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房子买卖和变卖有什么区别

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-02-26 青海海东
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律师解答 共1条
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    对于这个问题,解答如下, 区别如下:
    拍卖和变卖的区别:
    1、程序不同:
    拍卖必须先出公告,并通知有关人员到场;
    变卖则无此规定。
    2、期限不同:
    拍卖从对物品的公告和拍卖的时间,均有明确的期限规定;
    而变卖则不受时间的限制。
    3、确定标的物价值的方法不同:
    拍卖时须对拍卖标的物进行估价,确定底价,然后通过竞价,确定拍卖标的价值;
    变卖则无此程序。
    4、形式不同:
    拍卖采取公开的形式,以竞争的方式当场成交;
    而变卖则可直接交商业部门收购或代为出售。
    5、标的范围不同:
    拍卖的财产既适用于动产又适用于不动产;既适用于一般的财产,也适用于特殊价值的财产。
    对不动产的变卖和具有特殊价值财产的变卖,大多数国家均对其作了一定的限制。
    全文
    10 2021-02-26
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