您好，我想咨询一下关于租房的事情。我是通过中介租的房，合同签了一年，现在还未到合同签订的日期，我就想退租了。因为现在的房子由于供水出现了问题，影响了我们的日常生活。这样的情况，我现在退租的话要付违约金吗？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。