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土地使用税和房产税从什么时间起免征?

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2021-03-14 云南玉溪
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    1、拥有房屋所有权的,要交房产税。征收方式有两种,自用的按房屋余值的1.2征收,按年计算、分期缴纳;出租的按租金收入的12征收。
    2、拥有土地使用权的,要交城镇土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,每平方米年税额为0.6-30元(不同地方税额不同),按年计算、分期缴纳。
    3、出租房产取得收入的,要交你所说的房屋租赁税(其实是营业税),税率5 。
    按照税法的规定,个人所有非营业用的房产是免房产税的,个人所有的居住房屋及院落用地免征城镇土地使用税,但是你父亲的房子现在是经营用并取得出租收入,所以房产税、土地使用税和营业税都要交了。
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    14 2021-03-14
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免征土地使用税政策
对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。
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盗窃罪从犯不起诉的后果会怎样
[律师回复] 解析:
1、涉及到的盗窃案系属公共检控案件范畴,无论最终是否有受害者提出起诉,涉案人员皆需面临刑事诉讼程序及相应的法律责任。
2、根据现行中华人民共和国刑法相关条款规定,任何涉及盗窃罪名的行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单独执行罚金;
若数额庞大或者存在其他严重情节时,则将面临三年以上十年以下有期徒刑并处罚金的严厉惩罚。
另一方面,对于盗窃公私财物且数额较大的犯罪分子,或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径的罪犯,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单独执行罚金。
其中,所谓“数额较大”,是指个人盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元以上的情况。
而对于三年以上十年以下有期徒刑的量刑标准,则需要视情节严重程度而定。
情节严重者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还须承担相应的罚金。
至于何为情节严重,主要是指盗窃数额巨大或者其他严重情节。
具体来说,所谓数额巨大,是指个人盗窃公私财物价值在人民币三万元至十万元以上的情况。
而对于十年以上有期徒刑或者无期徒刑的量刑标准,同样需要视情节特别严重程度而定。
情节特别严重者,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还须承担相应的罚金或者没收财产的法律责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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公路免征土地使用税吗?
1、对城市公交站场、道路客运站场、城市轨道交通系统运营用地,免征城镇土地使用税。2、城市公交站场运营用地,包括城市公交首末车站、停车场、保养场、站场办公用地、生产辅助用地。
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帮信罪从犯和共犯哪个严重
[律师回复] 解析:
在关于帮信罪行的判决中,从犯所受的惩罚相较于主犯通常会更为轻微。
根据我国法律的明确规定,凡组织和领导犯罪集团实施犯罪活动或者在共同犯罪过程中起着主导性角色作用的,均属于主犯;
反之,则是指在共同犯罪行为中发挥次要或者辅助性作用的,即我们普遍称之为的“从犯”。
对于此类从犯,我国法律秉持着宽大处理的原则,要求必须予以从轻、减轻甚至免除处罚。
根据国家相关法律的明文规定,触犯帮信罪行的罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚,至于具体的刑期长短,则需要视案件的实际情况而定。
值得注意的是,帮信罪并非以犯罪金额为衡量标准的数额犯,因此犯罪数额并不直接影响量刑结果。
然而,如果被告人在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,那么就应按照处罚较重的规定来确定最终的罪名和相应的惩罚措施。
此外,如果被告能主动积极地退还赃款,这无疑将有助于减轻其刑罚或者使其获得免予处罚的机会。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二十五条
【共同(故意)犯罪】共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。共同过失犯罪】二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;
应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。
第二十六条
【主犯】组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。犯罪集团】三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。
对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。
对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。
第二十七条
【从犯】在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二十八条
【胁从犯】对于被胁迫参加犯罪的,应当按照他的犯罪情节减轻处罚或者免除处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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个人生产经营所得税计算方法
[律师回复] 解析:
一、个体工商户个人所得税之详细计算步骤如下:
1.首先利用以下公式进行计算:
应纳税所得额=收入总额-成本、费用及损失-起征点;
2.其次将计算得出的结果代入应纳税额的公式中:
应纳税额=应纳税所得额×适用税率。
二、我们再来深入探讨个体工商户个人所得税的具体征收措施:
1.查账征收法:
此类方法需要个体工商户遵循法律相关规定,设置并维护适当的账簿记录,根据所有合法有效的凭证来进行记账和核算。
在进行个税缴纳时,将收入总额减去成本、费用及损失,从而求得相应的应纳税所得额,最后再依据适用税率计算并缴纳个税。
2.定期定额征收法则:
对于未能如前述所述设置完善账簿的个体工商户,税务机关有权依法按照法定程序核定该纳税人在一定经营期间内的应纳税经营数额或所得金额,进而推算出应缴纳税款的精确数字。
在此过程中,营业额和个人所得税征收率会成为影响应缴纳个人所得税的关键要素,请务必予以正确理解和把握。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
盗窃罪从犯要件有哪些
[律师回复] 解析:
在共同犯罪活动中,如果一个人所起到的作用相对较小,且在整个案件过程中主要服从于主谋者或主要罪犯的指挥和控制,那么就可以被认定为从犯。
此外,即使他们在某些犯罪活动中有所参与,但并未对整个案件产生决定性的影响,这类人也可以被视为从犯。
《中华人民共和国刑法》中对此有着明确的规定——对于从犯,应考虑给予其适度的减刑、减轻惩罚甚至是完全免除惩罚。
关于盗窃罪的量刑标准,根据相关法律法规,盗窃公私财物价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为刑法规定中的“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
根据这些标准,盗窃数额较大的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
而盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金;
至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,则可能会被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且还需承担罚金或者没收财产的责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第二十七条
【从犯】在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
重伤从犯可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
在有关打架造成重伤的案情中,若被告人作为从犯且其行为符合取保候审适用标准的话,那么该被告人是有资格申请取保候审的。
鉴于打架行为导致重伤属于故意伤害罪范畴,
因此,只要被告人在犯罪过程中所涉及的情节相对轻微,同时也满足了法律规定的取保候审条件,便可以依法申请取保候审。
然而,值得注意的是,在这种情况下,被告人的人身自由将受到一定程度的限制。
此外,对于累犯、犯罪集团的首要分子以及采取自伤、自残手段逃避侦查的犯罪嫌疑人等群体,通常情况下是不允许申请取保候审的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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诊所免征土地使用税吗?
根据法律规定,诊所是可以免征土地使用税的。按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定,企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其用地能与企业其他用地明确区分的,可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地,免征土地使用税。
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危险驾驶罪从重处罚标准如何判定
[律师回复] 解析:
在危险驾驶罪的量刑过程中,以下情况将被视为应当从重处罚的情节:
(一)引发了重大交通事故,并且当事人在该事故中承担全部或者主要责任,甚至在造成事故之后逃逸尚未构成其他犯罪的情况;
(二)存在严重的超员、超载或者超速驾驶行为,以及无驾驶资格驾驶机动车,使用伪造或者变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为;
(三)在高速公路和城市快速路上进行驾驶活动;
(四)驾驶载有乘客的营运机动车;
(五)血液中的酒精含量超过200毫克/100毫升的标准;
(六)逃避公安机关依法进行的检查,或者拒绝、阻碍公安机关依法进行的检查,但尚未构成其他犯罪的情况;
(七)曾经因为酒后驾驶机动车而受到过行政处罚或者刑事追究的经历;
(八)其他可能需要从重处罚的特殊情况。
根据相关法律法规,最高人民法院、最高人民检察院、公安部也会对以下情况予以从重处罚:
(一)引发了重大交通事故,并且当事人在该事故中承担全部或者主要责任,甚至在造成事故之后逃逸尚未构成其他犯罪的情况;
(二)血液中的酒精含量超过200毫克/100毫升的标准;
(三)在高速公路和城市快速路上进行驾驶活动;
(四)驾驶载有乘客的营运机动车。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房地产年终奖要缴税吗
[律师回复] 解析:
在支付年终奖方面,需要按照税法的相关要求进行合理缴税。
特别是针对那些享有除年度一次性奖金之外的其他各类名义奖金如半年奖、季度奖、加班奖、先进奖以及考勤奖等职员而言,必须遵循税法规定将这些奖金与当月的工资和薪资收入合并计算,然后依法缴纳个人所得税。
法律依据:
《关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》第二条
纳税人取得全年一次性奖金,单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税,并按以下计税办法,由扣缴义务人发放时代扣代缴:
(一)先将雇员当月内取得的全年一次性奖金,除以12个月,按其商数确定适用税率和速算扣除数。
如果在发放年终一次性奖金的当月,雇员当月工资薪金所得低于税法规定的费用扣除额,应将全年一次性奖金减除“雇员当月工资薪金所得与费用扣除额的差额”后的余额,按上述办法确定全年一次性奖金的适用税率和速算扣除数。
(二)将雇员个人当月内取得的全年一次性奖金,按本条第(一)项确定的适用税率和速算扣除数计算征税,计算公式如下:
1.如果雇员当月工资薪金所得高于(或等于)税法规定的费用扣除额的,适用公式为:
应纳税额=雇员当月取得全年一次性奖金×适用税率-速算扣除数
2.如果雇员当月工资薪金所得低于税法规定的费用扣除额的,适用公式为:应纳税额=(雇员当月取得全年一次性奖金-雇员当月工资薪金所得与费用扣除额的差额)×适用税率-速算扣除数
使用盗版软件制作的产品受保护吗
[律师回复] 解析:
在法律层面上,使用未经授权验证和认可的伪造、盗印软件行为被视为严重侵犯著作权益的侵权行为。
根据相关法律规定,如果上述行为违背了知识产权法的基本精神与要求,侵犯他人的著作权,通常会受到严格的制裁,包括但不限于判刑期最低为3年以下,拘役或罚金等处罚;
而针对违规盈利数额较大并拥有其他严重情节的情况,则需承担起3年以上7年以下的有期徒刑以及附加的罚金责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百一十七条
以营利为目的,有下列侵犯著作权或者与著作权有关的权利的情形之一,违法所得数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑,并处或者单处罚金;违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)未经著作权人许可,复制发行、通过信息网络向公众传播其文字作品、音乐、美术、视听作品、计算机软件及法律、行政法规规定的其他作品的;
(二)出版他人享有专有出版权的图书的;
(三)未经录音录像制作者许可,复制发行、通过信息网络向公众传播其制作的录音录像的;
(四)未经表演者许可,复制发行录有其表演的录音录像制品,或者通过信息网络向公众传播其表演的。
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土地使用税幼儿园免征税吗?
土地使用税幼儿园是可以免征的,对于一些学校、医院等用地和企业用地功能区分的,会由国家拨付相应的费用,所以是免征土地使用税的,但一般是对于公办的设施用地。
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公积金贷款扣款是先从哪儿扣
[律师回复] 解析:
首先,扣款的方式可分为两种途径:
即从特定银行或公积金管理中心提供的信用卡中扣除相应金额;
其次,在公积金贷款申请成功后,贷款申请人有权自主决定其支付方式是来自于银行卡还是公积金账户,若决定从公积金账户中提取款项,只需办理相关对冲手续便可实现;
反之,若期望通过银行卡进行还款,则只需完成银行卡的便捷绑定操作便可;
然后,当申办了公积金对冲业务后,系统将自动优先以公积金账户中的余额偿还欠款,如公积金余额不足,系统将会自动在指定银行卡内进行扣取所需还款额;
最后,当涉及到公积金贷款时,贷款合同通常会设定两个借款人——即“主贷款人和“次贷款人”两个角色。
在实际操作中,系统会优先从主贷款人的银行卡中进行划款。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
开设赌场罪从犯缓刑几率大
[律师回复] 解析:
在中国的司法实践中,对于犯有开设赌场罪的被告人,其被宣告缓刑的机会几乎为零。
这主要是因为根据我国的刑事法律法规,只有那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯才有可能获得缓刑的待遇,但是,就涉及到开设赌场罪这个具体案件来说,尤其是当该案情较为严重时,通常会对被告施以五年以上十年以下有期徒刑,并且还要附带罚金作为惩罚,因此这明显与中国缓刑制度所设定的前提条件不符。
需要着重指出的是,即便是在当事人知道别人正在利用赌博机开设赌场的情况下,仍然向对方提供诸如维修等方面的技术支持,那么他同样会被视为犯罪行为人。
根据相关的法律规定,对于开设赌场的行为,将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时还需缴纳相应数额的罚金;
若情节严重者,则将被处以五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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哪些单位土地免征土地使用税?
对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。
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危险驾驶罪被免除的情形有哪些
[律师回复] 解析:
首先,若构成危险驾驶罪的情况下,行为人的犯罪情节显著轻微且造成的社会危害较小,则可考虑免予其刑事处罚。
其次,即使行为人得以逃脱刑事制裁,也须接受相应的治安管理处罚。
第三,从客观方面来看,危险驾驶罪主要表现在道路上醉酒驾驶机动车辆,或是在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛,并且这种行为往往具有相当严重的程度。
最后,在主观方面,故意因素起着重要作用,行为人应当意识到自身在道路上醉酒驾驶机动车辆或者驾驶机动车辆进行追逐竞赛的行为可能对公共安全产生威胁,并对此抱有期望或者放任的态度。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三十七条
对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的,可以免予刑事处罚,但是可以根据案件的不同情况,予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失,或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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