律图审稿专业委员会3轮严审

签定购房合同(二手房)定金一万,首付款已交给中介,商业贷款正在办理中,其他手续也都以办好,房主不买了。自己还能继续购买吗?走法律程序?无法继续购买房主应赔多少违约金,是按定金合同上的赔付?此间房屋涨价了。

帮助5人 1.2w浏览 匿名 2017-03-16 河北石家庄
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律师解答 共2条
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    结合房屋手续、合同内容、合同效力和履行情况综合考虑。协商不成可以通过法律途径解决。
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    3 2017-03-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,根据你所描述的情况,房东的行为为签署定金协议后返回,属于单方面违约行为,应当承担双倍返还定金的法律后果。依据法律的相关规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。而具体赔偿数额建议结合你们之间的房屋手续、合同内容、合同效力和履行情况综合考虑。
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    10 2019-01-19
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