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私底下私下转让土地合法吗

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-14 山东菏泽
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    您好,针对您的问题解答如下, 农村土地私下买卖,即使是签了协议也是无效的。
    《土地管理法》第十条:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理,已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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    11 2021-03-14
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私底下私下转让土地合法吗
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股份私底下转让有效吗
股份私底下转让有效,但是没有进行工商变更登记会受到处罚。有限责任公司股东转让股权的,应当自转让股权之日起30日内申请变更登记,不做工商变更登记,处以1万元以上10万元以下的罚款。
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互联网暴露个人隐私可以起诉吗
[律师回复] 解析:
面对针对自身隐私领域的不当侵入者,我们通常有必要采取积极的应对策略,包括全面收集充分扎实的证据以确认真正存在的侵犯行为,区分为民事和刑事两种情况。
在此过程中,收集到的证据应包含有关涉事双方详细身份信息的证明材料、能够直观呈现外部侵害事实铁证如山的相关文献资料以及能够明确揭示该侵犯行为给受害人带来严重不良影响的各类证据等。
在特定的案件中,我们甚至可聘请经验丰富且擅长处理类似事宜的律师协助我们撰写法律文书或代理我们参加诉讼程序,以最大程度地提高胜诉的可能性。
然而,如果侵权行为的性质相对轻微,法院可能会拒绝接受此案的审理,因此,一般的处理顺序应该是先尝试与侵权方进行友好协商以寻求解决方案,若无法达成共识则再考虑提起诉讼。
但是,如果涉及到名誉诽谤这样严重的侵权行为,我们必须依法要求被告立即停止其侵权行为。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条
自然人享有隐私权。
任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
第一千零三十三条
除法律另有规定或者权利人明确同意外,任何组织或者个人不得实施下列行为:
(一)以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁;
(二)进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间;
(三)拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动;
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一般农田转为建设用地需要注意什么
[律师回复] 解析:
对于将耕地转化为建设用地的过程中所需要遵循的程序步骤如下:
首先,农用地进行转用并进行征收,在经过严格的审核后必须要确保其所适应的土地利用总体规划、城市建设总体规划以及土地利用年度计划均无任何冲突。
其次,针对已经符合规定可用于建设的农用地,应按照建设部门的具体要求,进行全面且深入的建设项目可行性论证,在得到权威认可之后,向建设部门递交用地申请,若经建设部门审查认定符合相关标准,则会发放建设项目的《选址意见书》。
最后,用地单位在此基础之上凭该《选址意见书》向同等级别的国土资源管理局提出用地预审申请,由该国土资源管理局对申请进行详细审核,并最终核发《建设项目用地预审报告书》。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
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私下股权转让协议范文
私下股权转让协议范文中应该写出:1、转让方和受让方的基本信息;2、股权转让情况,例如转让股权份额、价格等;3、转让款的支付;4、违约责任;5、协议的变更和解除等内容。
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律师让it技术追回损失的流程是什么
[律师回复] 解析:
退赃款亦称为赃款归还,通常是指犯罪分子主动将其在实施犯罪过程中获取的全体赃款或赃物归还给被害人或其他相关受害单位以及按照法定程序依法上缴至有关司法机关的行为。
然而,根据我国相关法律法规,对犯罪分子经由违法行为或手段获取的全部财产,应当依据实际情况即时向相关人士进行追索或要求进行赔偿,对于受害者或相关单位的合法财产,法院有权要求其立即予以返还,而对于犯罪人在犯罪过程中所涉及的所有违禁物品或其为实施犯罪行为所预备的个人财产,法院则会依法进行没收,并将所有没收之财登记造册后上缴国家财政,任何个人及机构均不得擅自挪用或自行处置。
关于赃款归还的具体流程,我国法律对此有着明确的规定,主要可以划分为以下三个方面:
首先,犯罪分子违法所得的所有赃款赃物随着案件的移交同时移交给相应级别的法院,由法院进行裁决处理;
其次,对于已结案的案件,赃款赃物则需要通过相关部门依法上缴至国库;
最后,依法将这些赃款赃物归还给相关的受害人以及受害机构或单位。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;
对被害人的合法财产,应当及时返还;
违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。
没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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土地仲裁是不是行政执法
[律师回复] 解析:
关于我国农村土地承包事宜所引发的权利争议,一般的解决方式为首先由相关各方进行友好协商,寻求妥善的解决之道;
若协商无法达成共识,则可向当地的仲裁委员会提出申诉,亦或向人民政府递交仲裁申请。
对于涉及单位与单位之间的纠纷,则通常由县级以上的人民政府出面,进行专业、公正的调解处理;
然而涉及个体与单位之间的矛盾时,则往往由乡镇级别的人民政府或县级以上政府负责协调解决。
若当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议,有权在收到处理决定通知书之日起的30个自然日内,向人民法院提起诉讼。
在争议尚未得到妥善解决之前,任何一方均不得擅自改变土地的现有使用状态。
法律依据:
《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第四条
当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的,可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
第十二条
农村土地承包仲裁委员会,根据解决农村土地承包经营纠纷的实际需要设立。农村土地承包仲裁委员会可以在县和不设区的市设立,也可以在设区的市或者其市辖区设立。农村土地承包仲裁委员会在当地人民政府指导下设立。设立农村土地承包仲裁委员会的,其日常工作由当地农村土地承包管理部门承担。
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双方姓名,住址,公章,签字。需要以下资料:1、股权的转让。2、转让款的支付。3、违约责任。4、协议的变更和解除。5、适用法律及争议解决。6、协议的生效及其他。
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公司经营
酒驾6万私了签了协议书是否合法
[律师回复] 解析:
在驾车过程中,如果自身因饮酒而导致的车祸,那么与对方当事人达成的和解解决方案并非合法途径。
以下三种类型的道路交通事故并不适宜采用私了解决方式来解决问题,醉酒驾驶便是其中之一。
当机动车驾驶员在行驶过程中发生碰撞或其他交通事故后,倘若发现其确实存在醉酒驾驶的情形,应当迅速向公安机关报案,将具体的碰撞现场移交给相关的交通管理部门进行调查和处理。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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私下签订股权转让协议书
1、转让方和受让方的基本情况2、股权转让的份额及价格三股权转让交割期限及方式违约责任七、争议的解决。
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境外诈骗他会发自己的私密信息吗
[律师回复] 解析:
在面对视频诈骗且尚未进行转帐操作的情况中,当事人无需过度担忧自身的视频资料会遭到泄露,因为,假设诈骗人员胆敢公然发布此类视频,必然会引起社会各界的高度关注与强烈谴责。
到了那个时候,这种骗术必定无法顺利施展下去。
据我们的预估,一旦广大公众识破这个骗局,遇到类似情况就会立刻挂断电话,不再理会骗子的种种狡辩。
正是基于上述原因,行骗者为了保证此种手法能够长期用来欺骗公众进而获取财富,他们绝对不会轻易地公布任何相关的视频资料。
在此,我们需要
首先澄清的是对于短视频模仿,哪些方式可能涉及到对他人版权的侵犯。
比如,在参照或者剪辑别人影视作品的基础上制作的短视频,如果没有经过原作者的许可,擅自将其用作短视频的素材,并且超出了法定许可的范畴,那么就有可能产生侵犯版权的风险。
但是,如果已经取得了原作者的授权允许使用,那么这样的行为就不属于侵权行为;
或者满足了法定许可的使用条件,也同样不会构成侵权。
接下来,我们要探讨的问题是,盗取他人微信账号是否合法。
毫无疑问,这是非法的。
盗取他人微信账号的行为已经严重违反了法律法规。
作为一款广泛应用于日常生活中的社交媒体软件以及支付工具,微信账号的使用频率非常高。
如果骗子通过盗号的方式获取他人的微信账号并从事违法活动,那么他将会面临严厉的法律制裁,甚至可能陷入身陷囹圄的境地。
因此,在我们的日常生活中,必须保持警惕,不要轻易相信骗子的甜言蜜语,更不能随意点击来自陌生人的链接。
这是因为,随着越来越多的人依赖网络进行各种经济交易,对于货币和财产的保护却无法得到充分的保障。
一旦骗子成功盗取他人的微信账号,他就可以利用这个功能设置陷阱,诱骗众多无辜的受害者。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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充许土地交易流程是什么
[律师回复] 解析:
土地交易流程详述如下:
首先,交易各方需各自提出土地转让和受让的书面申请;
然后,交易主体有必要向相关部门申请办理土地使用权的转让手续;
接着是对土地转让情况进行深入审核及现场勘查;
再者,根据实际情况进行土地价格的科学评估;
接下来,需要详细填写土地转让审批表并等待有关部门的全面审查以及审批通过;
最后一步便是向相关部门缴纳涉及到的各项税务费用,如营业税、附加税收、印花税收等等,此外还有土地增值税等。
在这些所有步骤都完成后,便可进行土地使用权变更登记程序。
法律依据:
《土地管理法》第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;
耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。
承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
最高额保证担保随债权转让的具体规定是什么
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当债权发生转移时,与其相关的附属权利亦应随之进行相应变更。
其中,担保物权即为主债权的附属权利之一。
因此,在通常情况下,担保物权会随同主债权一起被转让,除非涉及其转让存在特殊的约定或限制条件存在。
然而,若出现以下几种例外情況,担保物权则无法进行转让:
第一,若根据债权本身的特质和属性,其禁止发生转让行为;
第二,如果当事人之间已经达成了明确的协议,约定该项债权禁止进行转让;
第三,根据现行法律法规的规定,该项债权禁止进行转让。
法律依据:
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。
当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
《民法典》第五百四十七条
债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。
受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。
转账洗钱会被判多少年
[律师回复] 解析:
若明知系由毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等行为所获得之财产及由此而衍生之利益,依然提供资金账户用以掩盖或隐藏其非法来源与性质者,则将没收其实施上述犯罪行为所获之财产及其衍生之利益,同时对其判处五年以下有期徒刑或拘役刑罚,并处以洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金;
如情节严重者,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以洗钱金额百分之五以上百分之二十以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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