我和中介签订了一个房屋买卖委托合同，以固定价格帮我卖房，最后房屋价格高出的部分与我无关，我只拿约定的固定价款，约定时间3个月，期间我不可以私自买卖，如有违约，赔付中介5万，但合同并没有中介违约条款。这样的合同是否有效

你好，按照合同约定内容处理。合同未约定的，可以先协商解决，协商不成可以起诉到法院处理。

合同仍然有效。
《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。符合合同法对无效合同规定的以上几种情形的，可以申请确认合同无效。被认定为无效的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
对于违约责任，如果没有约定但给对方造成损害的，违约方仍应负损害赔偿责任。 第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或丹窢草喝禺估碴台厂郡者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。