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租赁合同需要税务登记证吗

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-03-06 河南三门峡
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    根据你的问题解答如下, 办理税务登记时,应当提供注册地址及生产、经营地址证明。注册地址及生产、经营地址证明(产权证、租赁协议)原件及其复印件。如为自有房产,请提权证或买卖契约等合法的产权证明原件及其复印件;如为租赁的场所,请提供租赁协议原件及其复印件,出租人为自然人的还须提权证明的复印件;如生产、经营地址与注册地址不一致,分别提供相应证明。因此,自有房产的,提供房产证和土地使用证或契税证明;经营场所是租赁的提供房屋租赁合同,即:与房东鉴定的房屋租赁合同,房东为个人的除房屋租赁合同外,还要提供房东房屋的房产证的复印件。
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    7 2021-03-06
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房屋租赁登记备案要缴纳哪些税费
企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳以下税款:房产税,营业税,印花税,城市维护建设税,企业所得税。个人出租非住房应缴纳以上税款并进行缴纳个人所得税。
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房产纠纷
职务侵占罪不追究怎么办
[律师回复] 解析:
1、若公安机关已经依法启动调查或进行立案工作,那么尽管公司未提出追究责任的要求,公安机关仍然有权继续对相关犯罪活动展开进一步的追诉工作,这是由执法机关所享有的固有权力。
同时,公安机关亦有可能基于实际情况不采取任何行动,因此在遇到这样的情况时建议您与执法机构进行积极沟通,或寻求律师协助处理有关事务。
2、针对职务侵占罪,它属于国家公诉案件范畴,必须经过公安机关正式的侦查程序,由人民检察院负责审核起诉,最终交由人民法院审判,以决定是否启动刑事追究程序。
由于它不属于自诉案件类型,因此即便是刑事立案程序启动以后,犯罪嫌疑人家属如已将款项全额归还给受害方且得到受害方出具的谅解书表示不再追究其法律责任,也无法改变司法机关按照法定程序追究其刑事责任的既定事实。
然而,这并不意味着被害人的谅解就可以免除嫌疑人的法律责任。
3、对于公司、企业或者其他单位的员工而言,他们利用职务之便,将本单位的财务非法占为己有,且涉案金额达到一定程度的话,将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚;
若涉案金额特别巨大,则可能会被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收个人财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
职务侵占罪的起刑点一般为什么
[律师回复] 解析:
1.在行使职权过程中,若个人实施非法侵占本单位财产的行为,并且其犯罪所得金额达到“数额较大”起点——即人民币一万元时,则可根据实际情况在三个月拘役至六个月有期徒刑之间进行量刑处罚。
2.倘若个人采取利用职务之便,非法侵占本单位财物的手段,并且其犯罪数额已达到“数额巨大”起点——即人民币十万元,那么依据相关法律法规,可以在五年至六年有期徒刑这一范围内确定量刑起点。
3.根据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的规定,职务侵占罪的量刑标准如下:
公司、企业或其他单位的工作人员,如果利用职务上的便利条件,将本单位的财产非法占为己有,且数额较大者,应判处五年以下有期徒刑或拘役;
而对于数额巨大的罪犯,则应判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收财产的附加刑罚。
4.根据传统的刑法理论,职务侵占罪的成立需具备非法占有目的。
然而,根据本书的观点,由于职务侵占行为仅限于将基于职务或业务所占有的本单位财物据为己有,
因此,行为人必须具有非法所有的主观意图。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
职务侵占罪会要求退款吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行刑法中的相关法律法规所规定,当职务侵占罪已正式立案之后,倘若犯罪嫌疑分子能主动归还其侵吞之物,那么他们就有可能获得从宽或减免惩罚的机会。
然而,如果犯罪情节较为轻微,且不会给社会造成实质性的危害,那么检察机关则可能决定不予追究其刑事责任。
具体来说,公司、企业或者其他单位的工作人员,在利用职务上的便利条件下,将本单位的财务非法据为己有,并且涉案金额达到一定标准的话,将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的严厉处罚;
若涉案金额更为庞大,则可能会被判处五年以上有期徒刑,同时还需承担没收个人财产的附加刑罚。
对于那些在国有公司、企业或者其他国有单位中担任公职的人员,以及由这些单位派遣至非国有公司、企业以及其他单位从事公务活动的人员,如果存在上述违法行为,也应按照相关规定进行处罚。
对于犯有贪污罪的罪犯,根据其犯罪情节的轻重程度,应当分别依照以下规定进行处罚:
首先,对于贪污数额较大或者具有其他较重情节的罪犯,应处以三年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚金的处罚;
其次,对于贪污数额巨大或者具有其他严重情节的罪犯,应处以三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金或者没收财产的处罚;
最后,对于贪污数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的罪犯,应处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金或者没收财产的处罚;
而对于那些贪污数额特别巨大,并且给国家和人民利益带来了特别重大损失的罪犯,则可能会被判处无期徒刑甚至死刑,同时还需承担没收个人财产的附加刑罚。
此外,对于那些多次实施贪污行为但未曾受到过处理的罪犯,应按照其累计贪污数额进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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房屋租赁合同登记备案证明交税吗
要,依据《深圳经济特区房屋租赁条例》第十五条的规定:税务部门和区主管机关征收有关税金或者收取房屋租赁管理费时,以指导租金作为计算基数;租赁合同约定的租金高于指导租金时,以合同约定的租金为计算基数。
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房产纠纷
公安如何侦查职务侵占罪
[律师回复] 解析:
公安部门对于涉嫌职务侵占的案件进行调查的方式主要包括与涉事人员进行深入交谈、依法对犯罪嫌疑人发出传票、进行详细的现场勘查取证等等环节。
在审查过程中如发现确实存在犯罪行为,然而却非其辖区内的案件时,公安部门必须在第一时间上报县级以上公安机构的负责人,待他们做出批示后,公安机关要迅速制定“移送案件通知书”,且需要在规定的二十四小时内将此案转交至有管辖权的相关执法机构进行处置,同时还需向扭送者、报案人、控告人和举报人进行通报。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十五条
经过审查,认为有犯罪事实,但不属于自己管辖的案件,应当立即报经县级以上公安机关负责人批准,制作移送案件通知书,在二十四小时以内移送有管辖权的机关处理,并告知扭送人、报案人、控告人、举报人。
对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后办理手续,移送主管机关。
对不属于公安机关职责范围的事项,在接报案时能够当场判断的,应当立即口头告知扭送人、报案人、控告人、举报人向其他主管机关报案。
对于重复报案、案件正在办理或者已经办结的,应当向扭送人、报案人、控告人、举报人作出解释,不再登记,但有新的事实或者证据的除外。
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职务侵占罪可撤诉吗
[律师回复] 解析:
针对“职务侵占罪”的相关案例,我们需要明确指出,这类案件不能撤销诉讼。
因为职务侵占罪作为一种公共诉讼案件,其起诉权并非掌握在个人手中,而是由司法机关依法行使。
在自诉案件中,个人才有权决定是否撤回诉讼。
根据我国法律规定,对于犯有职务侵占罪的行为人,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还要缴纳罚金。
若数额特别巨大或者存在其他严重情节,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样要缴纳罚金。
值得注意的是,职务侵占罪的犯罪主体主要是公司、企业或者其他单位的工作人员,这些人员并不属于国家工作人员,因此,职务侵占罪属于特殊主体犯罪。
具体来说,这些人员可能是非国有公司、企业或者其他单位中的非国家工作人员,例如董事、监事、经理、负责人、职工等。
只要他们能够利用职务之便或者工作之便非法占有本单位财物,且数额达到一定标准,就有可能成为职务侵占罪的犯罪主体。
此外,职务侵占罪的追诉时效为十五年。
也就是说,如果犯罪行为发生后,经过了法定的最高刑期,那么就不再进行追诉。
具体的追诉期限如下:
法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
但是,如果在二十年后仍然认为必须对该犯罪行为进行追诉,则需报请最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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房屋租赁登记备案交税需要交多少?
租赁房屋后办理备案登记,可以交50元,也可以交80元,与房屋的面积有关,对于住宅房屋来说,面积在30平以下的,缴纳50元的费用就可以;面积在30平以上的,需要缴纳80元的费用。
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房产纠纷
村级职务侵占罪判刑多久
[律师回复] 解析:
在法定量刑方面,对于职务侵占罪的裁定通常包括但不限于以下几种情况:
首先,若犯罪嫌疑人的行为已经构成职务侵占罪,那么法院将依据相关法律法规,判处其三年以下有期徒刑或拘役,同时还需按照情节严重程度,处以相应数额的罚金。
其次,如果犯罪嫌疑人的涉案金额较大,那么法院将会依法判处其三年以上十年以下有期徒刑,同样需要根据具体情况,处以相应数额的罚金。
最后,如果犯罪嫌疑人的涉案金额极为庞大,那么法院将会依法判处其十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且仍需按照情节严重程度,处以相应数额的罚金。
值得注意的是,职务侵占罪的犯罪主体必须是公司、企业或者其他单位的工作人员,而且这些人必须是非国家工作人员。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋租赁登记备案交税需要交多少,房屋租赁合同如何备案?进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
职务侵占罪律师费用怎么收
[律师回复] 解析:
1、关于刑事案件的法律服务费用,我们会按照不同的审理阶段逐一进行详细规定和计算。
在侦查阶段,每件案件所需支付的费用在人民币2000至10000元之间。
而在审查起诉阶段,同样的情况下每个案件需支付的费用是在人民币2000至10000元区间。
当案件进入一审阶段时,我们的费用标准是每个案件人民币4000至30000元之间。
需要注意的是,以上所有的费用标准都有一定程度的下调空间。
2、对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型,以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费用。
如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,我们将会适当降低收费标准。
此外,如果被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。
如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们会根据所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
3、对于公司、企业或其他单位的员工,如果他们利用职务之便,将本单位的财物非法占为己有,且数额较大,那么他们可能面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;
若数额巨大,则可能面临五年以上有期徒刑,并且还可能被判处没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为已有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或拘役,数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
第一百八十三条第一款保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。
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房产纠纷
职务侵占罪金额不大可以不起诉吗
[律师回复] 解析:
针对职务侵占罪的情况,若情节显著轻微且对社会危害不大,可以考虑不予提起诉讼。
同样地,如若该罪行已经超过法定追诉期限,则应视为无须提起诉讼的范畴。
此外,当案件经过检察机关二次补充侦查之后,仍旧无法获取充分证据以证明其构成犯罪,那么也可考虑不予起诉。
职务侵占罪,是指公司、企业或其他组织的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的违法行为。
在此类犯罪中,被侵犯的单位无论其所有制性质如何,都涵盖了国有单位、集体单位和私营单位等多种类型。
然而,关于“单位资质”这一概念,我们还需进行深入探讨。
所谓利用职务之便,将数额较大的单位财产非法占为己有的行为,无论是刑法理论界还是司法实践领域,普遍认同这种行为属于职务侵占罪的范畴,其中包括利用职务之便盗窃、诈骗、侵占本单位财产的行为,以及其他任何形式的将本单位财产据为己有的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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