根据你的问题解答如下,
1、房地产他项权利登记申请书
2、国有土地使用证
3、房屋报建文件：
（
1）建设工程规划许可证
（
2）报建审核意见书
（
3）报建平面图
4、身份证明：（
1）法人和其他组织的身份证明包括：工商登记营业执照或组织机构代码证。（
2）自然人的身份证明包括：身份证或军官证或护照或其它身份证明。（
3）委托办理的：提供法定代表人证明书、委托书原件及法定代表人和代理人的身份证明。
5、主合同和抵押合同
6、评估报告或议价协议
7、商品房预售许可证（该项目已领预售许可证的）
8、土地出让合同及发票
9、债权未超出抵押值余额证明（再次抵押登记的）
10、同意抵押的证明：（
1）国有资产管理部门或者授权投资机构同意抵押的证明（抵押人属国有企业、事业单位的）（
2）职工代表大会决议或上级主管部门同意抵押的证明（抵押人属集体所有制企业的）（
3）股东会或董事会同意抵押的决议（抵押人属股东公司、有限责任公司、三资企业的）
（
4）全体合伙人同意抵押的证明（抵押人属合伙企业的）
（
5）共有人同意抵押证明（属共同共有的）1
1、市场处缴交地价情况律师系江苏地区首家以城市基础设施建设、建筑工程和房地产法律服务为主的专业律师事务所。欢迎来电或来人详细咨询。
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