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房屋贷款审批不过,资质不通过,算贷款失败吗

帮助5人 4w浏览 #债权债务 匿名 2021-02-22 广西防城港
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    通常来说,若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理,买房人可以不承担违约责任;房贷办不下来首付款能退吗?如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付; 如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决,那只能解除购房合同了。在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。
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    13 2021-02-22
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