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请问房屋抵押公证流程是什么?

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2021-03-06 贵州贵阳
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,   房产抵押公证流程:  
    一、当事人准备材料:  
    1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。  
    2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。  
    3、双方已经草拟好的协议书。  
    二、亲自到公证处填写有关表格。  准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。  
    三、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。  
    四、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,财产公证的办证程序履行完毕。
    全文
    10 2021-03-06
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房屋抵押如何申请?
申请房屋抵押贷款流程如下:1、选贷款机构。2、写申请交材料。3、评估。4、审批贷款签合同。5、办理抵押登记。
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房产纠纷
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房屋抵押流程是什么?
进行房产抵押贷款首先需要借款人提出申请,递交相关资料并查询个人信用记录。然后进行房产评估,评估完成后会将报告交给银行,等待进行贷前调查、审批。通过后将通知申请人办理抵押登记及借款合同公证手续。银行收到房屋他项权利证书后发放贷款。
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房产纠纷
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深圳房屋抵押的法律问题
1、怎样了解土地使用权是否设定抵押以土地使用权设定抵押,法律规定应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。2、土地使用权设定抵押的房屋还能不能买一些开发商为解决资金不足问题,一般会将已经取得的土地使用权抵押给银行以获得贷款。
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房产纠纷
湖北省法官取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:
按以下步骤进行成功申请取保候审手续:
1.首先,由犯罪嫌疑人本人或者其亲属以及受委托的代理律师向已经掌握案件的办案部门提交明确的关于采取取保候审的申请。
2.依据程序规定,办案机关应按照规范填写并上交《呈请取保候审报告书》,同时需要通过县级市或者地级市公安局的负责人进行审批。
3.在申请过程中,犯罪嫌疑人家属可以选择提供保证人或者缴纳一定数额的保证金作为担保,经过办案机关严格的审核之后,如果有保证人的情况下,应填写相应的保证书。
4.接下来,办案机关会根据实际情况填写制作《取保候审决定书》。
5.在完成上述步骤之后,办案机关会向被取保候审的人员详细宣读相关规定,交代注意事项,并告知其可能承担的法律责任。
6.最后,办案机关会将被取保候审的人员移交给负责执行的派出所进行后续处理。
7.在取保候审期限结束后,办案机关将会对是否解除取保候审进行最终决策(最长时限可达十二个月)。当人民法院、人民检察院以及公安机关收到相关申请后,应在三日内做出决定;若不同意变更强制措施的,应及时告知申请人,并详细解释不同意的原因。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
快速解决“刑事辩护”问题
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银行多少流水会被认为洗钱罪
[律师回复] 解析:
当您在银行的日常操作中,涉及到单次存款或取款金额大于等于五万元人民币时,如若连续十日累计存款或取款金额超过一百万元人民币,那么此种行为便存在着涉嫌洗钱的风险,为此,银行将会对此类账户进行更为密切的监测和关注,并联合地方性的中国人民银行、市级公安机关等相关机构开展深入调研,以确定是否存在洗钱活动的迹象。以下是几种可能被视为存在洗钱嫌疑的典型情况:
1.在较为短的时间内,出现财富迅速转移至多个账户后又集中转回,亦或是在短期内将财富集中转到少数几个账户,然后再分散转出,这种情况与客户的身份、财务状况或经营业务等方面存在显著差异;
2.在较短的时间内,同一收款方或付款方之间频繁地发生大量资金往来,且这些交易的金额均接近大额交易的标准;
3.个人客户在短期内频繁收到法人或其他组织的汇款;
4.个人银行账户在短期内频繁进行现金收付,且此类行为显得颇为可疑。
如果您的账户被判定为存在洗钱嫌疑,那么银行的反洗钱岗位将会将您的账户状态调整为“异常”,同时会加大对您账户的监控力度。
然而,请注意,尽管您的账户可能会受到监控,但您的资金仍将保持安全,除非您的违规行为已表现得非常明确且无可辩驳,此时银行才会暂时停止您使用非柜台服务,例如网上银行转账或手机转账等功能,但您仍然可以亲自前往银行柜台办理部分业务。
此外,银行还会将您的相关信息上报给中国人民银行反洗钱中心,以便他们进行进一步的深入调查。
对于那些由于转账交易过于频繁而被认为涉嫌洗钱的行为,银行工作人员通常会在冻结您的账户前先与您取得联系,要求您提供有关货物交易的正式发票,以证明您的账户流水是合法的商业活动。如果您无法提供发票,银行则会建议您注销账户。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
取保候审当天算羁押时间吗
[律师回复] 解析:
取保候审在法律意义上并非正式的拘禁措施,因此,其当日自然不应被视为正式的拘押日期。
根据我国《中华人民共和国刑法》之相关规定,管制这种刑罚的期限是从判决正式生效并开始执行之日起计算的;而如果在判决执行前已经进行了羁押,那么每一天的羁押都将被折算成两倍的有期徒刑天数。各位涉及到刑事案件的朋友们,由于案件的具体情况往往十分复杂,您可以考虑委托专业的律师来协助您处理相关事宜。律师会接受犯罪嫌疑人、被告人以及他们的近亲家属的委托,或者是由人民法院指派,为犯罪嫌疑人、被告人提供关于有罪辩护、无罪辩护和罪轻辩护等方面的法律服务。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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房屋抵押要注意什么问题
首先,抵押房产需是借款人名下房产,如果是与第三人共有的,在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书;需要明确贷款用途,抵押消费贷款一般只能用于装修、留学等,不能随意乱用。
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房产纠纷
16岁犯强奸罪关押什么地方
[律师回复] 解析:
针对未满18岁的未成年犯罪分子,他们将被送往未成年犯管教所进行收容教养。
然而,并非所有未成年人触犯了法律都会被依法追究刑事责任。需要满足以下三种情形之一,相关司法部门才能采取行动:
首先,已达到最低刑事责任年龄——16周岁的未成年罪犯;
其次,对于那些已满14周岁但尚不足16周岁的青少年,如果其行为涉及到故意杀人、故意伤害他人至重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等严重犯罪行为,也将面临刑事指控;
最后,对于已满12周岁但尚未满14周岁的青少年,若其行为构成故意杀人、故意伤害罪,且导致他人死亡或使用极其残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾,情节极为恶劣,经过最高人民检察院的严格审查和批准后,方可对其进行刑事追诉。
法律依据:
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
快速解决“刑事辩护”问题
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交罚款取保候审流程怎么走
[律师回复] 解析:
请求获取保释候审之程序如下:
首先,申请者本人、其亲属抑或其聘请之律师需向办理该案件之执法机构提交获取保释候审之申请;
其次,执法机构需要填写《呈请取保候审报告书》,并经过县级及以上公安局或者其他同级公安机关领导的审批同意;
第三步,申请者需要提供担保人或者缴纳保证金,由执法机构进行严格审核。若有担保人,则需填写相关的保证书;
第四步,执法机构需要填写制作《取保候审决定书》;
第五步,执法机构需要向被取保候审之人宣读相关规定,明确告知其应尽之义务以及可能承担的法律责任;
第六步,执法机构需要将被取保候审之人移交给当地派出所执行相关事宜;
最后,当取保候审期限届满之时(最长不超过十二个月),执法机构可以解除对当事人的取保候审。
在收到申请之后,人民法院、人民检察院以及公安机关应当在三日内做出决定;如果不同意变更强制措施,应当告知申请人,并且详细解释不同意的原因。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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关于房屋抵押的相关问题
法律并没有规定转让、抵押土地使用权的时候,必须将土地上的建筑物一并抵押和转让。房屋、土地均属于不动产,其设定抵押的方式是登记生效,即只有在房屋登记机关作了抵押登记之后,抵押权才设立。
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债权债务
什么程度算诽谤罪
[律师回复] 解析:
以暴力或其他不当手段公然侵害他人合法权益,造成他人人格尊严和名誉受损的行为,若情节恶劣者,可认定为诽谤罪。本罪的构成要素如下:
首先,本罪所侵犯的客体为他人的人格尊严及名誉权。
其次,犯罪嫌疑人在犯罪行为过程中所涉及到的客观行为为捏造并散播有关虚构事实,这些事实足以对他人的人格和名誉造成负面影响,且情节严重。
再次,本罪的犯罪主体为一般主体,即凡是达到法定刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人皆有可能成为诽谤罪的犯罪嫌疑人。
最后,本罪的主观要件要求犯罪嫌疑人必须出于故意,即明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假信息,同时也清楚地知道自己的行为将会导致他人名誉受损的不良后果,并且希望这种情况能够发生。犯罪嫌疑人的目的在于破坏他人的名誉形象。
然而,如果犯罪嫌疑人误将虚假事实视为真实事实进行传播,或者虽然散布了虚假事实,但并没有损害他人名誉的意图,那么就不能被认定为诽谤罪。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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