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购房合同甲方可以单方面解除吗

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2021-03-14 山西大同
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 乙方为个人:合同期满,乙方要求续聘;此协议签订三年前有一份最早的申购方案,之后再就是购房协议,购房协议较简单,最重要的就是这几句话,但甲方提出不续聘终止合同;服务未满5年时,甲方是否有权催促退房或者收回房屋按原价加利息就可以吗补充:1说明、上述是购房协议中的原文,可以取得房屋的长期使用权。如乙方在甲方连续服务的期限内辞职。并按约定交纳牧业管理费等;3、被解聘或乙方违反法律法规及单位规章制度被开除,甲方有权单方可解除本协议、单位正式交房钥匙,入住时间已经一年多了,暂无产权证。购房协议部分内容:乙方认购甲方单位住宅集资房,性质属于职工集资福利分房一类:甲方为单位、付款方式,并且单位做了担保给乙方向银行一手住房贷款、单价、购房总价。问。乙方应在甲单位连续工作5年,购房款在签订协议后全部付清。申购方案可否有法律效力2、协议中的标题“引进人才一期安居工程房屋认购协议书”,内容中按照之前的申购方案之规定,详细介绍了房屋地址、面积
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    8 2021-03-14
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解除担保人 主债权人也同意解除担保人
[律师回复] 在法律实践中,担保人解除担保责任通常涉及以下几种情形:
1.?主债权合同无效:如果主债权合同本身无效,作为从合同的担保合同也会随之无效。
2.?债权人免除担保人责任:如果债权人同意解除担保人的责任,担保人可以免除担保责任。
3.?主债权消灭:主债权因清偿、提存、免除、混同、抵销等原因消灭时,担保物权原则上也跟之消灭。
4.?担保物权实现:如果担保物权已经实现,即债务已通过担保物的变卖等方式得到清偿,担保责任随之解除。
5.?债权人放弃担保物权:如果债权人主动放弃对担保物权的行使,担保责任也会解除。
6.?法律规定担保物权消灭的其他情形:例如,担保期限届满,债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或申请仲裁等。
在实际操作中,如果主债权人同意解除担保人的责任,可以通过协商的方式达成一致,并签订书面协议来解除担保责任。但如果协商不一致,可能需要通过法律程序来解决。在某些情况下,即使主合同解除,担保人仍可能需要承担一定的责任,除非担保合同中有其他约定。
需要注意的是,担保合同的解除通常需要债权人、债务人和担保人三方的一致同意。如果债权人同意解除担保,担保人通常可以解除担保责任。但在没有明确约定的情况下,担保人可能仍然需要承担担保责任,直到主债权消灭或担保物权实现。
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