律图审稿专业委员会3轮严审

你好,租别人的房子,违约金3000元,还有8个月的房费,但是房东不安合同办,现在麻烦问下上法庭的话好像要3-6个月,现在就是想问这3-6个月的房费还是由我们支付呢还是由房东承担。

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-03-31 陕西延安
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律师解答 共2条
  • 魏宪合律师
    魏宪合律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    你若实际使用就要承担违约责任
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    3 2017-04-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    租赁合同逾期违约金条款对逾期支付违约金应当承担的具体后果进行了约定。在房屋出租的过程中,出租人也承受着较大的风险,所以无论是对于房东还是租客,有一份租赁合同对房屋的租赁事项进行约定,是最能够保障双方利益的方式。如果承租人拖延支付房租,租赁合同违约金房东就可以根据违约金的条款收取承租人的违约金,但违约金有一个上限,它不能超过违约造成的实际损失的30%。
    全文
    9 2018-12-15
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你好,租别人的房子,违约金3000元
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