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朋友最近在做委托贷款,想要咨询一下,关于委托贷款抵押权人是谁?不是很清楚,要了解一下。

帮助15人 10w+浏览 匿名 2017-02-26 湖南永州
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在委托贷款的房屋所有权抵押中债权人为抵押权人      
    《中华人民共和国担保法》第33条、《中华人民共和国物权法》第179条规定,抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。      
    按照《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》的规定不难看出,在金融机构因委托贷款设立的房屋所有权抵押登记中,房屋登记机构判定委托人、金融机构谁是抵押权人,只有唯一标准,就是看谁是债权人。委托人和金融机构谁是债权人,谁就是抵押权人。      
    如果无视“债权人为抵押权人”的法定标准,在房屋权属登记的实务中,将无法判定委托贷款中谁是抵押权人。
    以上对委托贷款 抵押权人做了些解释,请参考。
    全文
    12 2017-02-26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    委托贷款合同上的抵押权人应该是提供资金的企业,也就是委托人。受委托的人只是办理相关事项,收取相应的费用,是不承担责任的。这就是对委托贷款 抵押权人是谁的回答。
    全文
    9 2017-02-26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    委托贷款 抵押权人是谁的回答是:抵押给委托方的,但由于很多地方的登记机关不接受非金融机构作为抵押权人办理登记,因此往往由委托方授权受托银行作为抵押权人办理。
    全文
    11 2017-02-26
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取保候审会还被关押吗
[律师回复] 解析:
取保候审期内若当事人有违反相关法律法规之行为且情节严重,需要严格处理并给予逮捕处罚者,司法机关有权先行对其执行拘留措施。
然而,需知晓的是,取保候审作为一种强制性手段,仅仅代表案件仍在进行当中,犯罪嫌疑人的犯罪事实若是符合逮捕的法定条件,那么他/她仍然有可能面临再次被捕的风险。
此外,根据我国相关法律法规,如犯罪嫌疑人存在以下情况,将有可能被司法机关拘留或逮捕:
(一)有可能继续实施新的犯罪行为的;
(二)对国家安全、公共安全或社会秩序构成现实威胁的;
(三)可能销毁、篡改证据,妨碍证人作证或串通口供的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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