您好,对于您提出的问题,我的解答是, 使用大修基金,必须由业主委员会制定使用方案,并在物业管理区域内公示; 大修基金也称维修基金,各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款,但都是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月起实施的《住宅专项维修基金管理办法》而制定的细化条款。 通常维修基金的使用范围和使用时间是:
1,公共设施质保期之后的修缮;
2,公共设备质保期后的修缮; 使用方法:1,物业服务企业提出使用方案2,业主委员会提请通过
3,公示,若无异议进行下一步
4,向维修基金管理单位提交申请
5,物业服务企业组织具体实施.