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我想向大家咨询一下,无抵押民间借贷合同应该怎么起草?我想通过民间的无抵押借贷所以需要一份合同,求帮助。

帮助15人 1.4w浏览 匿名 2017-03-06 浙江金华
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律师解答 共3条
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    一,房屋属于不动产,对于房屋设立抵押权的需要当房管部门办理抵押登记,只有履行过这样的登记手续抵押权才算是真正设立。您在咨询中提到以房屋作为了抵押,那么关键的问题在于您是否和对方一起到房管部门办理了抵押权登记手续,将您对房屋享有抵押权的事实在房产证上进行了登记,只有进行了登记抵押权才算是设立了。如果您没有和对方到房管部门办理抵押登记,只是扣押了对方的房产证的,那么这种行为并不能导致抵押权的设立,扣押房产证的行为并不能产生任何法律作用,抵押权根本没有设立成功。第
    二,如果房屋的房产证上进行了抵押登记的,在抵押登记去除之前是不能进行房屋买卖并且过户的。根据您的描述,债务人已经经房屋出卖并且办理了过户手续的,那么我们推测您和对方之前并没有办理房屋抵押权登记手续,因为没有登记,所以抵押权根本没有设立,那么债务人就可以将房屋出卖。鉴于你对于无抵押民间借贷合同还是不理解,建议向专业人士咨询。
    全文
    10 2017-03-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    1、本案属于保证合同纠纷。
    2、本案A合同既有有保证人又有物的担保属于混合担保。
    3、《物权法》第一百七十六条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
    4、本案A合同的保证人承担保证责任后可以向债务人追偿。
    5、《物权法》第一百七十七条 有下列情形之一的,担保物权消灭: 
    (一)主债权消灭; 
    (二)担保物权实现; 
    (三)债权人放弃担保物权; 
    (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
    6、本案抵押物只是对A合同提供了物的担保,B合同中的债权没有约定以A合同中的抵押物做担保,因此,当A合同的主债权因保证人承担保证责任而消灭时,抵押物的担保权消灭。上述内容是有关于合同的相关回答,希望对你解决无抵押民间借贷合同有帮助。
    全文
    11 2017-03-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    无抵押民间借贷合同范文内容如下:
    借款人:
    住所:
    电话:
    出借人:
    住所:
    电话:
    为明确责任,恪守信用,双方遵照有关法律,协商一致,订立本合同:
    第一条 借款金额:__________________(大写)_________元(小写)实际借款额以借据为准。
    第二条 借款用途:___________________________________________
    第三条 借款期限:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
    第四条 出借人应在本合同签订后_________日内将借款放出。
    第五条 还款时间
    (1)_________年_________月_________日,归还本金_________元;
    (2)_________年_________月_________日,归还本金_________元;
    (3)_________年_________月_________日,归还本金_________元。
    第六条 本合同项下借款利率确定为月息_________%,自出借人放款之日起计息,按日计息,按月计息,按季结息,借款到期还清本息。
    第七条 借款人应在本合同约定的时间主动归还全部借款本息。
    第八条 经出借人同意,借款人提前归还借款的,仍按合同约定的利率和实际用款天数计算利息。
    第九条 担保
    (一)本合同项下借款本息和可能发生的违约金、实现债权的费用由_________向出借人提供_________方式担保,并另行签订合同编号_________的担保合同。
    (二)如担保合同中约定的有关事项发生,出借人认为足以影响担保人的担保能力的,借款人应重新提供令出借人满意的担保。
    第十条 双方义务
    (一)借款人义务
    (1)按照本合同规定的用途使用借款。
    (2)不得利用借款从事违法经营活动。
    (3)在本合同项下借款全部清偿前,借款人有改变住址、经营方式等行为(包括承包、租赁、合并、分立、股份制改造、联营、与外商合资或其他形式)时,应最迟于改变前十天通知贷款人,并保证借款本息的清偿。
    (4)发生歇业、解散、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销时,保证立即归还贷款本息。
    (5)当客观上有危及借款安全情况时(包括涉及重大经济纠纷的诉讼、财务状况恶化等),应当在事件发生后7天以内书面通知贷款人,并保证贷款本息的偿还。
    (6)按时如实提供出借人要求的资料,如实告知出借人与借款有关的生产、经营、财产等情况。
    (二)出借人义务
    (1)按期足额发放贷款。
    (2)对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密。
    第十一条 合同的变更
    (一)借款人需要延长借款期限的,应在借款到期日前____日内向出借人提出申请,并征得担保人书面同意。
    (二)借款人如要将本合同项下债务转让给第三者,应经出借人书面同意。在受让人和出借人重新签订借款合同前,本合同继续有效。
    (三)借款人、出借人任一方需变更本合同其他条款,应经双方协商一致,达成书面协议,并应征得担保人书面同意。
    第十二条 违约责任
    (一)借款人未按本合同约定的用途使用借款,出借人可以提前收回已经发放的部分或全部借款,同时对违约使用部分在违约使用期间每日加收万分之三违约金。
    (二)借款人未按合同约定的还款时间归还借款本息时,除应按实际借款时间按本协议利息计息外,还应对逾期借款按每逾期一日加收万分之三违约金。
    (三)借款人违反本合同第九条、第十条第一项时,出借人可以提前收回已经发放的部分或全部借款。不能收回的,视为借款逾期,除应按实际借款时间按本协议利息计息外,还应对逾期借款按每逾期一日加收万分之三违约金。
    第十三条 在本合同的履行中发生的纠纷,双方应首行协商解决,协商不成的,可向出借人住所地人民法院提起诉讼。借款人支付出借人为实现债权而支付的费用(包括但不限于诉讼费、执行费、律师费等)
    第十四条 本合同经-借款人、出借人双方签章后生效。有担保合同的,担保合同生效后,方可办理借款手续。
    第十五条 双方约定的其他事项
    ________________________________________________________________________.
    第十六条 本合同未尽事宜,遵照国家有关法律、法规和规章办理。
    第十七条 本合同一式_________份,甲乙双方各执一份。
    第十八条 本合同附件
    (1)身份证复印件
    (2)借款人经工商行政管理局年检营业执照复印件
    (3)担保合同年字第 号
    (4)借据_________________________________________.
    (5)_____________________________________________.
    (6)_____________________________________________.
    借款人(盖章)________________出借人(盖章)_____________
    基本账户开户行:_____________
    账号:_______________________
    电话:_______________________
    _________年_______月_______日
    签订地点:__________________
    全文
    7 2017-03-06
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无抵押民间借贷合同应该怎么起草
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