小区物业业主居住证明怎么写？

[律师回复] 您好，没用的。居住证明，必须由管辖派出所办理。如果您想要了解更多，建议描述更详细点，这样我们才能为您提供优质方案。

[律师回复] 如何收取小区物业费，　　　
(一)包干制　　包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。　　实行物业服务收费包干制，物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式，从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中，就是降低服务质量，减少服务人员，扩大收费项目范围，提高收费标准或者乱收费。　　
(二)酬金制　　酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质，为所交纳的业主所有，企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金，由业主监督使用。　　实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高，但这是一个相对公平、透明的方法，为业主提供的服务，基本能够做到质价相符，并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性，促使其不断的提高服务水平和质量，有利于整个住宅小区服务质量的提高，也有利于物业服务企业自身的发展。

[律师回复] 您好，关于农村户口在社区居住居住证明哪开这个问题，我的解答如下, 本地户口居住证明
1、本地户口居住证明分为两种类型：农村户口和城市户口
2、农村户口：到村委会找村支书，让他给开一个居住证明：内容有你是谁，居住地，村支书签字
3、盖一个村里的公章
4、城市户口：到居委会找居委会主任，让他给开一个居住证明：内容有你是谁，居住地，居委会主任签字以涟源市为例，办理居住证流程如下：所需材料：申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地地址、就业、就读等证明材料。
(1)居住地址证明包括：房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。
(2)就业证明包括：工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等。
(3)就读证明包括：学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。申请人及相关证明材料出具人应当对证明材料的真实性、合法性负责。办理流程：
一、审批流程：流动人口申领居住证的，需协管员或本人填写《流动人口居住信息登记表》，派出所社区民警核实签字，填写《流动人口申领居住证审批表》并附申领材料装订成册，由派出所分管所领导审核批准后，录入居住证系统受理居住证，公安局人口与出入境管理大队审批。
二、办理规范：流动人口申领居住证，应当提供以下基本材料：
1、居民身份证或户口本等有效身份证明的复印件，并提供原件供查验。
2、居住地证明材料：
(1)居住在自有房屋的，需提交相应的房产证或购房合同复印件，并提供原件供查验。
(2)居住在租赁房屋的，需提交房屋租赁合同复印件、房屋出租户户主身份证复印件、房产证或购房合同复印件，并提供原件供查验。
(3)居住在本市户籍的配偶、子女、父母家中的，分别提供结婚证复印件、可以证明系父母子女的证明文件，及户主的身份证复印件、房产证复印件。
4、连续就读学生。需提交学生证复印件或录取通知书、就读学校出具的证明连续就读住宿的材料。
5、代为申领的。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。扩展资料《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。第十条居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。第十一条居住证损坏难以辨认或者丢失的，居住证持有人应当到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理换领、补领手续。居住证持有人换领新证时，应当交回原证。

[律师回复] 您好，针对您的农村户口在社区居住居住证明哪开问题解答如下, 地户口居住证明要区分本地户口还是外地户口：一：内容有你是谁，居住地，村支书签字盖一个村里的公章2、外地户口异地居住证明即暂住证，到派去所开准备两张白底照片，居委会主任签字盖一个居委会的公章二、本地户口居住证明分为两种类型：农村户口和城市户口1.农村户口到村委会找村支书让他给开一个居住证明，居住地.城市户口到居委会找居委会主任让他给开一个居住证明：内容有你是谁、身份证复印件一份、租房证明（租约、房东身份证、产权证等资料

[律师回复] 您好，建议您向有关政府部门咨询，希望对您有所帮助。

[律师回复] 解答如下, 本地户口居住证明
1、本地户口居住证明分为两种类型：农村户口和城市户口
2、农村户口：到村委会找村支书，让他给开一个居住证明：内容有你是谁，居住地，村支书签字
3、盖一个村里的公章
4、城市户口：到居委会找居委会主任，让他给开一个居住证明：内容有你是谁，居住地，居委会主任签字以涟源市为例，办理居住证流程如下：所需材料：申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地地址、就业、就读等证明材料。
(1)居住地址证明包括：房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。
(2)就业证明包括：工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等。
(3)就读证明包括：学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。申请人及相关证明材料出具人应当对证明材料的真实性、合法性负责。办理流程：
一、审批流程：流动人口申领居住证的，需协管员或本人填写《流动人口居住信息登记表》，派出所社区民警核实签字，填写《流动人口申领居住证审批表》并附申领材料装订成册，由派出所分管所领导审核批准后，录入居住证系统受理居住证，公安局人口与出入境管理大队审批。
二、办理规范：流动人口申领居住证，应当提供以下基本材料：
1、居民身份证或户口本等有效身份证明的复印件，并提供原件供查验。
2、居住地证明材料：
(1)居住在自有房屋的，需提交相应的房产证或购房合同复印件，并提供原件供查验。
(2)居住在租赁房屋的，需提交房屋租赁合同复印件、房屋出租户户主身份证复印件、房产证或购房合同复印件，并提供原件供查验。
(3)居住在本市户籍的配偶、子女、父母家中的，分别提供结婚证复印件、可以证明系父母子女的证明文件，及户主的身份证复印件、房产证复印件。
4、连续就读学生。需提交学生证复印件或录取通知书、就读学校出具的证明连续就读住宿的材料。
5、代为申领的。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。扩展资料《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。第十条居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。第十一条居住证损坏难以辨认或者丢失的，居住证持有人应当到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理换领、补领手续。居住证持有人换领新证时，应当交回原证。

[律师回复] 可以证明其在该物业公司服务区域居住。

[律师回复] 您好，针对您的社区居委会居住证明要什么手续问题解答如下, 去居委会开具居住证明，需要携带本人身份证原件，租赁合同，房东相关的复印件等资料进行办理的，当场可以办理完成。
本地户口居住证明：
1、本地户口居住证明分为两种类型：农村户口和城市户口
农村户口，到村委会找村支书，让他给开一个居住证明：内容有你是谁，居住地，村支书签字，盖一个村里的公章。
城市户口，到居委会找居委会主任，让他给开一个居住证明：内容有你是谁，居住地，居委会主任签字。盖一个居委会的公章
外地户口异地居住证明：
外地户口异地居住证明即暂住证，准备两张白底照片，身份证复印件一份，到所在的派出所办理，大概一周左右能出来。
《居住证暂行条例》，第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

[律师回复] 居民身份证丢失，是无法使用户口簿复印件办理居住证的。
　　居住证办理，是明确要求提供有效的身份证原件才可以办理，户口簿复印件不是有效的身份证证件无法用于办理居住证。建议公民补办身份证以后再前往办理居住证。
　　《居住证暂行条例》
第九条　申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
　　居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

[律师回复] 您好：【离婚程序】
一、当事人自愿离婚，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。当事人从取得离婚证起，解除夫妻关系。
二、当事人申请离婚登记时，应当向婚姻登记管理机关提供下列证件和证明：
1、双方户口证明；
2、双方居民身份证；
3、所在单位、村（居）民委员会出具的介绍信；
4、结婚证或者夫妻关系证明书；
5、当事人一寸免冠近照各二张；
6、离婚协议书。协议书应当写明双方当事人的离婚意思，表示子女抚养教育、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务等作出妥善安排的，协议内容应有利于保护妇女和未成年子女的合法权益。
三、婚姻登记机关对当事人离婚申请进行审查，对符合离婚条件的在一个月内发给离婚证，并注销结婚证，当事人取得离婚证，即解除夫妻关系。
四、离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民提起民事诉讼。
五、收费标准：工本费20元

[律师回复] 你好，是要做什么

[律师回复] 社区开居住证明最基本是当地社区具备居住登记以及证明的职责，居民在当地办理居住登记且可以提供当地要求的资料则可以申请办理居住证明。
一、居住证明办理要求社区具备居住登记职责现阶段，对于在社区开居住证明最基本的条件是该社区具备居住登记以及证明的职责。在部分落后地区里面，村委会或者社区是没有居住登记职责前提下公民若需要办理居住登记或者居住证明则只能到有职权的派出所进行办理，因此社区办理居住证明最基本条件就是该社区具备相关职责。
二、居住证明办理条件根据《黑石渡镇辖区居民居住证明服务指南》以及《峨岭街道峨岭村居住证明办理》可以了解到，对于居住证明办理是要求公民满足以下条件才可以申请办理：
1、公民在当地社区居住且办理居住登记；
2、可提供本人有效的身份证原件、户口簿等资料；
3、可提供在当地办理的居住证、暂住证。考虑到各地社区对于居住证明办理所要求满足的条件不同，公民若需要申请办理居住证明还是建议直接到居住地所属的社区进行咨询办理。

[律师回复] 解答如下, 已交房没入住、没装修的房子不可以不交纳物业费。
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。业主没入住，公共物业管理还是需要正常维护，所以房子没住还是需要交纳物业费。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

[律师回复] 你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。

[律师回复] 1、带上当事人的身份证、与用人单位签订的劳动合同、房屋租住合同等资料及证件;
2、去居住地的辖区派出所，按要求填写《流动人口居住登记信息表》、如果有未成年子女随同的，还需要同时填写《随同的未满16周岁人员情况》表、填写《居住证信息登记表》或者《临时居住证信息登记表》(以上两表，名称可能略有差别);
3、填写完上述资料后，在派出所采集好人相信息，根据工作人员的提示，按时领取即可。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 【法律意见】 人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。物业没有权利出租人防车位给业主使用。

[律师回复] 具体沟通一下

[律师回复] 解除劳动合同后，员工的五险一金和档案的处理如下，具体的全国各地的实际情况大同小异，但应该以当地为准，因此，建议当事人还是应该去当地咨询一下比较妥当。养老保险转移手续《关于城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》规定养老保险采用 “双转移”模式，转移手续如下：一是携带包括参保人员居民身份证、解除劳动关系证明、居民户口簿等相关证明材料，到目前所在地的社保经办机构打印《基本养老保险参保缴费凭证》；二是带齐这些手续，填写《转移接续申请表》，向转移地的社保机构提出转入申请。此后，就不需要再操心其他事宜，新旧参保地两地社会部门将处理转移事项。只要审核通过，参保者将在45个工作日后接收到社保部门完成转移的通知。医保账户可随人划转根据人力资源和社会保障部出台的《流动就业人员基本医疗保障关系转移接续暂行办法》，从2010年7月1日开始，流动人员跨省就业时可以转移自己的医保关系，个人账户可以跟随转移划转。而根据《暂行办法》的规定，当劳动者离职之后到新城市就业，即可加入当地的城镇职工基本医疗保险。新就业地社保经办机构将通知原就业地社保经办机构办理转移手续，劳动者不再享受原就业地城镇基本医疗保险待遇，原就业地在中止参保手续的同时出具参保凭证备查。同时，个人账户余额通过保险经办机构转移。这意味着，只要你在新就业地参保医疗保险时提供足够真实的参保信息，那么所有医疗保险关系转移的事情你都不用再费心了。 三、工伤及生育保险：这两种保险属于“当期交纳当期享受”的险种，并不存在转移的问题。失业保险转移《失业保险条例》规定，城镇企业事业单位成建制跨统筹地区转移，失业人员跨统筹地区流动的，失业保险关系随之转迁。如需办理手续，在职职工在本省内或向外省迁移，应到受理其原单位失业保险业务的经办机构办理失业保险关系转移手续。由经办机构出具职工参保及缴费情况证明，职工凭此证明到迁入地失业保险经办机构接续失业保险关系，不需转移资金。失业人员领取失业保险金期间在本省内跨统筹地区转移的，由迁出地经办机构出具证明，失业人员凭证明和《职工失业保险手册》到迁入地经办机构接续失业保险关系，并按迁入地标准领取失业保险金，不需划转资金。失业人员跨省迁移的，由迁出地经办机构出具证明，并划转所需资金，失业人员凭证明和资金划转手续到迁入地经办机构接续失业保险关系。公积金处理：公积金可以办理转移、合并或者购房只能一次性提取。按规定，个人到外地工作，如果他在外地的工作单位已为其建立了住房公积金账户，那么他就可以将在原来住地的住房公积金账户内的全部金额，转移到外地的住房公积金账户内。办理时，该员工需要提供调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金的证明、转入银行账号、开户行名称、职工本人身份证复印件等相关材料给在原居住地的原单位，通过原单位的住房公积金经办人到开户管理部申请办理。员工个人档案转移：根据劳动合同法第五十条规定，用人单位要在十五天内办理社保和档案转移。而如果当事人一时没有新单位，可以暂时挂靠原单位。

[律师回复] 买房后长期不居住，但物业服务使小区建筑物及其附属设施正常运行，仍然间接地为业主提供了服务，所以还是需要缴纳物业费的。
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业费组成部分：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
3、物业管理区域清洁卫生费用
4、物业管理区域绿化养护费用
5、物业管理区域秩序维护费用
6、办公费用
7、物业管理企业固定资产折旧
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
9、经业主同意的其它费用。

[律师回复] 物业有权禁止违规装修。业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业服务企业，遵守房屋装饰装修和房屋安全使用的有关规定、临时管理规约或者管理规约。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人。 此外，根据现行《住宅室内装饰装修管理办法》，物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业改变房屋主体结构或未经有关部门批准拆、改、搭建临时设施的，应当立即制止;已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任。即业主违规、违法装修的行为，物业公司进行制止既是其权利，也是其义务。