房屋买卖税费怎么算

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　
1、2015年契税首次购房：评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%。　　
2、
（
1）卖方
①印花税--0.05%，
②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房)，
③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%　　
（
2）买方：
①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税)，
②印花税--0.05%