个人所得税的成本费用发票必须是发票吗

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 个人所得税成本费用需要发票作为扣除凭证的仅仅只是财产租赁个人所得。
个人工薪所得不存在扣除成本费用，个人所得税法规定了3500元（外籍人员4800元）免征额；劳务报酬、稿酬所得规定了费用的扣除比例（4000元以下扣除800元，超过4000元扣除20%），而对于财产转让所得（通常为不动产转让所得）规定按转让价格扣除取得价格后的余额按20%计算缴纳个人所得税，但在实际操作中，一般采取简易计税办法，按转让价格1%-2%的比例计算缴纳个人所得税。
国税函（2002）146号文件《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批得》规定：个人出租财产取得的财产租赁收，在计算缴纳个人所得税务局时，应依次扣除以下费用：
①财产租赁过程中缴纳的税费；
②由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用；
③税法规定的费用扣除标准。