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如何评定一个合格的评估机构?

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2021-03-11 湖北随州
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的问题解答如下, 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
        通过上述规定可以了解到,拆迁中,评估机构是有被征收人通过协商或者多数决定、随机选定的方式确定的。因为在拆迁中评估结果直接关系到被拆迁人的补偿利益,所以评估机构是否可以、客观、公正的进行评估就尤为重要,所以法律通过对评估机构选择的规定上,从程序上保证了评估的正当性。在征收中,被征收人也要关注评估机构的选择是否是按照该规定进行的。
    全文
    11 2021-03-11
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司法鉴定评估机构怎么进行评估?
在我国的司法案件中,经常要为案件作出评估鉴定。最常见的有法医鉴定,刑事技术鉴定和资产鉴定等。说到资产鉴定,当企业要进行转让,合并,清算等行为时,就要通过司法鉴定评估机构对企业进行资产评估。
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刑事辩护
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工厂被强拆后评估机构怎么评估?
工厂被强拆后评估机构的评估是会根据厂房的实际情况来进行确定,一般是从厂房的补偿,以及还有停产停业的损失,再者就是土地的补偿来进行确定,这都需要由拆迁者来进行支付。
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征地拆迁
怎么会构成洗钱罪
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规的规定,以下条件必须同时满足才可判定是否构成洗钱罪:
首先,犯罪主体需为一般人,这其中既包括已达到法定年龄并具备承担刑事责任能力的个人,同时也可以是由多人组成的单位。
其次,本罪的犯罪客体较为复杂,不仅破坏了国内稳定的金融秩序,同时也对国内的社会经济管理秩序造成了巨大的冲击,同时还对国家正常的金融管理活动以及外汇管理的相关规定构成了严重的威胁。
再次,从主观层面来看,本罪的实施者必须是出于故意的心态。
最后,从客观角度来看,本罪的实施者必须实施了以下行为之一:明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪等各类犯罪活动的违法所得及其收益,却为了掩盖或隐瞒这些非法收入的来源和性质,而提供资金账户;或者协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券;或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移;或者协助将资金汇往境外;或者采取其他任何手段来掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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非机动车醉驾是否构成危险驾驶罪
[律师回复] 解析:
在醉酒状态下驾驶超出标准电动自行车的行为,通常情况下无法被视为危险驾驶罪行。这是因为危险驾驶罪主要指的是涉及机动车行驶的违法行为,目前并无明文法律条文明令将超标电动车与机动车划等号。
根据相关严格的法律规范,对于危险驾驶罪的调查和审理工作均应由公安部门负责开展,并由公安机关所在区域的区、县级人民检察院负责向法院提起公诉。
值得注意的是,危险驾驶罪的最严厉惩罚仅限于拘役,且拘役的期限为一个月至六个月之间。因此,当危险驾驶行为导致人员伤亡或其他严重损失时,应被认定为交通肇事罪;而对于妨碍交通执法人员纠正或危险驾驶行为的,则有可能构成妨害公务罪。关于危险驾驶罪的一般量刑标准如下:危险驾驶罪可处以拘役,同时还需缴纳罚金。拘役的期限为一个月至六个月之间,若数罪并罚,总刑期不得超过一年。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
多少构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
若行为主体实施了盗窃行为,且其所窃取的财物价值达到了一千元的标准,则此等情形已经构成了盗窃犯罪。这是因为在我国的法律体系中,对于盗窃罪“数额较大”的认定标准设定在一千元至三千元人民币以上。而对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到数额较大,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况,那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能会被处以罚金。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。盗窃罪的构成要素主要包括:窃取他人占有的数额较大的财务,或者多次盗窃,入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃他人财物的行为。盗窃罪的行为对象是他人占有的财物,其中财物既包括有形的实物,也包括无形的权利,以及各种形式的财产性权益。只有当行为人盗取公私财物的数额较大,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况时,才能构成盗窃罪。
其中,前一种情况可以称之为普通盗窃,而后四种情况则可称为特殊盗窃。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
职务侵占罪构成法人犯罪吗
[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,职务侵占罪的犯罪主体属于特定类型的人员。
依据罪刑法定原则,该罪行所涉及的单位并不被视为犯罪主体。
其次,行为人需满足的条件不仅仅局限于具备足够的刑事责任年龄和刑事责任能力,还须在非国有性质的公司、企业或是其他单位中拥有对"本单位财物"的相应主管权、经手权或管理权等特定身份,方能构成此罪。
同时,行为人不得以国家公职人员的身份参与其中。对于那些在公司、企业或者其他单位任职的人员,如果他们利用职务上的便利,将本单位财物非法据为己有,且涉案金额达到一定程度,那么将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚;若涉案金额巨大,则可能会被判处五年以上有期徒刑,并且可能会被没收全部或部分财产。而对于那些在国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员,以及由国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如果存在上述行为,也将按照相关法律法规进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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环境污染赔偿评估机构
开展环境污染损害鉴定评估工作,研究建立环境污染损害鉴定评估技术规范和工作机制,可以为司法机关审理环境污染案件提供专业技术支持,将有助于推动环境司法的深入开展,切实维护群众合法环境权益,依法严厉惩治环境违法犯罪行为。
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环境保护
外贸收到诈骗款构成帮信罪吗
[律师回复] 解析:
在我国的法律体系下,关于骗取财物的案例通常会依据诈骗罪进行量刑追究。
然而,对于涉及到信息网络犯罪活动的情况,例如帮信罪(又名“帮助信息网络犯罪活动罪”)的定义与定罪可能存在争议,主要在于帮信罪的立案标准要求违法所得额度超过人民币1万元,或者支付结算的金额超出了人民币20万元。在这种情况下,如果行为人明知他人正在利用信息网络从事犯罪活动,并为其提供自己或朋友的整套银行卡作为支付结算工具,那么就有可能被判定为帮信罪,而非简单地视为窃取、收购、非法提供信用卡信息罪。帮信罪是指自然人或单位在明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动的前提下,为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重者将面临刑事处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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征收评估机构由谁确定?
征收评估机构由被拆迁人投票确定,按照我们国家法律当中明确的规定,目前来确定评估机构的时候,是由被征收的人来进行确定的。具体的确定的方式是根据实际情况来判断。征收评估机构由谁确定,这个问题可以参考本文的内容。
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征地拆迁
不构成洗钱罪的条件是什么
[律师回复] 解析:
对于任何洗钱案件的正式立案而言,需要同时满足以下三点严肃且紧密关联的严格要求。
第一,必不可少的要素是洗钱事件中的上游犯罪须被确定为法律所定义的犯罪行为,这其中囊括了如掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及恐怖活动犯罪此类的严重罪行。
第二,必须存在实际实施了洗钱行为的事实,具体来说,这些行为可能包括但不仅限于以下五种情况:为他人提供资金账户、通过周转或者其他支付结算方式非法转移货币或资金、进行跨境资产转移以及采用其他手段来掩盖、隐匿犯罪所得及其收益的真实来源和性质。
最后,洗钱行为必须达到一定的严重程度,才具备启动刑事追责程序并展开立案侦查的必要性。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
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(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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评估机构的设立条件什么?
评估机构的设立除了要遵守合伙企业法和公司法上的一般性要求外,还要符合行政法规、部门规章的特定要求。在设立评估机构之前,应当在备案前首先向工商行政管理部门申请办理登记,经过依法登记之后,领取营业执照,才可以从事经营活动。
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公司经营
把车借给朋友会构成危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
一、关于民事责任的问题,我们可以看到以下两种情况:
首先,根据法律规定,由保险公司在强制性第三者责任保险的范围内承担赔偿责任;
其次,若车主未能购买相应保险,在此情形下,依据现行法律并无明确规定,然而个人观点认为,车主及实际使用人均应负有连带赔偿责任。
二、对于可能涉及的刑事责任方面,倘若车主在清楚知晓借用人并不具备驾驶资格的情况下,仍然选择将车辆出借给他。那么在事故发生之后,车主与实际使用人皆应受到相应的处罚。无证驾驶所带来的潜在危险,对于广大公众而言是显而易见的,而无证驾驶者的心态则可视为放任的故意。因此,当车主明知他人无驾照却仍将车辆借予他使用时,其主观上对安全隐患的行为也持有放任态度,这同样属于放任的故意。在这种情况下,车主以及实际使用人已经满足了犯罪构成的所有要素。
法律依据:
《民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任;
机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。
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