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年龄变更需要什么手续

帮助5人 3.2w浏览 #其他 匿名 2021-03-10 新疆和田
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  • 金牌法务顾问团
    金牌法务顾问团
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【1】出生日期原则上不得更改。公民实际出生日期与居民户口簿登记出生日期不一致的,可以申请更正出生日期,并提交以下材料:(一)本人居民户口簿、居民身份证;(二)公安机关原始户籍资料;(三)原始户籍资料登记地公安派出所出具的出生日期更改情况说明。【2】公民申请更正出生日期,有下列情形之一的,不予受理:(一)组织、人事部门管理的干部,本人要求确定或者更改的;(二)本人使用出生医学证明申报户口,后又提供登记有不同出生日期的出生医学证明,要求更改的;(三)正在服刑或者被劳动教养、采取刑事强制措施的;(四)作为当事人的民事案件尚未审结或者尚未执行完毕的;(五)申报户口登记时对出生日期已签字确认的;(六)已更正出生日期的;(七)变更姓名未满三年的。【3】本人应该向户籍所在地公安部门递交书面更改年龄报告。等待公安户籍部门审批。
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    6 2021-03-10
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请问房产过户需要什么手续
[律师回复] 房产过户因情形不同,手续也有所差异,以常见的买卖、赠与、继承过户为例,具体如下:

买卖过户手续

签订合同:买卖双方签订房地产买卖合同,合同可使用相关部门制定的示范文本,也可自制,但使用自制合同的,过户申请前应委托经认定的法律服务机构预审。

准备材料:卖方需准备身份证、结婚证(已婚)、房产证等;买方需准备身份证、户口本,单身的需提供单身证明。

提交申请:双方在合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等向房地产管理部门提出申请,并申报成交价。

审查与勘查:管理部门对文件审查,15日内作出是否受理的答复,核实申报价格,必要时对房屋现场勘查和评估。

缴纳税费:按规定缴纳契税、营业税、个税等相关税费。

核发过户单:房地产管理部门核发过户单。

领取证书:双方凭过户手续,依照规定领取房地产权属证书。

赠与过户手续

订立赠与合同:赠与人与受赠人订立书面赠与合同。

办理公证:一般需到公证处办理赠与公证。

准备材料:赠与人需提供身份证、房产证等;受赠人需提供身份证等。

提交申请:持赠与合同、公证书、相关证件等向房地产管理部门提出过户申请。

缴纳税费:受赠人需缴纳契税等相关税费。

办理过户:审核通过后,办理房产过户手续,领取新的房产证。

继承过户手续

办理死亡证明:到被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明。

办理继承权公证:到公证处办理,提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件等,有遗嘱的还需提交公证遗嘱。

提交申请:申请人向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等。

缴纳税费:按规定缴纳相关税费,如印花税等。

领取房产证:完成登记后,领取新的房产证。
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协议离婚

申请:夫妻双方自愿离婚,应签订书面离婚协议,共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请。需提供内地婚姻登记机关或中国驻外使(领)馆颁发的结婚证、有效身份证件、在婚姻登记机关现场填写的《离婚登记申请书》。

受理:婚姻登记员对当事人提交的材料进行初审,无误后发给《离婚登记申请受理回执单》,不符合条件的不予受理,当事人要求可出具《不予受理离婚登记申请告知书》。

冷静期:自婚姻登记机关收到离婚登记申请并发放《离婚登记申请受理回执单》之日起30日内,任何一方不愿离婚,可持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》(遗失可书面说明情况),向受理机关撤回离婚登记申请,填写《撤回离婚登记申请书》。经核实无误后,发给《撤回离婚登记申请确认单》。自离婚冷静期届满后30日内,双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的,视为撤回离婚登记申请。

审查:冷静期届满后30日内,双方共同到婚姻登记机关申请发给离婚证,提交有效身份证、结婚证、户口本、离婚协议书、每人2张2寸单人近期半身免冠照片等。婚姻登记机关对相关事项进行审查,不符合条件的,不予办理,按要求出具《不予办理离婚登记告知书》。

登记发证:审查通过,婚姻登记机关依法办理离婚登记手续,颁发离婚证。

诉讼离婚

起诉:原告向有管辖权的人民法院递交起诉书、副本及相关证据。被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。

受理:法院收到起诉状后进行审查,符合受理条件的予以受理,不符合的退回材料并告知原因。

调解:法院受理后一般会先进行调解,试图促成双方达成离婚协议。

审理判决:调解不成则进行审理。法院安排开庭时间并通知双方,双方(或委托代理人)参加庭审,就离婚、财产分割、子女抚养等问题进行举证、质证和辩论。法院根据双方提交的证据和陈述作出判决,如当事人对判决不服,可在规定期限内向上一级法院提起上诉,进入二审程序。
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