热门问答·征地拆迁
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未续期土地使用证有效期
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住宅土地使用权续期怎么续期？
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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征地拆迁遗嘱可以立给未成年吗
[律师回复] 遗嘱可以立给未成年。法律规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。遗嘱继承优先于法定继承，遗嘱人有权将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。对于未成年子女，遗嘱人可以在遗嘱中明确其继承份额等相关事宜。这样能确保未成年人在遗嘱人去世后，依法享有相应的财产权益。但需注意，遗嘱的订立应符合法律规定的形式要件，以保障遗嘱的有效性。
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未签合同申请仲裁多久能收到赔偿款多久
[律师回复] 未签合同申请仲裁后，多久收到赔偿款不确定，要看仲裁进程和对方履行情况。一般仲裁裁决后，若对方不履行可申请强制执行。具体时间因各种因素而异。
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两个已满16周岁的未成年发生性关系，事前同意事后反悔了告男方强奸怎么办？
[律师回复] 这种情况比较复杂，需要具体分析。
如果在发生性关系时，女方是自愿同意的，并且能够证明双方是自愿发生的，那么男方可能不构成强奸罪。
但是，如果事后女方反悔并声称被强奸，公安机关会进行调查。调查的重点会包括双方发生关系时的具体情况，比如是否存在强迫、威胁、诱骗等行为，以及是否有相关的证据能够证明当时女方的真实意愿。
如果没有足够的证据证明男方使用了强制手段违背女方意愿发生性关系，就难以认定男方构成强奸罪。
您是遇到了这样的情况，还是在做相关的法律咨询呢？
如果在发生性关系时，女方是自愿同意的，并且能够证明双方是自愿发生的，那么男方可能不构成强奸罪。
但是，如果事后女方反悔并声称被强奸，公安机关会进行调查。调查的重点会包括双方发生关系时的具体情况，比如是否存在强迫、威胁、诱骗等行为，以及是否有相关的证据能够证明当时女方的真实意愿。
如果没有足够的证据证明男方使用了强制手段违背女方意愿发生性关系，就难以认定男方构成强奸罪。
您是遇到了这样的情况，还是在做相关的法律咨询呢？
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未满十八岁的至未满十六岁小孩轻伤一级一般会怎么叛？没有前科
[律师回复] 未满十六周岁对轻伤一级不负刑责，已满十六不满十八的，应从轻或减轻处罚，可能判处缓刑或管制等，具体还需综合各种因素判断。
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土地使用续期是否缴费？
土地使用续期是需要缴费的。我国各种类型的土地其使用期是有一定的限制的，最长的使用年限是70年，最短的使用年限是40年，并且到期想要继续使用都是需要进行申请延期并缴费的。
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征地拆迁如果我未能履行合同，是否需要支付违约金？
[律师回复] 这要看合同具体约定。一般来说，未履行合同可能要付违约金，但若有不可抗力等合理原因，可协商解决或通过诉讼由法院判定。
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快速解决“合同事务”问题
土地使用权续期怎么算土地出让金
土地使用权续期的话关于土地出让金的计算方法是按照当初土地成交价的40%来计算的，可是，国家实际上根本就没有明确的规定土地使用权续期的时候要交多少钱的土地出让金。这件事情我们只能建议大家办理续期的时候，到本地的国土资源部门去查询了。
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征地拆迁三个月前代打卡，但公司从未有员工手册，当时代打卡领导已找我谈话，也并未做出处罚通知，现在以代打卡作为辞退我的理由，合法吗
[律师回复] 公司以三个月前的代打卡行为辞退，不太合理。可与公司协商，若协商不成，可收集证据申请劳动仲裁，要求公司承担违法解除劳动合同的责任。
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快速解决“劳动纠纷”问题
蔡甸区房屋土地征收
[律师回复] 房屋土地征收应依据当地政策和相关法律法规进行。要关注征收程序是否合法，补偿标准是否合理。如有争议，可通过协商或法律途径解决，如提起行政诉讼等。
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土地使用证未建有效期
1、根据法律、法规的规定，划拨土地使用权原则上是没有使用年限的。2、但如果所购买的住房在今后发生买卖关系的时候，就必须按照法律、法规的要求，由买房人缴纳一定数额的土地使用权出让金，那时候这套房产就会在办理出让手续的那天开始，使用权变更为出让，使用年限变更为住宅用地的70年。3、其他。
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征地拆迁我在大连当舞蹈演员可是他已经拖了快两个月工资了。也未签合同，该怎么办，
[律师回复] 没签合同也可通过其他证据证明劳动关系，先与单位协商，不行就去劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，要回工资。
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快速解决“劳动纠纷”问题
举报无仼何手续的违建行为，我是直接委托代办处理
[律师回复] 不建议直接委托代办。可先收集证据，然后向相关部门如城管举报，也可通过合法途径如诉讼来解决，要依法依规维护自身权益。
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土地使用权到期后如何续期？
根据现行的《物权法》的规定，土地使用权到期后可以自动续期，但未没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。业内有关人士认为，可以参考《物权法》出台之前的法律规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。
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征地拆迁
