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重庆市房地产权的问题

3.5w浏览 匿名 2021-02-24 重庆
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重庆市房地产权的问题
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重庆房屋质量问题怎么解决
开发商如果不提高施工质量的管理水平,那么在建筑市场竞争激烈的今天就等同于是自掘坟墓。其实在大重庆,一直对房屋质量的问题就是高度关注的,可是在重查之下可能也有少部分的漏网之鱼。因此重庆市有少部分业主可能购买的房屋的质量是存在着一定的瑕疵的,所以自身也是非常的关心重庆房屋质量问题怎么解决?
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房产纠纷
强奸罪判三年算重罪吗
[律师回复] 解析:
在我国的法律体系中,针对强奸罪的认定及其刑事责任的承担,有着明确且严格的规定。
根据相关法律条文,强奸罪被归类为重大犯罪行为,而只要其犯罪行为已经完成,那么其基本的量刑标准就是在三年以上十年以下有期徒刑的范围之内。
在涉及到强奸案件的审判过程中,如果被告人只对一名女性实施了强奸行为,并且没有任何特别的情节,那么法院通常会在三年到三年六个月之间来确定他的刑期。
同样地,如果被告人的强奸行为并未得逞,也没有其他特别的情节,那么法院一般会在一年半到两年之间来确定他的刑期。
然而,如果被告人的强奸行为构成了强奸罪,那么法院将根据具体情况,在适当的幅度内来确定他的量刑起点。
例如,如果被告人强奸了一名女性,那么法院将会在三年至六年有期徒刑的幅度内来确定他的量刑起点。
如果被告人奸淫了一名幼女,那么法院将会在四年至七年有期徒刑的幅度内来确定他的量刑起点。
此外,如果被告人的强奸行为具有以下几种情形之一,那么法院将会在十年至十三年有期徒刑的幅度内来确定他的量刑起点:
(1)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(2)强奸妇女、奸淫幼女三人的;
(3)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(4)二人以上轮奸妇女的;
(5)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(6)强奸致被害人重伤或者造成其他严重后果的。
但需注意的是,如果被告人的强奸行为依法应当判处无期徒刑以上刑罚的,则不在此限。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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重庆市征地补偿标准
(一)土地补偿费和安置补助费。土地补偿费不分地类、不分地区, 按批准征收土地总面积计算,标准为每亩 18000 元。(二)青苗和地上构(附)着物实行综合定额补偿,以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准,每亩定额补偿 22000 元。
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征地拆迁
绑架罪与寻衅滋事罪哪个重
[律师回复] 解析:
关于绑架罪的刑罚标准,根据我国法律规定,基本刑罚为十年以上有期徒刑,乃至无期徒刑,同时还可能面临罚金或没收财产的附加处罚。
具体而言,倘若犯罪情节较轻,则需接受五年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还须承担相应的罚金责任。
若情节极其恶劣,引发了被害人重伤甚至死亡的情况,那么刑期将在无期徒刑以至死刑之间作出裁定,且应缴纳罚款或者予以财产没收。
对于绑架行为导致被害人死亡或者杀害被绑架者的情况,我国立法机关采取了绝对确定的法定刑,即直接判处死刑。
这主要包括在绑架过程中因暴力或虐待等手段导致被绑架者死亡,以及被绑架者在绑架过程中自行选择自杀的情形。
此外,在劫持被绑架者之后,由于勒索财物等原定目标未能达成,或者存在其他未预见的因素,行为人出于主观恶意将被绑架者杀害的,也将受到严厉的刑事制裁。
综观我国刑法对绑架罪的量刑规定,我们可以看出,国家对该类犯罪的惩治力度相当大,尤其是在涉及杀害被绑架者或者导致其死亡的案件中,更是采取了绝对确定的法定刑,即可以直接对罪犯判处死刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
重庆结婚彩礼问题一定要给吗
重庆结婚彩礼问题并没有法律规定一定要给付彩礼,所以双方协商一致的情况下也是有不要彩礼的情况的,我国的婚姻法规定只要满足了结婚条件的就可以办理登记结婚。
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婚姻家庭
盗窃罪诈骗罪哪个判得重一些
[律师回复] 解析:
相比之下,盗窃罪的惩罚更为严厉。
通常情况下,只要盗窃金额达到1000元人民币便足以进行刑事立案。
然而,对于诈骗罪来说,一般需要诈骗金额达到3000元人民币才具备立案条件。
在数额特别巨大或情节特别恶劣的案件中,盗窃罪可能会判处死刑,例如盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物以及危险物质等严重危害公共安全的犯罪。
但需注意的是,诈骗罪并不会涉及到死刑罪犯。
具体而言,诈骗罪是指犯罪嫌疑人处于非法占有他人财产的目的,通过编造虚假事实或者掩盖真实情况的手段,从而获取数额较大的公私财物的行为。
而盗窃罪则是指犯罪嫌疑人出于非法占有他人财产的目的,秘密窃取他人所占有的数额较大的财物,或者多次实施此类行为的犯罪行为。
根据相关法律法规的规定,如果行为人以非法占有为目的,秘密窃取公私财物数额较大或者多次盗窃公私财物的,应当依法予以立案侦查。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
快速解决“刑事辩护”问题
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重伤从犯可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
在有关打架造成重伤的案情中,若被告人作为从犯且其行为符合取保候审适用标准的话,那么该被告人是有资格申请取保候审的。
鉴于打架行为导致重伤属于故意伤害罪范畴,
因此,只要被告人在犯罪过程中所涉及的情节相对轻微,同时也满足了法律规定的取保候审条件,便可以依法申请取保候审。
然而,值得注意的是,在这种情况下,被告人的人身自由将受到一定程度的限制。
此外,对于累犯、犯罪集团的首要分子以及采取自伤、自残手段逃避侦查的犯罪嫌疑人等群体,通常情况下是不允许申请取保候审的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
危险驾驶罪从重处罚标准如何判定
[律师回复] 解析:
在危险驾驶罪的量刑过程中,以下情况将被视为应当从重处罚的情节:
(一)引发了重大交通事故,并且当事人在该事故中承担全部或者主要责任,甚至在造成事故之后逃逸尚未构成其他犯罪的情况;
(二)存在严重的超员、超载或者超速驾驶行为,以及无驾驶资格驾驶机动车,使用伪造或者变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为;
(三)在高速公路和城市快速路上进行驾驶活动;
(四)驾驶载有乘客的营运机动车;
(五)血液中的酒精含量超过200毫克/100毫升的标准;
(六)逃避公安机关依法进行的检查,或者拒绝、阻碍公安机关依法进行的检查,但尚未构成其他犯罪的情况;
(七)曾经因为酒后驾驶机动车而受到过行政处罚或者刑事追究的经历;
(八)其他可能需要从重处罚的特殊情况。
根据相关法律法规,最高人民法院、最高人民检察院、公安部也会对以下情况予以从重处罚:
(一)引发了重大交通事故,并且当事人在该事故中承担全部或者主要责任,甚至在造成事故之后逃逸尚未构成其他犯罪的情况;
(二)血液中的酒精含量超过200毫克/100毫升的标准;
(三)在高速公路和城市快速路上进行驾驶活动;
(四)驾驶载有乘客的营运机动车。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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重庆中小企业融资问题有哪些?
1、融资途径不畅通1、中小企业分配中留利不足,自我积累意识差。2、现行税制使中小企业没有税负优势。2、融资结构不合理3、融资成本较高。
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公司经营
故意伤害罪致多人重伤量刑判多久
[律师回复] 解析:
1.当涉及到故意伤害罪案件中存在多个受害者的情况时,将根据受害者的伤势状况进行裁量并确定相应刑罚,对导致受害人重伤的犯罪行为,应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑。
2.故意伤害罪是指加害人为故意,非法地实施对他人身体健康产生危害的行为。
其构成要件的核心内容即为破坏他人身体健康。
若行为人自己伤害自己的身体,则无法认定为故意伤害罪;
但如果其自伤行为侵犯了国家或社会公共利益,触犯了刑法相关规定,则可能会构成其他犯罪。
例如,军人在战争时期为了逃避军事义务而自我伤害身体的行为。
需要注意的是,他人的身体并不包含假肢、假发和假牙等辅助工具,
然而,已经成为人体组成部分的人工骨骼以及镶嵌在口腔中的牙齿,亦属于身体的一部分。
因此,毁损尸体的行为不能视为故意伤害罪。
基于相同的原因,伤害胎儿身体的行为也不能构成本罪。
伤害通常是指非法地对他人身体健康产生危害的行为。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
成都市敲诈勒索罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:
在涉及敲诈勒索行为中,只有当涉案金额达到法律规定的数额标准后,方可视为犯罪行为,方能启动立案程序和追究其法律责任。
根据我国现行法律法规规定,敲诈勒索公私财物,涉及的价值在2000元到5000元人民币之间、3万元到10万元人民币之间以及30万元到50万元人民币之间的,应被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
依据相关法律条文,对于敲诈勒索公私财物的行为,若涉案金额达到“数额较大”或存在多次敲诈勒索情况的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担罚金刑罚;
若涉案金额达到“数额巨大”或存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样需要承担罚金刑罚;
而对于涉案金额达到“数额特别巨大”或存在其他特别严重情节的,则将面临十年以上有期徒刑的刑事处罚,同样需要承担罚金刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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重庆市农村征地补偿标准
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。标准是青苗约三四千元/亩。土地补偿款约三四万元/亩。
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征地拆迁
天津市抢劫罪判刑标准是多少
[律师回复] 解析:
抢劫三万元,无疑已构成了抢劫罪中抢劫数额庞大的严重情节。
依据现行相关法律法规,对于抢劫犯罪而言,如果涉及数额庞大,则将面临死刑、无期徒刑或长期徒刑,并需要依法支付罚金或没收财产。
关于这方面的详细内容,我们可以参考有关法律条文。
法律明确规定,采用暴力、恐吓或者其他不法手段强取他人财物的行为,将被视为抢劫公私财物罪,并将受到三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还需缴纳相应的罚金。
然而,如果存在以下任何一种情况,那么罪犯将面临更为严厉的惩罚,包括但不限于死刑、无期徒刑或长期徒刑,以及罚金或没收财产:
(1)进入他人住所进行抢劫的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫的;
(3)抢劫银行或其他金融机构的;
(4)多次进行抢劫或抢劫数额巨大的;
(5)抢劫导致他人重伤或死亡的;
(6)假扮成军警人员进行抢劫的;
(7)持有枪支进行抢劫的;
(8)抢劫军事装备或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
构成抢夺罪的重要标准是多少
[律师回复] 解析:
1.罪状特点
本项罪名所侵犯的实质权益是公私财物的所有权利。
从犯罪的客体来看,本项罪名所涉及的对象主要是各类普通财物,诸如货币、物品等,并不涵盖诸如枪械、弹药、公文、证件、印章这类特殊性质的物品。
若不然,便无法构成该项罪名。
2.客观行为
在实际案件中,本项罪名为一般犯罪形式,任何年满16岁并具有刑事分清能力的自然人都可以作为犯罪主体。
从案发过程角度看,本项罪名在犯罪手法上呈现出趁他人不备、出乎其意料之外,公开且大胆地对财物实施有形力量,使得他人来不及进行有效抵抗,从而获取到数额较大的财物的行为特征。
3.犯罪主体
本项罪名的犯罪主体为一般性犯罪主体,即任何年满16岁并具有刑事分清能力的自然人都可以作为犯罪主体。
4.主观心态
从主观心理状态上看,本项罪名的犯罪者在主观上表现为故意,其犯罪目的在于非法占有公私财物。
行为人明知自己的行为会导致侵害公私财产的后果,并且希望这种结果能够实现。
至于抢夺的动机可能是多样化的,比如为了满足个人需求而进行抢夺,或者为了帮助他人而进行抢夺等等。
无论犯罪动机为何,只要行为人具有非法占有公私财物的意图,就符合了抢夺罪的主观要件。
法律依据:
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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