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房产证上加上了配偶的名字,就算夫妻共同财产吗

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2021-03-06 台湾台南市
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律师解答 共1条
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    【法律意见】
    1、原则上讲,这属于你的财产,如果你愿意赠与部分给你妻子,建议按如下方式办理:婚前投资部分归入你名下,婚后部分(还贷),夫妻共有,不需要加名字,无论是否加名字都是夫妻共有的,除非你们订立协议,婚后AA制。
    2、不存在加名这一概念,产权关系转移,必须在无抵押状态进行,因此,未还贷完成之前是办不了的。
    3、到房产交易大厅办理,程序如下:增加房产共有权人适用:仅能增加夫妻双方中的一方,不能增加其它人。
    4、更名申请:主要包含如下内容说明房产所有权现状;希望增加的共有权人的原因;增加共有权人姓名、身份证号;说明是共同共有,还是按份额共有、双方的份额。如果按份额共有,谁持所有权证、谁持共有权证。双方身份证、结婚证原件和复印件;产权证原件;房产证中房屋登记表、房产平面图复印件各两份。
    5、双方必须共同到场,现场填写房屋产权转移申请书。不收费,不用交契税。
    全文
    12 2021-03-06
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房产证上加配偶名字
需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。
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洗钱罪有没有附加罚金
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的量刑标准之详细规定如下:
首先,对于个人罪犯,视情节轻重可判处五年以下有期徒刑或拘役,同时判处法定罚金或者单独处以罚金;
其次,如果情节较重的话,将被判处五至十年的有期徒刑,同样需附加判决罚金。
值得注意的是,若属单位犯罪,则应对单位施以罚款惩戒,同时对于涉案的主要负责人员以及其他直接责任人,也应按照上述规定进行相应的惩罚。洗钱罪,即明确知晓是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等违法所得及其收益,却为了掩盖、隐瞒其来源和性质,而提供资金账户的;或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券的,或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移的,或者协助将资金汇往境外的,或者采取其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
抢劫罪的加重情况是什么
[律师回复] 解析:
对于抢劫罪,法律规定的加重处罚情况主要包括以下几种:
首先是入室抢劫行为;
其次是在公共交通工具上实施抢劫的犯罪行为;
再者就是针对银行或其他金融机构进行抢劫的犯罪行为;
另外,多次进行抢劫,累计涉案金额较大也是被视为加重处罚情节之一;
此外,如果抢劫行为导致他人重伤甚至死亡,也将面临更为严厉的惩罚;
最后,如果犯罪分子假扮成军警人员进行抢劫,同样会受到法律的严惩。除此之外,还有一种特殊情况,即持有枪支进行抢劫的犯罪行为,这无疑会对社会安全造成极大威胁。
同时,抢劫军用物资或者用于抢险、救灾、救济的物资,也属于严重违法行为,必将受到法律的制裁。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房产证上如何加配偶名字,房产证加名字的方法
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产证上如何加配偶名字,房产证加名字的方法相关的法律规定。
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房产纠纷
受贿罪和行贿罪是共同犯罪吗
[律师回复] 解析:
在我国刑法学理论上,行贿罪与受贿罪被视为两种常见的共同犯罪类型,然而它们并未在刑法典中明确规定为共犯关系。因此,在实际司法实践中,对于此类犯罪行为通常采取分别定罪量刑的做法。具体而言,行贿者与受贿者之间虽然可能存在着密切的关联性或牵连性,但并无呈现出高度一致的共同犯罪意图,同时也不存在着相互配合、协同实施的犯罪行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。
第三百八十九条
为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
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房产证上加配偶名字怎么办理
准备证件:在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。缴纳费用:接着就要在房管局大厅等待,叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的,不过因为各地的政策不同,收取的费用也有差别。
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房产纠纷
没有共同犯罪构成合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪这一特定罪名,其规定并不要求犯罪者必须属于共同犯罪行为的参与人,一个人亦可单独构成此罪责。
然而,合同诈骗罪的确切定义在于:犯罪者通过虚构事实或隐瞒真相等手段,在签订及履行合同的过程中,非法获取对方当事人的财物,且涉案金额达到一定标准。具体而言,该罪行的构成要素包括:
1.犯罪客体主要涉及到国家对于经济合同的管理秩序以及公私财产的所有权;
2.犯罪客观方面则表现为在签订、履行合同的过程中,犯罪者采用虚构事实或隐瞒真相的方式,骗取对方当事人的财物,涉案金额需达到一定标准;
3.犯罪主体既包括自然人,也涵盖了任何单位;
4.犯罪主观方面,犯罪者需具备直接故意的心理状态,同时还需怀揣着非法占有对方当事人财物的明确意图。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
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危险驾驶罪共同犯罪一般多久结案
[律师回复] 解析:
关于一般性危险驾驶罪的案件处理流程及相关法律条款如下所示:从案件初始阶段到最终的审判结果公布,常常需要经历一个月左右的周期。
然而,如若法院决定采用简易审判程序进行审理的话,那么整个过程的审理期限仅为20天,这也意味着辩护人或原告必须在这个时间段内等待审判结果的宣布以及案件的结案。
根据我国现行法律法规的规定,调解应建立在当事人自愿且符合法律规范的基础之上。当事人在参与诉讼活动时,必须严格依照法律规定行使自己的诉讼权利,遵守法庭秩序,同时也要切实履行已经生效的判决书、裁定书以及调解书中所规定的义务。对于调解未能成功的案件,并无明确的开庭日期规定,通常情况下,法院会在开庭前三日内通知当事人参加庭审。
然而,法律并未对具体的开庭时间做出明确规定。但值得注意的是,无论是简易程序还是普通程序,审理期限都有明确规定。适用简易程序的案件,自立案之日起三个月内必须完成审判工作;而适用普通程序的案件,则需在立案之日起六个月内完成审判工作。在调解达成协议的情况下,必须确保双方均出于自愿,不得存在任何强迫因素。若调解未能达成协议或者在调解书送达前一方反悔,人民法院将立即启动审判程序,作出相应判决。如遇特殊情况需要延长审理期限的,需经本院院长批准,可延长六个月;如仍需延长,则需上报上级人民法院批准。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
夫妻欠薪被刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:
刑事拘留乃是公安机关或检察机关在处理刑事案件之侦查过程中所施行的,针对现行犯或重大嫌疑分子而实施的暂时性强制手段。当犯罪嫌疑人遭受刑事拘留时,其亲属可依照下述步骤应对处理:
首先,依据拘留通知书,得知犯罪者涉及何种罪名、被羁押于何处、负责此案办理的负责人所属部门及其行政职务,以及主诉官姓名等详细信息。
其次,在获悉该消息后,立即寻求律师的协助将更有助于保障犯罪嫌疑人的合法权益。又若嫌疑人为刑事拘留或已被批准逮捕,那么仅有律师方可与其会面交流。
根据现行法律规定,家属或友人均无法探视犯罪嫌疑人,直至案件进入审判阶段,方能得见。在此期间,唯有委托律师前往看守所探望犯罪嫌疑人或被告。律师可以在看守所内了解到如下情况:是否曾遭受到刑讯逼供、是否遭到同监所囚犯的欺凌或虐待、为其提供法律咨询及援助、了解涉案罪名及案件相关背景、传达家人朋友的关怀与期望了解的情况、以及其在狱中的生活状况、代理申请取保候审、代为申诉或控告等事宜。
此外,公安机关应在拘留犯罪嫌疑人之后的二十四小时之内进行讯问。若犯罪嫌疑人被批准逮捕,则需依据《中华人民共和国刑事诉讼法》进行审理,刑事拘留并非惩罚或制裁行为。若最终被判无罪释放,被拘留者有权申请国家赔偿。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
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房产证上加配偶名字要多少钱
1、有房无贷。加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。2、有房有贷,加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元。如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款,还需另外支付200元。
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房产证上加配偶名字程序是怎样的
1、申请房屋登记,应当由有关当事人共同申请。2、房屋登记簿记载为夫妻一方名下的房屋,申请登记为夫妻共同所有需要材料:登记申请书原件。申请人身份证明。关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件。结婚证或婚姻关系证明。房屋登记表、房产平面图两件。契税完税或减免税凭证原件3、请到房屋所在地的房地局办理。
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交通肇事罪赔偿怎么分配
[律师回复] 解析:
关于交通事故所产生的赔偿金额,可依据与遇难者亲疏关系以及共同生活紧密程度、家庭经济状况等因素,实行公平合理的划分标准。在交通安全事故发生后,若导致当事人遭受残疾状况,应当承担相应的残疾赔偿责任;如果导致其去世,那么除了给予受害者本人生前的损害赔偿外,还应支付死亡赔偿金,这笔款项主要用于补偿受害者家属的损失。
值得注意的是,死亡赔偿金的分配方式需要遵循公正合理的原则。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:
(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;
(二)死亡三人以上,负事故同等责任的;
(三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。
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