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我住在泰州,我听说我们这边棚户区要进行改造了,我想要咨询一下泰州棚户区改造优惠政策是什么啊?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-03-25 吉林通化
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律师解答 共1条
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    你好,关于泰州棚户区改造优惠政策的问题,以下是具体情况:
    (1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
    (2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
    (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
    全文
    10 2017-03-25
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泰州棚户区改造优惠政策是什么啊?
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海珠区旧城改造怎么处理
[律师回复] 解析:
依照地方性的征地补偿法规与政策。
由于通常缺乏全国性的统一标准,各个省市的政府便会根据本地区的具体状况,在不同的区域设立相应的补偿标准以进行规范。
无论涉及到的是高速公路的占地拆迁,抑或是其他类型的项目拆迁,均需依据实际情况,给予合理且合法的补偿。
关于高速公路周边的违法建筑,其拆迁补偿的处理方式如下:
负责做出房屋征收决定的市级或者县级人民政府,应对被征收人提供以下补偿内容:
1.被征收房屋本身价值的补偿;
2.因征收房屋而导致的搬迁以及临时安置所需费用的补偿;
3.因征收房屋而引发的停产停业所带来的经济损失的补偿。
对于高速公路的征收土地补偿,则主要包括以下几个方面:
土地补偿费;
青苗补偿费以及被征用土地上的房屋、水井、树木等附属物的补偿费;
安置补助费;
以及为取得土地使用权而支付的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费以及征地管理费等相关税费。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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