你好！我租的门市交了六千块钱！当时没给写收条！但是有电话通话录音诚认收了六千块钱！全年租金二万七！说十天内钱交起签合同！签合同时发现他不是房东！他和房东还有两月到期！说还续租！！！我现在想不租了！但他收的六千块钱不退给我！我该咋办！求办法！谢了！在房东不知道情况下！我与他签合同受法律保护吗

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。