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弟弟房子过户给哥哥,直系亲属要不要交税?

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2021-03-06 安徽马鞍山
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律师解答 共2条
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    结论:直系亲属过户房产需要缴税。
    解析:
    1、直系亲属房产过户主要分为继承、赠与和买卖三种形式。如果是继承和赠与,除涉及公证等费用外,还涉及契税、印花税等税费,个税与营业税则可等到将来对外出售房产时补征。
    2、直系亲属过户房产也要交税。需要缴纳以下税:营业税;个人所得税;契税;测绘费(总额=1.36元每平米乘以实际测绘面积);二手房交易手续费;登记费(80元);共有权证(20元)。
    全文
    7 2022-05-24
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    1、可以通过买卖、赠与将房产过户至直系亲属名下,具体缴纳税的数额请咨询地税局;
    2、经劳财税处办理:一是赠与方式。到房屋所在地地税机关办理相关涉税手续,双方需缴纳0.05%的印花税,以及受赠方缴纳4%契税;二是买卖方式。根据现行税收政策,个人销售二手住房涉及的税种有增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税等;税率分别为5%、7%、3%、2%和20%(或1%)。其中,城建税、教育费附加和地方教育附加随增值税税额征收。对于住房,居住未满2年,全额缴纳增值税;居住满2年,免征增值税。对于居住满五年的家庭唯一一套住宅,免征个人所得税,其余情况均要征收个人所得税。买方需要缴纳1%-4%的契税。”
    全文
    13 2021-03-06
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挪用公款罪属于上游犯罪吗
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1.挪用公款罪得以作为洗钱罪的首要犯罪前提。
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法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
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(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪靠关系能出来吗
[律师回复] 解析:
关于该问题,我们需要依据实际情况进行判断。在涉及到财产权益方面的纠纷中,若需对财产价值进行估量,应该委托具有合法资质和评估权利的相关单位或个人展开评估工作。譬如说,各级人民法院、人民检察院以及公安机关在处理盗窃犯罪案件时,若是需要对赃物价值做出判断,那么他们就必须委任具备鉴定资格的机构或人士来完成这项任务。依照国家相关法律法规和政策通知要求,各级物价部门设立的价格事务所即是处理此类事务的法定机关。
关于盗窃公私财物的金额大小,有三个不同档次的认定标准:即盗窃价值在人民币1000元至3000元之间的,应被视为“数额较大”;盗窃价值在人民币3万元至10万元间的,则应定位为“数额巨大”;
最后一个档次,即盗窃价值在人民币30万元至50万元之间的,轻松突破了“数额特别巨大”的门槛。值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的金额范围内,自行制定并上报最高人民法院、最高人民检察院审批的具体金额标准。
此外,对于在跨地区运行的公共交通工具上实施的盗窃行为,由于盗窃地点难以查证,因此在判断其盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”或者“数额特别巨大”的标准时,应当参照受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院所确定的相关数额标准予以认定。而对于盗窃毒品等违禁物品的行为,尽管其性质与普通盗窃有所区别,但仍应按照盗窃罪的相关规定,根据情节轻重程度依法量刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
合同诈骗罪属于三类案件吗
[律师回复] 解析:
依照我国现行法律法规之规定,涉及到合同欺诈行为的案例皆归属于扰乱市场经济秩序类犯罪范畴之内。具体地说,倘若行为人怀揣着非法侵占的企图心,在合同缔结与履行过程中,利用种种欺骗手法从另一方当事人处取得贵重财物,并且该等财物的价值已经达到了一定的标准,那么就应当接受相应的刑事追究。
依据刑法的相关规定,对于此类型行为所触犯的罪名,若其情节相对轻微,行为人将会被判处在三年以下有期徒刑或者拘役之间进行选罚,同时还须承担罚金的处罚;
然而,如果行为人所涉及的金额极为庞大,或者存在更为严重的情节,那么他将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩戒,同样需要承担罚金的刑罚;
至于那些涉案金额特别巨大,或者存在极其恶劣情节的行为人,他们将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严酷惩罚,同时还有可能被施加罚金或者没收全部财产的处罚。具体而言,这些犯罪行为涵盖了但不仅限于以下几种情形:
(1)行为人以虚构的公司身份或者冒用他人名义来签署合同;
(2)行为人使用伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作为担保;
(3)行为人在缺乏实际履行能力的前提下,采用先履行小额合同或者部分履行合同的策略,以此诱导对方当事人继续签订和履行合同;
(4)行为人在收到对方当事人支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后选择逃逸;
(5)行为人采取其他任何形式的欺骗手段,从对方当事人手中获取财物。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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