你好,关于上述的问题,解答如下, 贷款最高额度为30万元。其中,住房公积金质押、有价证券质押及住房置业担保贷款不得超过30万元;公职人员工资保证贷款不得超过15万元。质押比率:贷款期在一年以内时,质押比率为1:1;质押期在一年以上三年以内(含三年)的,质押金额为现在账户余额与质押人在质押期内缴存额之和;质押期超过三年的,财政统发工资人员质押比率为1:3;单位统发工资人员及自收自支单位为1:2;地方企业单位和其它非公单位为1:1。担保额度:其中提供一名担保人员贷款额度不高于5万元,提供2名担保人员贷款额度不高于10万元,提供3名担保人员贷款额度不高于15万元。担保人必须现场签订《担保合同书》。贷款最长期限为15年。其中,住房公积金质押、有价证券质押及住房置业担保贷款不得超过15年;公职人员工资保证贷款不得超过10年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄。每笔住房公积金贷款额度应当同时符合下列限额标准:
(一)不高于购买、建造、翻建、大修自住住房的房屋总价款的70%。
(二)不高于市住房公积金管理委员会确定的贷款最高限额。
(三)每月还款额度不高于借款人家庭月收入的75%。贷款利率:住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。现利率为:1-5年(含5年)年利率为4.0%(月利率为3.333‰)。5年以上,年利率4.5%(月利率为3.750‰)。二套房贷利率在此利率基础上浮10%。如遇法定利率调整,于次年1月1日开始按相应档次新利率执行。