律图审稿专业委员会3轮严审
拆迁户与城建投达成了房屋拆迁补偿协议，但拆迁户又拒不搬迁，法院判决拆迁户腾房并搬迁，拆迁户仍不履行法院的判决，法院可以强制拆迁房屋吗?
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2017-03-31
湖南娄底
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拆迁户与城建投达成了房屋拆迁补偿协议
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城中村拆迁纠纷怎么投诉拆迁？
城中村拆迁纠纷可以向当地的行政机关或者是人民法院来投诉拆迁，即发生拆迁纠纷之后，首先被拆迁的相对人可以向实施拆迁的行政机关申请行政复议，如果是对行政复议处理结果不服的，可以向人民法院提起行政诉讼。
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征地拆迁2024单位集资建房可以购买吗
[律师回复] 解析：
本单位职工专属的集资住房在满足五年使用期限之后将拥有完全产权，方可进行买卖交易。
这类集资住房属于福利保障型房产范畴，其土地所有权在建设完成后由房屋业主与用人单位共享；
而当集资住房获得完整产权之时即转变为商品房属性，此时所有权全权归属个人，并可自由在市场上流通转让。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
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而当集资住房获得完整产权之时即转变为商品房属性，此时所有权全权归属个人，并可自由在市场上流通转让。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
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快速解决“房产纠纷”问题
拆迁公司叫员工分流是否合理
[律师回复] 解析：
若出现以下任何一种情况，且需裁减人员数量超过20人或虽未达到该数量但已占企业员工总人数10%以上时，用人单位应提前30天通知工会或全体员工，详细说明情况，并在充分听取工会或职工意见之后，将裁员方案报请劳动行政部门审核批准，方可进行裁员操作：
当企业面临转产、重大技术革新或经营模式调整等现状，经过与劳动合同的相关变更后，仍然无法避免裁员风险，此时，用人单位必须向遭受离职困扰的劳动者支付相应的经济补偿款。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。
若出现以下任何一种情况，且需裁减人员数量超过20人或虽未达到该数量但已占企业员工总人数10%以上时，用人单位应提前30天通知工会或全体员工，详细说明情况，并在充分听取工会或职工意见之后，将裁员方案报请劳动行政部门审核批准，方可进行裁员操作：
当企业面临转产、重大技术革新或经营模式调整等现状，经过与劳动合同的相关变更后，仍然无法避免裁员风险，此时，用人单位必须向遭受离职困扰的劳动者支付相应的经济补偿款。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
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（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。
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派出所打听人但不找人可以投诉吗
[律师回复] 解析：
若您对当地派出所的执法行为持有异议或存在违法违规嫌疑，您可参考以下几种途径进行投诉和举报：
首先，您可以选择向该所上级主管部门——当地公安机关进行投诉。
其次，您还可向当地政法委员会进行申诉和检举。
此外，您还可以拨打中国纪检监察报社对外统一举报电话“12388”进行投诉。
最后，您还能寻求法律援助，向法院提起行政诉讼。
关于12309举报信息处理办法，当您成功接通电话后，工作人员将详细询问您的具体情况并收集相关信息。
随后，他们将会在一定时间内给出处理结果，您可以直接在12309官方网站上进行查询。
12309举报中心的设立初衷在于为广大民众提供便利。
其首要任务是方便公众查询案件进展、了解案件详情以及掌握案件动态。
其次，它还为公众提供了一条便捷的通道，使他们能够就涉及法律的相关问题向检察机关进行举报。
借助于12309这一平台，公众无需再经历繁琐的程序即可实现上述诉求。
除此之外，12309举报中心还承担着案件管理的重要职责。
其中包括案件信息公开，以便律师及公众查询案件信息。
需要查询的人员既可以前往服务大厅进行查询，也可以登录案件信息公开网进行操作。
法律依据：
《公安机关人民警察纪律条令》第三条
公安机关人民警察违法违纪，应当承担纪律责任的，由任免机关或者监察机关按照管理权限依法给予处分。
公安机关有违法违纪行为，应当追究纪律责任的，对负有责任的领导人员和直接责任人员给予处分。
第五条
公安机关人民警察违法违纪涉嫌犯罪的，应当依法追究刑事责任。
第六条
监察机关派驻同级公安机关监察机构可以调查下一级监察机关派驻同级公安机关监察机构管辖范围内的违法违纪案件，必要时也可以调查所辖各级监察机关派驻同级公安机关监察机构管辖范围内的违法违纪案件。
若您对当地派出所的执法行为持有异议或存在违法违规嫌疑，您可参考以下几种途径进行投诉和举报：
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其次，您还可向当地政法委员会进行申诉和检举。
此外，您还可以拨打中国纪检监察报社对外统一举报电话“12388”进行投诉。
最后，您还能寻求法律援助，向法院提起行政诉讼。
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除此之外，12309举报中心还承担着案件管理的重要职责。
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《公安机关人民警察纪律条令》第三条
公安机关人民警察违法违纪，应当承担纪律责任的，由任免机关或者监察机关按照管理权限依法给予处分。
公安机关有违法违纪行为，应当追究纪律责任的，对负有责任的领导人员和直接责任人员给予处分。
第五条
公安机关人民警察违法违纪涉嫌犯罪的，应当依法追究刑事责任。
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注册资金用于对外投资需要注意什么
[律师回复] 解析：
关于公司向其他企业进行投资的事项，应该由公司的行政部门做出最终决定。
这个原则在总体上是：
如果公司的章程能够依据公司实际运营中的具体需求，将对外投资的决策权赋予股东会议（适用于有限责任公司）、股东大会（适用于股份有限公司）或者董事会。
对于对外投资的数额相对较大的情况下，可考虑将决策权授予股东会议、股东大会；
而对于数额较小的情况，为了保持公司运营的灵活性，则可以授权给董事会做出最终决定。
然而，公司也可以选择将对外投资的决策权完全授予董事会，但是这必须在公司的章程中明确地加以规定。
为了确保交易过程的安全性，公司的章程可以对投资以及每一笔投资的数额设定相应的限制性条款；
当公司的章程中有这样的规定时，公司的行政部门在做出最终决定或者在具体实施这些活动时，都不能超出规定的限额，除非经过修改公司的章程。
这里所提到的“决定”既包括普通决定，也包括特别决定，公司的章程可以根据公司的实际情况来确定采用哪种类型的决定方式。
法律依据：
《公司法》第十五条
公司可以向其他企业投资;但是，除法律另有规定外，不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。
《公司法》第十六条
公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。
公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。
前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。
关于公司向其他企业进行投资的事项，应该由公司的行政部门做出最终决定。
这个原则在总体上是：
如果公司的章程能够依据公司实际运营中的具体需求，将对外投资的决策权赋予股东会议（适用于有限责任公司）、股东大会（适用于股份有限公司）或者董事会。
对于对外投资的数额相对较大的情况下，可考虑将决策权授予股东会议、股东大会；
而对于数额较小的情况，为了保持公司运营的灵活性，则可以授权给董事会做出最终决定。
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《公司法》第十五条
公司可以向其他企业投资;但是，除法律另有规定外，不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。
《公司法》第十六条
公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。
公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。
前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。
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城中村拆迁纠纷怎么投诉
拆迁房产纠纷应该向当地人民政府投诉投诉。除此之外被拆迁人和拆迁人之间发生的纠纷，无法通过投诉举报或协商的方式解决，这个时候可以向当地人民政府提出行政裁决申请，若是依旧不知道城中村拆迁纠纷怎么投诉可以选择继续阅读此文。
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诉讼仲裁试用期不给工资合法投诉的途径有哪些
[律师回复] 解析：
在试用期间内若未能获得应有的薪资，那么作为劳动者，您有权通过以下多种途径来争取自己的合法权益：
首先是向劳动监察大队提出投诉请求。
任何企业如果违反了相关法律法规，如存在拖欠或不足额支付员工薪酬的行为，都将面临来自劳动行政管理机构的严肃处理。
其次是申请劳动仲裁。
在处理劳动纠纷时，如果各方未能就如何解决问题达成共识，或者已达成明确的和解协议但却未能得到有效履行，那么劳动者可以选择向劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请。
对于仲裁结果不满的，还可进一步向人民法院提起诉讼。
第三种方式是直接向法院提起诉讼。
如果劳动者持有欠条等相关证据，可以携带个人身份证明文件、户籍资料、欠条原件以及起诉状及其副本，向法院提起民事诉讼。
法院会根据事实情况作出公正判决，要求用人单位支付所欠款项。
然而，如果用人单位仍然拒绝支付，劳动者可以在判决书规定的期限届满后的两年内，向法院申请强制执行。
最后，如果用人单位存在拖欠或不足额支付员工薪酬的行为，劳动者也可以依法向当地人民法院申请支付令。
人民法院将会依据法律程序，依法发出支付令，以保障劳动者的合法权益。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第九条
用人单位违反国家规定，拖欠或者未足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，劳动者
在试用期间内若未能获得应有的薪资，那么作为劳动者，您有权通过以下多种途径来争取自己的合法权益：
首先是向劳动监察大队提出投诉请求。
任何企业如果违反了相关法律法规，如存在拖欠或不足额支付员工薪酬的行为，都将面临来自劳动行政管理机构的严肃处理。
其次是申请劳动仲裁。
在处理劳动纠纷时，如果各方未能就如何解决问题达成共识，或者已达成明确的和解协议但却未能得到有效履行，那么劳动者可以选择向劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请。
对于仲裁结果不满的，还可进一步向人民法院提起诉讼。
第三种方式是直接向法院提起诉讼。
如果劳动者持有欠条等相关证据，可以携带个人身份证明文件、户籍资料、欠条原件以及起诉状及其副本，向法院提起民事诉讼。
法院会根据事实情况作出公正判决，要求用人单位支付所欠款项。
然而，如果用人单位仍然拒绝支付，劳动者可以在判决书规定的期限届满后的两年内，向法院申请强制执行。
最后，如果用人单位存在拖欠或不足额支付员工薪酬的行为，劳动者也可以依法向当地人民法院申请支付令。
人民法院将会依据法律程序，依法发出支付令，以保障劳动者的合法权益。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第九条
用人单位违反国家规定，拖欠或者未足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，劳动者
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快速解决“劳动纠纷”问题
城市改造补偿标准济南具体是多少
[律师回复] 解析：
关于永久性建筑物的拆迁补偿方案如下所述：
根据实际拆毁面积计算，每平方米永久性建筑物可以兑换等同面积的住宅；
对于将（国有道路）赋予商业性质的永久性建筑物，则依照拆毁该面积的旧建筑面积，补偿0.7倍于其的全新建筑面积；
至于将（村庄道路）用于经营的永久性建筑物拆除，其拆毁一平方米的补偿标准为0.65平方米的新建面积；
若上述两种情况均涉及到商业用途的永久性建筑物，那么拆毁一平方米的补偿标准将降至0.5平方米的新建面积；
对于瓦房的补偿标准，我们将依据拆毁一平方米的住宅面积，补偿1.5倍于其的住宅面积以实现产权转换；
对于临时建筑的补偿标准，楼顶采用砖墙铁皮屋顶的，每平方米可获得300元的补偿款，而楼顶采用钢架铁皮屋顶的，每平方米可获得200元的补偿款。
关于过渡期租金补助标准，在房屋建设过程中，居民需要暂时居住，因此在此期间也会提供相应的补助。
国家对此问题的处理方式非常人性化，具体来说，住宅用户每月将得到每平方米20元的过渡期租金补助，而商业用户每月将得到每平方米70元的过渡期租金补助。
计补日期自被拆迁房屋交付开发商之日起至回迁安置房交付之日止，并将在每个季度的首月10日进行支付，按季度进行支付。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
关于永久性建筑物的拆迁补偿方案如下所述：
根据实际拆毁面积计算，每平方米永久性建筑物可以兑换等同面积的住宅；
对于将（国有道路）赋予商业性质的永久性建筑物，则依照拆毁该面积的旧建筑面积，补偿0.7倍于其的全新建筑面积；
至于将（村庄道路）用于经营的永久性建筑物拆除，其拆毁一平方米的补偿标准为0.65平方米的新建面积；
若上述两种情况均涉及到商业用途的永久性建筑物，那么拆毁一平方米的补偿标准将降至0.5平方米的新建面积；
对于瓦房的补偿标准，我们将依据拆毁一平方米的住宅面积，补偿1.5倍于其的住宅面积以实现产权转换；
对于临时建筑的补偿标准，楼顶采用砖墙铁皮屋顶的，每平方米可获得300元的补偿款，而楼顶采用钢架铁皮屋顶的，每平方米可获得200元的补偿款。
关于过渡期租金补助标准，在房屋建设过程中，居民需要暂时居住，因此在此期间也会提供相应的补助。
国家对此问题的处理方式非常人性化，具体来说，住宅用户每月将得到每平方米20元的过渡期租金补助，而商业用户每月将得到每平方米70元的过渡期租金补助。
计补日期自被拆迁房屋交付开发商之日起至回迁安置房交付之日止，并将在每个季度的首月10日进行支付，按季度进行支付。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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鼎城区开设赌场罪有哪些人
[律师回复] 解析：
关于开设赌场罪的成立条件，主要包括以下四个方面：
首先，犯罪行为所侵害的法益是国家对于正常社会生活管理的秩序；
其次，从犯罪行为本身来看，其涉及到的是各种形式的聚众赌博活动、以赌博为职业的行为以及开设和经营赌场的行为；
再次，从犯罪主体的角度看，本罪的实施者可以是任何具有法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人；
最后，从犯罪心理的角度分析，本罪的行为人必须是出于故意的心态，并将通过聚众赌博、开设赌场或持续参与赌博活动来获得经济利益作为其最终目的，而非仅仅为了寻求娱乐或消磨时间。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
关于开设赌场罪的成立条件，主要包括以下四个方面：
首先，犯罪行为所侵害的法益是国家对于正常社会生活管理的秩序；
其次，从犯罪行为本身来看，其涉及到的是各种形式的聚众赌博活动、以赌博为职业的行为以及开设和经营赌场的行为；
再次，从犯罪主体的角度看，本罪的实施者可以是任何具有法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人；
最后，从犯罪心理的角度分析，本罪的行为人必须是出于故意的心态，并将通过聚众赌博、开设赌场或持续参与赌博活动来获得经济利益作为其最终目的，而非仅仅为了寻求娱乐或消磨时间。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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福建交通肇事罪量刑多少
[律师回复] 解析：
关于“交通肇事罪”的量刑标准，其详细规定如下：
首先，若行为导致他人严重受伤甚至死亡或对公共财产和私人财产造成重大损失的，将被判处三年以下有期徒刑或者拘役；
其次，如果行为人因逃跑而致使他人死亡，那么他将会面临七年以上有期徒刑的惩罚；
最后，对于那些在交通事故发生后选择逃避责任并具有其他特别恶劣情节（如导致多人伤亡等）的被告人，会被判处三年以上七年以下有期徒刑的严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
关于“交通肇事罪”的量刑标准，其详细规定如下：
首先，若行为导致他人严重受伤甚至死亡或对公共财产和私人财产造成重大损失的，将被判处三年以下有期徒刑或者拘役；
其次，如果行为人因逃跑而致使他人死亡，那么他将会面临七年以上有期徒刑的惩罚；
最后，对于那些在交通事故发生后选择逃避责任并具有其他特别恶劣情节（如导致多人伤亡等）的被告人，会被判处三年以上七年以下有期徒刑的严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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城管下达违建通知书多久强拆
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和城管下达违建通知书多久强拆,违章建筑的表现形式相关的法律规定。
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城里自建房拆迁有补偿吗？
城里自建房拆迁有补偿，虽然在城里自建房是比较少的。自建房的拆迁补偿金额需要根据拆迁房屋的面积、当地的补偿标准来确定，也即在不同的地区，自家房被拆迁之后可以获得的经济补偿金是存在差异的，拆迁机构需要结合当地的补偿标准确定具体的补偿金。
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拆迁时城管有没有权力强拆违建?
严格来说，各地的城市管理部门也就是我们说的城管，并无权利直接对违法建筑进行强拆。但实践中，我们往往看到城管会组织人员对违建强拆，这主要是在根据《城乡规划法》的规定下，当地人民政府授权给城管部门，赋予其一定的权利，允许其对违建进行强拆。所以，在授权的情况下城管才有权利对违建强拆。
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征地拆迁“在政府拆迁的时候，和开发商（政府）签订的合有关于不交物业费的条款的话，可以不交”。是根据什么法律文件里规定的？
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