律图审稿专业委员会3轮严审

购车意向金不给退,怎么办

帮助5人 3w浏览 匿名 2021-03-06 福建漳州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下,
    1、意向金”是房屋买卖双方(或中介参与的第三方)之间确定购买意向,保证双方权益的具有法律效应的保证金。意向金既不是定金也非订金,意向金的支付是买方购买房屋的意愿表示,因此在意向金还没有转为定金之前,购买人可以拿回意向金。但是在二手房买卖居间服务中,意向金转为定金的议价方式,已经逐渐转为行业惯例。意向金转定金后,上下家任何一方违约或中介方“一房二价”,都应当承担合同约定或者法律规定的赔偿责任。
    一般情况下,意向金转为定金后,如果买家违约不买房,意向金将不能退还;如果卖家违约不卖房,则按“定金罚则”双倍返还买家。
    2、但是如果《购房意向书》中只对购房价格、房屋状况做了简要约定,那么当卖家和买家在签订房屋买卖合同过程中,对付款时间、付款方式、房屋交付及过户登记等其他主要条款产生分歧,并导致买卖合同最终未能签订,买家和卖家均不存在违约情况,则应当退还意向金。
    3、如果双方还没有签订房屋买卖合同,只是签订了认购意向书,而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定,则这笔意向金就属于卖房方的不当得利,应当退还;如果双方已经签订了房屋买卖合同,对意向金有了相关约定,则买房人若退房就需要承担相关违约责任,意向金就不能退了。
    全文
    6 2021-03-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6216位律师在线平均3分钟响应99%好评
购车意向金不给退,怎么办
一键咨询
  • 151****1576用户1分钟前提交了咨询
    178****7074用户4分钟前提交了咨询
    132****2415用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    177****3814用户2分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    157****3887用户1分钟前提交了咨询
    166****1175用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
  • 泉州用户3分钟前提交了咨询
    163****2883用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    163****1313用户1分钟前提交了咨询
    161****3447用户2分钟前提交了咨询
    167****2136用户2分钟前提交了咨询
    174****1670用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    147****4857用户4分钟前提交了咨询
    144****1555用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    140****7240用户3分钟前提交了咨询
    168****1115用户2分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    132****5405用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    164****4063用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    133****4056用户2分钟前提交了咨询
    142****7247用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    130****0452用户3分钟前提交了咨询
    151****6021用户3分钟前提交了咨询
    146****2114用户3分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    130****6878用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    142****2732用户2分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    175****2231用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    142****0248用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    172****0778用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    172****7032用户4分钟前提交了咨询
    133****0655用户4分钟前提交了咨询
    162****4413用户2分钟前提交了咨询
    130****6827用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    158****5625用户3分钟前提交了咨询
    143****1873用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    160****8480用户2分钟前提交了咨询
    170****1506用户4分钟前提交了咨询
    165****3343用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    131****8043用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    165****7424用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    174****3468用户4分钟前提交了咨询
    170****8647用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    138****1230用户3分钟前提交了咨询
    135****5750用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    154****5262用户2分钟前提交了咨询
    164****2233用户2分钟前提交了咨询
    143****2127用户4分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    176****1568用户1分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    130****1158用户2分钟前提交了咨询
    160****7652用户4分钟前提交了咨询
    167****6431用户1分钟前提交了咨询
    145****5545用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州152****4749用户4分钟前已获取解答
沭阳188****9982用户4分钟前已获取解答
无锡134****7431用户3分钟前已获取解答
2023购房意向金能退吗
购房意向金能退吗?一般来说买房的意向金是可以要回来的,毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回去。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房意向金不退怎么办?
购房意向金不退的话,那么是可以直接向公安部进行投诉,或者是直接向法院进行起诉;意向金是不属于定金的;而且这笔金额就需要由开发商来进行退还;不然就会承担相应的法律责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
交了购房意向金可以退吗
交了购房意向金可以退吗?一般来说买房的意向金是可以要回来的,毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回去。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
购车订金不给退怎么办?
可以起诉到当地人民法院解决。用法律的手段来保障自己的权益不受到任何侵犯。强制对方返还,只需返还所收受的订金即可,而无需双倍偿付。
10w+浏览
损害赔偿
问题紧急?在线问律师 >
6212 位律师在线,高效解决问题
购房意向金退款流程是什么?
购房意向金退款流程是没有达成购买协议后开发商根据协议退还到购房者的银行账户。意向金支付只是买方购买房屋的意愿表示。一般情况下,意向金会随着交易过程转化为定金或预付款,在其转化之前如果没有特别约定,购房人可以随时要求返还意向金。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应