租客合同到期后未续签，但一直租住在房内有十年时间了，现有半年未交房租和水电费物业费，多次联系租客均以不在成都为由一拖再拖，我想收回房子该怎么办？

[律师回复] 解析：
未成年人群体亦可受到刑事拘留之待遇。针对未成年人士，若存在以下情况，如正处于犯罪预备阶段或实施犯罪行为过程中，抑或是犯罪行为发生后立刻被发现；
再者，倘若犯罪行为实施完毕后犯罪分子意图自尽、逃离现场，或在逃亡过程中被公安部门捕获等情形，公安部门在无须立案的前提下有权先行对其采取拘留措施。因此，拘留行为与当事人的年龄无关，即使是未成年人，在上述情况下同样可以依法接受刑事拘留的处罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
未成年人在触犯抢劫罪后所受法律制裁的轻重，通常是结合其年龄、犯罪行为程度以及自身的忏悔态度等多个方面进行考量厘定的。
根据我国《中华人民共和国刑法》第十七条所明确规定，年满十四周岁但未达到十六周岁的未成年人，仅需对故意杀人、故意伤害至他人重伤乃至死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质这八类严重犯罪行为承担相应的刑事责任。在此情况下，法院将依据具体案情，酌情予以从轻或减轻处罚。而对于年满十六周岁但尚未达到十八周岁的未成年罪犯，则应依法给予从轻或减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教；在必要的时候，也可以由政府收容教养。

[律师回复] 你好那还有没有其他证据呢

[律师回复] 合同上是怎么约定的呢？看合同

[律师回复] 您好 具体情况可以说一下

[律师回复] 您好您是遇到什么法律问题

[律师回复] 具体是什么情况现在方便联系吗

[律师回复] 这个理由不足以达到不退押金的

[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?

[律师回复] 可以申请除体检费用之外的退费

[律师回复] 协助吗？具体可以直接联系咨询

[律师回复] 您好，有16年刑事案件处理经验的资深律师为您解答。找到叶斌律师后，点我头像，一对一咨询，完全免费。

[律师回复] 您这边打欠条了吗，有没有过时效性

[律师回复] 具体是什么情况？拖欠了多少？

[律师回复] 您好，您可以搜集关于您老公支付房租的一些证据和出轨的证据

[律师回复] 对的，17 岁算未成年人哈。（点点头，推了推眼镜）法律上规定，未满 18 周岁的都是未成年人。

[律师回复] 办理未入住手续，请律师协助与物业公司沟通

[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！

[律师回复] 您好，具体详情能说一下吗？z

[律师回复] 你好，可以协助索赔的