律图审稿专业委员会3轮严审

购买的商业小区住房,开放商贱卖给政府变成反迁房是否合法

帮助5人 1.5w浏览 匿名 2017-03-29 河北秦皇岛
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律师解答 共2条
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    结合房屋手续、具体案情综合考虑,最好携带材料当面咨询律师。
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    8 2017-03-29
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    房屋是否会被列入破产财产,须作区分如下情况:
    1、如果房屋已办理产权证或相关手续,不属于破产财产,自不赘言;
    2、如果房屋未办理产权证或相关手续,根据最高院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》71条第6款的有关规定,区分以下情况:
    (1)个人交纳全款,且已收房的,房屋不属于破产财产。
    (2)银行按揭,且银行已将相关款项拨至开发商帐户,视同已交纳全款。因此已收房的,房屋不属于破产财产。
    (3)已交纳首付款或全款,但未收房,则有可能作为开发商的破产财产,列入清算。此时未收房的业主,仅得对开发商主张破产债权,而非房屋的所有权。 草复如上,祈有微益
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    10 2019-03-14
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