律图审稿专业委员会3轮严审

营改增后的土地出让金怎么计算

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-03-14 内蒙古赤峰
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 营改增后土地出让金契税怎么算
    契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
    土地出让金是什么
    土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。
    全文
    13 2021-03-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6967位律师在线平均3分钟响应99%好评
营改增后的土地出让金怎么计算
一键咨询
  • 177****2682用户3分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    161****8258用户4分钟前提交了咨询
    158****7576用户1分钟前提交了咨询
    132****7060用户1分钟前提交了咨询
    164****6073用户4分钟前提交了咨询
    135****4171用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    163****6535用户4分钟前提交了咨询
    172****7842用户1分钟前提交了咨询
    146****7631用户4分钟前提交了咨询
    163****4447用户3分钟前提交了咨询
  • 146****0856用户4分钟前提交了咨询
    150****7016用户1分钟前提交了咨询
    172****8642用户4分钟前提交了咨询
    141****4058用户3分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    148****7233用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    152****8280用户2分钟前提交了咨询
    130****6005用户2分钟前提交了咨询
    172****6275用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    138****5733用户3分钟前提交了咨询
    171****0885用户1分钟前提交了咨询
    138****2527用户1分钟前提交了咨询
    170****6270用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    164****3330用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    160****3536用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    148****6016用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    150****2620用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    152****3363用户4分钟前提交了咨询
    162****0677用户3分钟前提交了咨询
    141****5655用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    176****5805用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    170****7722用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    167****2452用户4分钟前提交了咨询
    178****0626用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    168****7203用户2分钟前提交了咨询
    132****4201用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    171****0720用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    177****7681用户1分钟前提交了咨询
    145****7524用户3分钟前提交了咨询
    160****8453用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    155****7116用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    172****4048用户3分钟前提交了咨询
    147****8343用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    136****5245用户1分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    144****7787用户4分钟前提交了咨询
    140****4668用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    166****0176用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    135****5562用户1分钟前提交了咨询
    132****2408用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    130****5815用户1分钟前提交了咨询
    145****8365用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港134****4689用户1分钟前已获取解答
常州152****5521用户2分钟前已获取解答
扬州188****9048用户3分钟前已获取解答
营改增后股权转让
转型后认定为一般纳税人的,可按取得的增值税专用发票计算抵扣进项税额,如取得外地或本市非试点纳税人的原属于营业税可差额征收范围的发票,可按发票金额在销售额中扣除;如取得税务机关代开的专用发票可按发票注明的税款抵扣销项税额。
10w+浏览
公司经营
敲诈勒索罪的立案标准金额如何计算
[律师回复] 解析:
我国法律对于敲诈勒索公私财物行为规定了三个量刑档次,即“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。具体而言,犯罪嫌疑人实施的敲诈勒索行为所涉及到的公私财产价值在二千元至五千元以上,被视为敲诈勒索公私财物“数额较大”的起点;若其所涉及到的公私财产价值在三万元至十万元以上,则被认定为敲诈勒索公私财物“数额巨大”的起点;而当犯罪嫌疑人所涉及到的公私财产价值达到三十万元至五十万元以上时,便可被认定为敲诈勒索公私财物“数额特别巨大”的起点。
敲诈勒索罪的显著特征在于,行为人通过即将实施的积极侵害行为,对财物所有者或持有者施加恐吓压力。行为人所扬言将要危害的对象,既可以是财物的所有者或持有者,也可以是与其存在利害关系的其他相关人员。威胁的方式可以呈现出多样化的形态。威胁要实施的侵害行为种类繁多,其中部分可以在现场立即实现,另一部分则需要在未来某个时间点才能得以实现。
从主观层面来看,本罪的犯罪嫌疑人必须具备直接故意的心理状态,并且其犯罪动机必须是非法强行索取他人财物。倘若行为人并无此种犯罪意图,或者其索取财物的目的并非违法,例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务,而采用带有一定威胁成分的言语,催促债务人尽快还款等情况,那么此类行为就不能被认定为敲诈勒索罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
微信开设赌场罪流水怎么计算
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,开办赌场案件涉案金额高达100万元人民币,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且罚金刑的同时,用于赌博的所有资金亦会依法予以没收。在刑法学界,对于开设赌场罪的认定,关键在于对其构成要件中的实质性行为,即是否涉及到聚众赌博、开设赌场或以赌博为主要职业这几项内容进行客观评判。关于“开设”的定义,我们应从广义角度去理解,除了传统意义上的在固定地点为赌徒提供赌博场所,设定赌博方式,提供赌具、筹码,接受赌客投注,以供他人赌博之外,还包括在计算机网络上建立赌博网站,或者作为赌博网站的代理人,接受投注的情况;
此外,通过电话投注的方式进行赌博,但参与者并非聚集在同一地点的,同样可以视为开设赌场。
然而,如果仅仅是提供棋牌室等娱乐场所,仅收取合理的场地租赁及服务费用,则不构成开设赌场罪。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
营改增后土地增值税计算方法是怎样的
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。
9.6w浏览
民营企业侵占罪的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
依照我国现行法律规定之规范,对于民营企业中所发生的职务侵占案件所涉及到的问题,其重要症结主要表现在以下几个方面:
首先,违法行为的主体须是该公司、企业或者其他相关组织内部的在职员工,且在执行职务过程中享有相应的职权范围;
其次,该职务行为者需借助于自身所具备的职务权限以及便利条件,实施诸如贪污、盗窃或采用其他非法方式将所在单位的财务资源据为己有的行为;
再次,行为人的主观意图必须明确显示出对占有本单位财产的无理企图;
最后,该行为所涉及的财物价值必须达到预先设定的数额标准。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5922位律师在线
立即咨询
盗挖挖山土能定盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
我国现行法律体系中,尚未制定针对“偷土”行为的相关法律条款。
然而,从法理角度来看,如果有人实施了窃取公共或私人土地资源的行为,应当依据刑法中的“盗窃公私财物罪”进行法律责任认定和惩戒。具体而言,若窃得的土壤被用于非法交易以谋求经济利益,那么其所获得的收益将作为衡量案件性质及量刑标准的重要参考因素。
根据我国刑法的相关规定,盗窃公私财物数额达到一定程度(即“数额较大”),或者在一段时间内多次实施盗窃行为、进入他人住所实施盗窃、携带凶器进行盗窃、秘密窃取他人财物等行为,均应受到相应的刑事制裁。
其中,对于犯罪情节较为严重者,可能面临三年以下有期徒刑的惩罚;而对于犯罪情节特别恶劣者,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的民事赔偿责任。若犯罪数额巨大或者存在其他严重情节,则可能被判处更为严厉的刑罚,如三至十年有期徒刑,并附加罚金或没收财产的附加刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
营改增后转让土地使用权税率是多少?
营改增之后转让土地使用权应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税。营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
10w+浏览
征地拆迁
醉驾让去办理取保候审吗
[律师回复] 解析:
在处理醉酒驾驶案件时,并非所有情况都需要进行取保候审,但是,当具备相关法律规定的取保候审条件时,当事人有权向负责案件审理的公安机关工作人员提出取保候审申请。具体来讲,若醉酒驾驶行为满足取保候审所设定的法定条件,那么便可以依法提出取保候审申请。而取保候审则是指公安机关通过命令犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳相应数额的保证金并签发保证书的方式,确保其不会逃避或者干扰公安机关的调查活动,同时保证其能够随时接受传唤并按时出庭的一种强制性措施。这种措施主要适用于犯罪情节相对轻微,无需采取拘留、逮捕等严厉手段,但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
开设赌场罪如何统计金
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,开设赌场且涉及到的总金额高达100万元人民币的情况下,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
此外,用于赌博的赌资亦会被依法没收。开设赌场罪的定义主要在于其客观方面是否存在聚众赌博、开设赌场或以赌博为业的行为。关于“开设”这一概念的解读,应采取广义的理解方式,除了传统意义上的在固定地点为赌博者提供场所,设定赌博方式,提供赌具、筹码,接受赌客投注,以供他人赌博之外,还包括在计算机网络上建立赌博网站,或者作为赌博网站的代理人,接受投注的行为,以及通过接受电话投注的方式进行赌博,但参与者并不集中在同一地点的情形,同样可以视为开设赌场。
然而,如果仅仅是提供棋牌室等娱乐场所,仅收取正常的场所使用费用及服务费用,则不构成开设赌场罪。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
营改增股权转让增值税要缴纳吗?
《金融保险业营业税申报管理办法》(国税发[2002]9号)第七条规定,金融商品转让外汇、有价证券或非货物期货的所有权行为。包括:股权转让、债券转让、外汇转让、其他金融商品转让。依据上述规定,金融商品转让不包括股权转让,因此,转让非上市公司的股权,不征收增值税。
10w+浏览
公司经营
单位行贿罪标准有没有更改
[律师回复] 解析:
我国刑法关于单位行贿罪之认定基准线一直以来都处于相对稳定的状态,这一点我们可以从《中华人民共和国刑法》第三百九十三条的法纪条文中明确得知,对于以为了获取不正当经济利益为目的,向国家公职人员寻求非法礼物或者违反相关国家法规的规定,主动给予他们金钱或其他财产性财物的单位,若其行为已导致恶劣影响并情节严重者,将被判定为单位行贿罪。在此需要特别强调的是,此处所指的“情节严重”通常涵盖了诸如行贿金额巨大、行贿次数频繁以及给社会带来重大损失等多种情况。
然而,值得我们关注的是,具体的司法解释可能会对上述标准进行更为详细的阐述和补充。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十三条单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以财物,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。单位行贿罪在行贿数额巨大或者有其他特别严重情节的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6842位律师在线
立即咨询
非吸怎么才能改成诈骗罪
[律师回复] 解析:
非法占用公众财产的行为。若以虚假陈述或欺骗手段聚集众多投资者的资产,将之占为已有,即被认定为集资诈骗罪。
此外,若以经营活动为目的,未经合法许可证就引入大规模的不确定性投资资金,且无法按期偿还本金及利息收入,则会被视为非法吸收公众存款,仅根据其目的来进行定性判断。非法吸收公众存款,是指未经相关部门批准,通过民间借贷、投资理财、私募基金、P2P网络借贷平台、信托机构、投资入股等途径,向社会上的非特定人群吸收资金,并开具相应的凭证,承诺在一定时间内归还本金和支付利息的行为。非法吸收公众存款的形式多种多样,难以一概而论,但只要符合未经批准向社会上的非特定人群吸收资金,并承诺在一定时间内归还本金和支付利息这两个条件,即可判定为非法吸收公众存款。对于以非法占有为目的,采用欺诈手段进行非法集资,且涉案金额达到一定程度的,将面临三年以上七年以下有期徒刑,并处以罚金;若涉及金额巨大或存在其他严重情节,将被判处七年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时处以罚金或没收财产。对于单位实施上述犯罪行为的,将对该单位处以罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照前述规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
问题紧急?在线问律师 >
7506 位律师在线,高效解决问题
营改增后股权转让如何交税?
根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条规定:1、提供建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。金融业和生活服务业,税率为6%。2、纳税人按简易计税方法计税适用增值税征收率,《营业税改征增值税试点实施办法》第十六条规定,增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定除外。
10w+浏览
公司经营
挪用公款罪增资验资的方式
[律师回复] 解析:
关于企业进行增资验证资金流程如下所述:
首先,须由全体股东召集会议并形成书面决意以及对应的章程修订案;
其次,开设一个临时账户用以接受欲增资的款项并将其汇入到公司进行验资的专用账户中;
然后,在指定的时间内完成对该笔资金的验资工作;接下来,依照法定程序办理公司注册资本的变更登记手续;
最后,将已验资的新增资本转入公司的基本账户。
依据我国相关法律法规,任何公司在增加或减少注册资本时,都必须依法向公司登记管理部门提交变更申请并办理相应的登记手续。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第一百七十八条
有限责任公司增加注册资本时,股东认缴新增资本的出资,依照本法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。
股份有限公司为增加注册资本发行新股时,股东认购新股,依照本法设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。
第一百七十九条
公司合并或者分立,登记事项发生变更的,应当依法向公司登记机关办理变更登记;
公司解散的,应当依法办理公司注销登记;
设立新公司的,应当依法办理公司设立登记。
公司增加或者减少注册资本,应当依法向公司登记机关办理变更登记。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6474位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应