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办理土地使用权房产更名需要哪些材料

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2021-03-07 广东中山
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,关于这个问题,我的解答如下,
    1、想要将自己的房屋无偿的赠与自己的亲属或是他人的时候,首先需要整的产权共有人的书面同意,如果产权人只有赠与人自己,就不用征求任何人的意见。赠与房产需要签订赠与合同,通过正式的书面合同证明房屋是自己同意无偿赠与的,赠与合同签订以后需要到公证处进行公证,这时的公证费用是房屋评估价的1至2。
    2、赠与合同公证过后,双方就可以携带自己的身份正证件、赠与合同、房屋的产权证等相关资料,到房产交易办理房屋的过户手续。
    3、办理房屋过户手续的时候,需要缴纳契税、评估费、登记费,加起来就只有3.525的房屋评估价比例,所以赠与过户的费用还是比较低的。
    4、费用交付完成以后,继续办理过户是手续。房产交易手续办理完成以后,会告知取证的时间和地点,到时拿着证件去取就可以了,过户也就办理完成了。
    全文
    8 2021-03-07
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