律图审稿专业委员会3轮严审

名词解释:房产抵押登记

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2021-03-13 山东济宁
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律师解答 共1条
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 当事人在进行登记的时候可能会遇到一些比较专业的名词,如档案保管号、房屋规划用途、履行期限等等。那么,你知道这些专业的名词都是什么意思吗律师搜集有关内容,将在下文中为您具体阐述这方面的知识。房屋抵押登记申请的相关名词解释:
    (1)抵押权人:即人,如某某银行或接受抵押的单位、个人(若为法人或其他组织需加盖行政公章);
    (2)抵押人:即房屋登记簿记载的所有权人(若为法人或其他组织需加盖行政公章);
    (3)债务人:即主债权合同中的债务人(若为法人或其他组织需加盖行政公章);
    (4)房屋坐落:即房屋登记簿上记载的房屋自然状况,包括区、路(街)、栋、单元、房号;
    (5)档案保管号:即房屋所有权证上记载的档案保管号;
    (6)合同备案号:预购商品房购房合同备案号;
    (7)建设工程规划许可证号:在建工程申请抵押权登记填写内容,
    (8)本次抵押面积:即此次抵押面积;
    (9)房屋规划用途:即房屋登记簿上记载的设计用途;
    (10)被担保主债权数额:即主债权合同中约定金额;(11)债务履行期限:即主债权合同中约定的债务履行期限,最高额抵押填写债权确定期间,若当事人双方无约定则记载为无约定;(12)担保范围:即中约定的担保范围,可以是主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用等,抵押合同未约定的填写未约定的事实。另外,申请表中还需附上申请人承诺,内容如下:申请人承诺:以上申请内容属实,确系双方真实意思表示,抵押房屋无权属争议,表中填写内容均未擅自涂改(若有涂改需经双方签章确认)。当有下列情形发生时双方仍然同意设立抵押权登记:
    1、本宗土地已办理土地使用权抵押
    2、所在建筑物已办理过在建工程抵押。
    3、本房屋已办理抵押登记。抵押双方承诺:申请内容若有不实,由此引起的相关法律和经济责任自行承担。在阅读完上文后,相信你已经知道,在房屋抵押登记过程中的那些专业名词都是什么意思了吧。实践中,当事人进行房屋抵押贷款登记的,必须要实现准备好相关的材料,这样才能比较顺利的完成登记。更多相关知识,欢迎你到律师网站进行详细了解。延伸阅读
    全文
    11 2021-03-13
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名词解释: 房产抵押登记
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房屋抵押登记的相关名词解释
房屋抵押登记申请的相关名词解释:1、抵押权人:即人,如某某银行或接受抵押的单位、个人(若为法人或其他组织需加盖行政公章。2、抵押人:即房屋登记簿记载的所有权人(若为法人或其他组织需加盖行政公章。3、债务人:即主债权合同中的债务人(若为法人或其他组织需加盖行政公章。
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房产纠纷
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累犯名词解释?
所谓累犯,是指罪犯在刑罚执行完毕或赦免后,被判处一定的刑罚。累犯有两种类型:一般累犯和特殊累犯。一般累犯是指被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子。
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刑事辩护
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房产抵押登记去哪里登记
房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天提交申请,当天就能出结果。
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债权债务
羁押最长多久能取保候审
[律师回复] 解析:
若相关行为人遭受刑事拘留之情况下,通常需等待至二十四个小时之后方可开始办理取保候审手续。这是由于根据相关法律规定,公安机关在执行拘留行为之后的二十四小时之内必须要对被拘留人员进行讯问,而若超过该时间段仍未讯问完毕的话,只要被拘留者满足取保候审的相关条件,便有权利提出取保候审的申请。取保候审乃是一项重要的强制措施,意即侦查机关有权要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳适当的保证金以此作为保证书的主要内容,从而确保其不会采取任何形式的逃避或干扰侦查活动的行为,同时也要求他们随时保持待命状态能够随时接受传唤和出庭。取保候审这一措施主要适用于那些犯罪程度相对较轻,无需施行拘留或逮捕等严厉手段,但又需要对其行动自由进行适当限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
刑事拘留后会释放吗
[律师回复] 解析:
1.被依法实施刑事拘留的当事人存在获释的可能性。若在此期间,公安机关经深入调查,认为不应对涉案人员追究刑事责任时,应遵循相关法律程序撤销案件,并释放相应的犯罪嫌疑人。
2.除此之外,当人民检察院决定不予批准逮捕时,公安机关须在接收到通知后立即解除对犯罪嫌疑人的羁押,同时将实际执行情况及时通报给人民检察院。拘留,这一术语通常用于描述扣留和拘禁的行为。
根据不同的分类标准,拘留可细分为三类,即刑事拘留、行政拘留及民事拘留。
其中,刑事拘留作为刑事诉讼中的一项强制性措施,具有重要意义;而行政拘留则属于治安行政处罚的范畴;
至于民事拘留,它属于司法行政性质的处理方式,同样也是民事诉讼中的一种强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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离婚未变更产权名抵押登记有效吗?
离婚未变更产权名抵押登记是否有效,需要根据相对人是否善意来确定。离婚肯定会涉及到财产分割的,在财产分割后如果获得了房子的所有权。那么就要去及时过户,因为如果说没有过户的话房子的所有权仍然是归房主的,而一方只有使用权。
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婚姻家庭
刑事拘留一般怎样可以提前释放
[律师回复] 解析:
依照我国法律法规,公安部门针对在押或疑似犯下严重罪行的现行罪犯或重要嫌疑人,若存在以下任何一种情况者,可依法对其先行拘留:
(一)该犯罪行为处于预备阶段或实施过程中,乃至行为完成之后立即暴露,即所谓的“正在预备犯罪”、“实行犯罪”及“在犯罪后即时被发觉”;
(二)被害者或现场目击证人直接指控其为罪犯者;
(三)在其周围环境或居所内发现确实且充分的犯罪证据者;
(四)犯罪行为发生后,犯罪嫌疑人试图自杀、逃离现场或在逃者;
(五)具有销毁、篡改证据或串通口供可能性者;
(六)无法提供真实姓名、居住地址等个人信息,身份不明者;
(七)有流窜作案、多次作案、团伙作案重大嫌疑者。关于刑事拘留的提前释放问题,根据相关规定,刑拘期限最长为37天(但实际操作中,往往会出现长达105天的超长拘留期)。如未批准逮捕,则应立即释放当事人;否则,将在2个月后启动公诉程序,进入审判环节。
然而,我们必须明确指出,并无任何方法能够影响案件尽快进入审理阶段。
法律依据:
《刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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抢劫罪怎么判无罪释放的
[律师回复] 解析:
对于被判定构成盗窃罪而可能获得无罪释放的案件,通常存在以下几类情形:初次实施并情节显著轻微,对社会危害程度有限且并未达到犯罪标准的行为;该犯罪行为已经超过了法定追诉时效期限;受到国家特定赦免令的庇护,从而免除刑罚的惩罚;按照我国现行《刑法》相关规定属于自诉范畴的犯罪行为,但当事人并未提出陈述或撤销指控;罪犯或被告在身故后相关财产以遗嘱等方式进行分配的;以及依据我国其他相关法律法规规定可予以豁免追究刑事责任的其他特殊情况。以上各类情况均需由法院根据实际案情进行深入分析和判断,若最终裁定为无罪,则犯罪嫌疑人将在法庭上立即获释。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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执行名词解释都有什么?
执行是一个法律名词,是具体实施,实际履行的意思。主要是指法院下达判决书后,执行机构在规定的期间内,根据判决书的内容付诸于实际维护执行人的合法权益的行为,执行包括强制执行和协助执行。
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诉讼仲裁
涉嫌帮信罪保释多少钱一个月
[律师回复] 解析:
申请取保候审保证金时,应缴纳的起始金额设定为至少1000元人民币,并且一般会在5000至10,000元之间。
然而,这一额度并非固定不变,而是将根据诸多因素加以综合权衡,例如确保诉讼程序的顺利开展、被取保候审人所面临的人身风险程度、案件的性质与情节、可能判处的刑期长短以及被取保候审人的经济状况等等。对于“帮信罪”,通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金。若涉及单位犯罪,则应对单位处以罚金,同时对其直接负责的主管人员及其他相关责任人处以三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。在以下九种情况下,可视为情节严重:
1.为三个以上对象提供帮助;
2.支付结算金额达到20万元以上;
3.通过投放广告等方式提供资金达5万元以上;
4.违法所得超过1万元;
5.两年内有过因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到行政处罚的经历,之后再次参与此类犯罪活动;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张(个);
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过20张;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
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