律图审稿专业委员会3轮严审

我老家在常州农村,听说现在老家在搞新农村建设,我家老房子两间要拆迁,请问常州农村拆迁补偿政策是怎么规定的?是否有人员安置?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-03-22 辽宁阜新
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据常州农村拆迁补偿政策,征地房屋拆迁安置的对象为:
    (一)户口在拆迁范围内,有房屋所有权证,并在拆迁范围内农村集体经济组织内部享有权利和承担义务的常住人员以及符合农村宅基地审批条件的人员;
    (二)原有常住户口的现役军人(包括义务兵和未在异地安家落户的志愿兵)及配偶。原户口在拆迁范围内的现役军官,并有房屋所有权证,如其配偶户口在拆迁范围内,可予以安置;配偶已随军的,按照顾人口贰人计算;
    (三)被征地拆迁人房屋家庭人员中,原有常住户口的在读大中专院校学生(含毕业后待分配期内)或毕业后待业在家,长期居住在被拆迁房屋内的;
    (四)被征地拆迁人房屋家庭成员中,户口在本区工作单位,其他地方无住房,实际居住在被拆迁房屋内的人员。实际居住是指征地拆迁公告之日前,在征地范围内连续居住三年以上(含三年);
    (五)被征地拆迁人夫妻,一方在拆迁范围、户口在外地的配偶;
    (六)被征地拆迁人房屋家庭成员中,在征地拆迁公告后出生、婚姻、复退转军人等已报进户口的人员;
    (七)原有常住户口,正在劳教或服刑的人员;
    (八)小城镇建设试点中因户籍制度改革就地农转非、下放知青和60年代下放老居民落实政策就地农转非、土地征用就地农转非及整体撤组转居且实际居住在被拆迁房屋内的人员;
    (九)被征地拆迁人家庭成员中已婚嫁女儿,户口在拆迁范围内,并参与被拆迁范围内农村集体经济组织分配的,可列为安置人口,但不得重复安置。
    第十三条 征地房屋拆迁安置的照顾对象为:
    (一)安置人口中,符合大龄青年(达到法定婚龄尚未结婚的人员,男22周岁、女20周岁以上)、独生子女(未婚)照顾条件的增加照顾人口壹人。同时符合上述两个条件的,只能按照顾人口壹人计算;计划外生育的大龄青年不增加照顾人口;过渡期限内达到大龄青年的增加照顾人口壹人;过渡期限内达到大龄青年并结婚的增加安置人口壹人;
    (二)祖籍在拆迁范围内并有房屋所有权证,但无人居住的走空户,可按照顾人口贰人计算,被拆迁房屋实际面积小于 80平方米的,实际面积部分按成本价执行,超出实际面积部分按市场价执行。被征地拆迁人只能购买房屋不得领取货币化安置补贴;
    (三)已婚的被征地拆迁人尚未生育者,在夫妻两人正常安置的情况下可增加照顾人口壹人,如过渡期内婴儿出生并报进户口的列入安置人口,在有安置房可供情况下因本人原因延长过渡期的,不享受上述待遇;
    (四)被征地拆迁人系单身(鳏、寡、孤、独)且只能单独安置的,可在正常安置的基础上增加照顾人口壹人;
    (五)原经有关部门或单位批准,在拆迁范围内安排宅基地建住宅,或通过购买在拆迁范围内取得住宅,且其他地方无住宅的居民户,其常住的家庭成员可列为照顾人口。但照顾面积最大不得超过其原住宅的建筑面积,超过部分按市场价执行。
    全文
    12 2017-03-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    不知你这边是采取何种安置方式,常州农村拆迁补偿政策有两种:
    采用统一安置方式的,其房屋拆迁补偿金额计算公式为:被拆除房屋重置成新价×房屋建筑面积×110%
    采用统一复建、自拆自建方式的,其房屋拆迁补偿金额计算公式为:被拆迁房屋重置成新价 ×房屋建筑面积×100%
    全文
    12 2017-03-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3086位律师在线平均3分钟响应99%好评
常州农村拆迁补偿政策如何规定?
一键咨询
  • 锦州用户3分钟前提交了咨询
    173****2680用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    130****8403用户3分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    147****2556用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户2分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    142****0405用户3分钟前提交了咨询
    160****4627用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    166****8574用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    177****5162用户4分钟前提交了咨询
  • 沈阳用户1分钟前提交了咨询
    160****4180用户1分钟前提交了咨询
    141****0807用户1分钟前提交了咨询
    130****8756用户3分钟前提交了咨询
    171****1750用户1分钟前提交了咨询
    146****1555用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    151****8580用户1分钟前提交了咨询
    153****5245用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    148****8086用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    162****7117用户2分钟前提交了咨询
    148****3836用户1分钟前提交了咨询
    146****2846用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    138****1188用户1分钟前提交了咨询
    164****6225用户3分钟前提交了咨询
    176****2023用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    155****3568用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    154****1225用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    157****0017用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    161****3211用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    173****7325用户1分钟前提交了咨询
    143****5684用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    177****4406用户1分钟前提交了咨询
    164****0757用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    166****0224用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    176****7670用户2分钟前提交了咨询
    147****8840用户4分钟前提交了咨询
    143****0286用户3分钟前提交了咨询
    166****6078用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    136****2673用户4分钟前提交了咨询
    167****4367用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    165****7015用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    155****1748用户3分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    174****3848用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    141****3013用户4分钟前提交了咨询
    135****6418用户1分钟前提交了咨询
    144****4131用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    148****8121用户4分钟前提交了咨询
    146****6035用户4分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    145****3244用户1分钟前提交了咨询
    167****2806用户1分钟前提交了咨询
    156****5306用户3分钟前提交了咨询
    133****5761用户2分钟前提交了咨询
    158****8805用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    157****7371用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州177****4095用户3分钟前已获取解答
扬州177****3313用户3分钟前已获取解答
镇江181****9927用户2分钟前已获取解答
常州农村拆迁政策是什么
常州农村拆迁政策是房屋补偿费(房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
邳州农村宅基地新政策?
加快标准化村卫生室建设,实施全科医生特岗计划。建立健全统一的城乡居民基本医疗保险制度,同步整合城乡居民大病保险。完善城乡居民基本养老保险待遇确定和基础养老金正常调整机制。统筹城乡社会救助体系,完善最低生活保障制度、优抚安置制度。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
湖州农村拆迁政策最新内容
农房拆迁行政主管部门应当在受理申请之日起30日内,作出批准或不予批准、或补正材料的决定,并在农房拆迁批准文件核发之日起10日内将建设项目、拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等内容予以公告。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
广东省惠州农村宅基地政策
惠州市农村宅基地管理办法第四条【管理主体】 县级以上人民政府应当加强对农村宅基地管理工作的领导,督促有关部门和乡(镇、街道办事处)人民政府依法履行职责。县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的监督管理工作,并制定本市、县宅基地管理细则。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
7063 位律师在线,高效解决问题
湖州农村房屋买卖政策有什么?
主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的 所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应