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我想用我的公积金贷款买房子,贷款机构要求我找一个住房公积金贷款的担保人,想咨询一下,对这个担保人有什么要求呢?

帮助15人 10w+浏览 匿名 2017-03-01 江苏连云港
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律师解答 共3条
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    办理住房公积金贷款必须找人担保,这是为了防范公积金贷款的风险,公积金贷款期限比较长(最长9年),风险较大,贷款期间可能会出现各种变故,如果借款人在贷款后出现较大变故,导致其不能正常偿还贷款,这样会给资金回收带来极大的风险,影响住房公积金的安全运转。为了确保发放贷款的安全性,必须要求有公积金贷款的担保人。
     以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:
      
    1、 具有完全民事行为能力;
      
    2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;
      
    3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
      
    4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
      
    5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
      
    6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
    全文
    11 2017-03-01
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    1、住房公积金贷款的担保人最多请两人,并且要求借款人和担保人的公积金总额达到借款额的50%,还有担保人必须是现在没有贷款,且没有给别人做担保的人,住房公积金贷款担保人在年龄上也有一定限制。
     
    2、如果没有担保人就用房产做抵押,房产要求是一处在80平方以上,而且房产价值经评估达到贷款额的70%。
       在正常情况下,借款人自己还款,担保人不用操心,但借款人所借的贷款额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录(Credit Report)内。担保人自己需要申请任何贷款时,他所担保的债项会被视作是他自己的债项,通常贷款机构会其计算在欠债内,因而有可能影向担保人的贷款额。
    全文
    9 2017-03-01
  • 法律咨询顾问
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    常见的是父母作子女的担保人、配偶作担保人、兄弟姊妹作担保人,或找朋友作为担保人。
    住房公积金贷款的担保人具备的条件
      
    1、 具有完全民事行为能力;
      
    2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;
      
    3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
      
    4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
      
    5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
      
    6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
      自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。该新闻为搜房网资料,非目前即时信息。
    全文
    10 2017-03-01
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住房公积金贷款的担保人有什么条件
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