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非唯一普通与非唯一非普通住房怎么纳税?

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2021-03-14 广西桂林
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    你好,朱女士。现就提出的问题,答复如下:根据财政部、国家税务总局财税字(199
    9)210号文件《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》的规定,普通住宅标准暂按每套住房建筑面积不超过120平方米掌握。(
    1)1998年8月1日,个人购买自用的普通住宅(根据财税字[1999]210号文件,是指建筑面积在120平方米以下的住宅)暂减半征收契税。契税实行的幅度税率为3%~5%,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照本地区的实际情况决定。(
    2)、个人购买1998年6月30日以后建成的非普通住宅,也就是住宅面积在120平方米以上的住宅,或者是1999年8月1日之前税收优惠政策尚未执行时购买的商品住宅,个人要缴纳契税的适用税率为房屋全价的4%,不能享受减半或是免税照顾。(
    3)、除了上述的税收优惠外,纳税人还可以利用下列税收优惠减少税收:城镇职工按规定第一次购买的住房,免征契税。因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情减征或者免征。土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,由省级人民政府确定是否减免。
    全文
    9 2021-03-14
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一般纳税人也能开普通发票吗
可以的。根据《增值税暂行条例》及《增值税暂行条例实施细则》规定,依据年销售额将增值税纳税人划分为一般纳税人和小规模纳税人。一般纳税人可开增值税专用发票和普通发票;小规模纳税人只能开增值税普通发票。
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一般纳税人普通发票税率是多少?
1、纳税人发生应税行为,除本条第二项、第三项、第四项规定外,税率为6%。2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。3、提供有形动产租赁服务,税率为17%。
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非法拘禁罪立案犯罪主体是谁
[律师回复] 解析:
非法拘禁罪这一犯罪行为的主体可以是国家公职人员,亦或是普通公民。若国家政府官员及相关机构工作人员滥用其权力进行非法拘禁活动,涉及以下任意一种情况,皆应视为构成犯罪并予以立案:
首先,非法剥夺他人人身自由长达24小时或更长时间;
其次,在非法剥夺他人人身自由的同时,采用了器械、捆绑等严酷手段,甚至对其施加殴打、羞辱和虐待等行为;
再次,非法拘禁行为导致被拘禁者受到轻伤、重伤乃至死亡的后果;
此外,非法拘禁行为情节严重,致使被拘禁者因自杀、自残等原因造成重伤、死亡,或者出现精神失常的状况;
最后,非法拘禁行为发生三次或以上的情况。
另外,司法工作人员对于明明知道无任何违法犯罪事实的人却进行非法拘禁的行为,以及其他应当追究刑事责任的非法拘禁行为,同样属于应予立案的范畴。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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一般纳税人普通发票需要交税吗?
一般纳税人开普通发票也是需要缴税的。通常纳税人缴税的税率是按照17%来计算,不管是普通的发票或者是专用的发票税率都是一样的。如果是有其他规定的诸如交通运输等行为的那么发票的税率会有所改变。
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公司经营
普通许可独占许可排他许可之间有什么区别
[律师回复] 解析:
商标排他许可制度,乃是商标所有人赋予他人在特定范围内使用其商标的权利,且在此之后,不得再许可予其他第三方使用。这种许可方式具有以下两方面的重要法律含义:
首先,在这种许可模式下,仅允许原商标所有人和被许可人共同享有使用权,而禁止其他任何第三方进行使用;
其次,若发现存在商标侵权行为,即使被许可人未主动发起诉讼,也可凭借自身名义进行维权。
然而,根据司法实践经验,排他性使用许可合同的被许可人如欲自行提起诉讼,则需向人民法院提供商标所有人明确表示不予起诉的书面证明文件。
相较之下,商标普通许可制度则意味着商标所有人有权将其商标许可予任何第三方使用,且并无数量上的限制。这一许可方式所蕴含的法律意义在于:
首先,在市场环境中,可能会出现众多的商标使用主体;
其次,若发现存在商标侵权行为,则必须得到商标所有人的明确授权后,方可启动诉讼程序。
法律依据:
《商标法》第四十三条
商标注册人可以通过签订商标使用许可合同,许可他人使用其注册商标。许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量。被许可人应当保证使用该注册商标的商品质量。经许可使用他人注册商标的,必须在使用该注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地。许可他人使用其注册商标的,许可人应当将其商标使用许可报商标局备案,由商标局公告。商标使用许可未经备案不得对抗善意第三人。
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非公受贿罪立案谁管辖
[律师回复] 解析:
根据现有的法律法规,针对非政府机构员工的贪污受贿罪行的调查责任主要归属于公安机关,特别是由公安部直属的经济犯罪侦查总局(简称“经侦总队”)承担这一重要使命。鉴于这类犯罪通常与公职人员或者企业从业者有关,故须有相关办案技能与经验丰富的公安机关来主导相关调查工作。反之,所有其他类型的案件都应当由相关部门依据法定程序独立行使其调查权力。
另外,当人民检察院在行使诉讼活动法律监察权的过程中,发现在司法工作人员滥用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等严重侵犯公民基本权益、破坏司法公正的犯罪行为时,可以自行启动立案侦查程序。
再者,如果公安机关所管辖的国家机关工作人员利用职务便利实施了重大犯罪案件,并且需要由人民检察院直接受理时,必须得到省级以上人民检察院的批准后,才能由人民检察院进行立案侦查。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行,法律另有规定的除外。
人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪,可以由人民检察院立案侦查。
对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件,需要由人民检察院直接受理的时候,经省级以上人民检察院决定,可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件,由人民法院直接受理。
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如何区分普通住房和非普通住房
夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
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一般纳税人怎么申请电子普通发票?
纳税人申请电子普通发票要去税务机构,携带税务登记证,本人的身份证原件及复印件,办理发票票种核定手续,通过税务机构的审查,在网上办税大厅窗口找到网上领票的页面,就可以申请电子发票。
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普通交通肇事罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
在针对交通肇事罪进行量刑时,标准主要包括:
1、对于故意违反交通法规而导致他人重伤、死亡或公共及私人财产遭受严重损失的行为,应当判处三年以下有期徒刑或拘役;
2、若行为人为逃避责任而在交通事故发生后逃离现场,或者存在其他极其恶劣的情节,则应被判处三年以上七年以下有期徒刑;
3、如果行为人在逃逸过程中导致他人死亡,那么其将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
如何区分滥伐林木与故意毁坏财物
[律师回复] 解析:
在侵害客体的权益方面,盗伐林木罪与故意毁坏财物罪存在显著差异。二者均涉及对国家所制定的林业资源管理制度的侵害。在司法裁决过程中,应参照相关的森林保护法规来确认是否构成犯罪。
值得注意的是,这两类罪行时常共同发生。
然而,它们的本质属性却大相径庭。传统理论普遍认为,区分滥伐和盗伐的关键在于是否获得了主管部门的许可并获取了采伐证。滥伐是指尽管得到了主管部门的批准,但未按照采伐证规定进行任意砍伐的行为;而盗伐则是在未经主管部门同意的情况下,擅自进行的秘密砍伐活动。
法律依据:
《刑法》第三百四十五条
盗伐森林或者其他林木,数量较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数量巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数量特别巨大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。违反森林法的,滥伐森林或者其他林木,数量较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数量巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。非法收购、运输明知是盗伐、滥伐的林木,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。盗伐、滥伐国家级自然保护区内的森林或者其他林木的,从重处罚。
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