你好我这边把一个在学校承包的食堂窗口转租给别人事先已经于餐厅老板沟通过转租的事情三方也面谈租赁人要经营粥铺老板当时也同意了后又让租赁人追缴一万保证金我的押金条一万也转给他老板也盖章确认只是我签的合同六月底到期老板不给他签新合同原则上还是旅履行我的合同租赁人也同意了之后我就和租赁人完成了租金押金还有设备费用的收取并手写了转让合同一切都交接清楚没有任何遗漏隐瞒到第二天老板突然又说不能做粥了让我回去继续做我已经搬离还一直强调只和我谈我跟他的微信聊天记录都有他也同意我转租别人经营粥铺他当时也同意了别人才会追加一万保证金给他付给我房租现在租赁人不能经营还来找我这三方的矛盾请老师给出一下注意如果要走法律程序会怎样