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我们房子即将被拆迁,我想了解下最新房屋拆迁法是怎么规定的,也方便自己维护自己应得利益。有谁知道新房屋拆迁法有规定哪些方面吗?

帮助15人 1.4w浏览 匿名 2017-03-06 河北邯郸
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律师解答 共3条
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    你好,很高兴为你解答新房屋拆迁法相关内容,这个相关政策还是要根据当地政府的补偿来定,没有每个地方都是不一样的,像一线城市跟二线城市就差别,在拆迁补偿中,很多人都会提到一个词“拆迁分房”,那么究竟什么是“拆迁分房”呢我国拆迁分房政策是如何规定的呢下面这边就来简单介绍一下,你可以参考看看的。拆迁分房政策的相关规定:我们通常所说的拆迁分房也就是“拆迁还房”,是指在拆迁中以房屋产权置换实物补偿给被拆迁人的一种拆迁补偿方式。项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。不同;石英水磨地和一般水泥地的补偿不同;需要补偿和不补偿的项目容易混淆,都必须在拆迁方作记录后一一过目.大概就是这些了,以上内容可供参考哦,很高兴为你解答,希望对你有帮助。如果觉得给力的话竖个大拇指呗,祝你生活愉快。
    全文
    7 2017-03-06
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    新房屋拆迁法中谈到拆迁补偿的方式和标准都是国家法律法规明确规定的。在拆迁规程中,会遇到各种各样的拆迁形式。针对不同的拆迁形式补偿的标准也不尽相同。那么,门面拆迁的最新补偿标准是什么?补偿门面拆迁的具体范围有哪些房屋拆迁补偿有多种形式,可以采用货币补偿、房换房补偿或者货币补偿和产权置换相结合的补偿。那门面房拆迁补偿标准是怎样的呢门面房拆迁补偿标准:拆迁补偿内容一般包括:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。被拆除房屋的房地产市场单价和价格
    全文
    10 2017-03-06
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    法律咨询顾问
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    这是我整理的一份新房屋拆迁法。
      (
    一)国防和外交的需要;
      (
    二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
      (
    三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
      (
    四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
      (
    五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
      (
    六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
      第九条 依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
      制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。
      第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
      市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
      第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
      因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。
      第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。
      作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
      第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
      市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
      房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
      第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
      第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
      第十六条 房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
      房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
    全文
    14 2017-03-06
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有纠纷的房产即将拆迁怎么办
需要在有关部门规定的期限以内解决纠纷,否则没有办法签订补偿合同。如果房产的产权仍然处于不确定的状态,那么是没有办法签订拆迁补偿协议的,因此在这个时候只能够在规定的期限以内尽快的解决纠纷,然后再签订补偿协议。
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即将被拆迁的房子可以交易吗?
即将被拆迁的房子不可以交易,在征收范围内的房屋一般都会被拆迁。房屋征收范围确定后行政机关依法限制房地产权利,房屋存在不能办理过户登记的障碍,无法在房屋征收范围内实施买卖交易等权利变动的行为。
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即将被拆迁的房子可以抵押吗
当然不能抵押,房子拆迁时征地主管部门会公告拆迁范围,如果房子已经被列入拆迁范围,抵押权人也不会同意借款人以这样的房产做抵押,除此之外,房子的产权有争议的,房产已经被查封的,都不能抵押。
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电信帮信罪立案标准最新
[律师回复] 解析:
在帮信罪的立案标准方面,主要包括以下几个方面的内容:
首先,必须要有实质性的行为存在,即客观上实施了为他人提供互联网接入、或者服务器托管以及通讯传输等多种技术支持服务,或者提供广告推广,甚至是支付结算等各式各样的帮助行为;
其次,在主观心态上,必须具备故意心理,这意味着行为人明确知道他人正在利用信息网络实施犯罪,但依然继续为他人犯罪提供上述这些客观方面的帮助行为。
然而,关于“明知”这一概念的确立,除了行为人能直接坦白承认其确实具有明知之外,还可以通过其他方式进行判断。帮信罪的构成要素主要有以下几点:
第一,从犯罪主体角度来看,本罪的主体属于一般主体范畴,也就是说,只要年满16周岁就符合本罪的主体要求;
第二,在主观心态上,行为人必须是出于故意的心理状态,也就是明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助的行为;
第三,本罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,在客观方面,帮信罪主要表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,并且情节较为严重的行为。
至于帮信罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:
首先,对于帮助信息网络犯罪活动罪的罪犯,通常会判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还要处以罚金;
其次,如果是单位犯下帮信罪行的话,那么将会对该单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,同样也要判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
最后,如果在同一案件中同时涉及到其他犯罪行为的话,则应当按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
最新非法拘禁罪判多久刑期
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,任何个人或组织不得私自非法限制他人的自由活动,或是采用任何其他不正当手段来剥夺他人的人身自由。对于此类违法行为,应依法予以严厉打击和惩处。具体而言是,当事人将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等相应的刑事责任追究。若在上述基础上还涉及有殴打、侮辱被害人等恶劣情节,则应从重处罚。而如果导致受害者身体受到严重伤害,那么犯罪嫌疑人将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚;倘若造成受害者死亡的严重后果,那么犯罪嫌疑人将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
新密市取保候审律师多少钱
[律师回复] 解析:
涉及取保候审申请工作的律师费用通常在三千元至一万元之间浮动,具体数额则需双方经过充分协商后达成共识。
然而,最终收费标准仍将受到多方因素的影响,例如:
1、案件的复杂程度、发生地环境以及律师个人的资质与经验状况;
2、待处理事项的规模及难度等。除此之外,律师收取的代理费用外,还可能涉及到实际办案过程中所产生的相关费用。
根据相关法律法规的规定,在案件推进过程中,若当事人对于聘请的律师服务感到不满,有权单方面解除委托协议。若由于律师自身失误导致委托失败,律师事务所应当全额退还已预先收取的律师服务费用;但若非律师责任所致,所收取的律师服务费用则不予退还。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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即墨楼房拆迁补偿标准是多少
即墨楼房拆迁补偿标准不能一概而论的,即墨政府部门是根据被拆迁楼房的实际市场价格支付拆迁补偿金的,若被拆迁的楼房具有商业性质,即墨政府部门还要根据造成的实际损失支付停产补偿。
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宿迁市聘请职务侵占罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
在刑事案件处理中,各个阶段的收费标准是依据案件办理环节分别计算得出的。
首先,侦查阶段的费用是每件2000元至10000元之间;
其次,审查起诉阶段的费用也是每件2000元至10000元之间;
最后,一审阶段的费用主要集中在每件4000元至30000元之间。
值得注意的是,这里的收费标准可以下调不受限制。
对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费依照一审阶段的收费标准进行收取。如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,收费将会适当减少。
此外,若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则需按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时,可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算收取费用。
对于公司、企业或其他单位的员工,如果他们利用职务之便,将本单位的财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;而数额巨大者,将面临五年以上有期徒刑,并且可能会被并处没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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发卡片介绍卖淫罪最新立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
介绍贩卖淫秽物品的立案标准如下:
(1)以引诱方式促使他人参与售卖淫秽物品的;
(2)接受并安排两名及以上人员进行淫秽交易的;
(3)接受并安排未成年人、孕妇、智力障碍者或患有严重性病患者进行淫秽交易的;
(4)在过去一年时间内,曾经因为引诱、容留、介绍他人进行淫秽交易而受到过行政处罚,但之后再次实施此类行为的;
(5)通过非法手段获取人民币一万元以上收益的。如果利用信息网络发布招嫖违法信息,情节严重的,将按照《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之一的规定,以非法利用信息网络罪论处。若同时构成介绍贩卖淫秽物品罪的,则应依据处罚较重的规定进行定罪量刑。需要注意的是,引诱、容留、介绍他人进行淫秽交易的行为是否以营利为目的,并不影响该犯罪行为的成立。如果引诱不满十四周岁的幼女从事淫秽交易的,将根据《中华人民共和国刑法》第三百五十九条第二款的规定,以引诱幼女从事淫秽交易罪论处。如果被引诱从事淫秽交易的人员中既包括不满十四周岁的幼女,也包括其他成年人,那么就应该分别以引诱幼女从事淫秽交易罪和引诱他人从事淫秽交易罪进行定罪,并对两种罪行进行合并处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
审判长宣布法庭辩论终结后,合议庭应当保证被告人充分行使最后陈述的权利。
被告人在最后陈述中多次重复自己的意见的,法庭可以制止;
陈述内容蔑视法庭、公诉人,损害他人及社会公共利益,或者与本案无关的,应当制止。
在公开审理的案件中,被告人最后陈述的内容涉及国家秘密、个人隐私或者商业秘密的,应当制止。
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房屋拆迁想要什么手续,房屋拆迁怎么赔偿
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋拆迁想要什么手续,房屋拆迁怎么赔偿问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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