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建筑工程施工企业的管理费用和间接费用的区别是什么

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-03-14 云南大理
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      对于小的工程施工企业,管理费用和间接费用,两者之间并没有多大的区别,只是管理工作的需要,把施工部门发生的差旅费与业务招待费归入“工程施工--合同成本”中核算,更有利于控制和考核相关费用,使相关费用处于受控状态。  对于大的工程施工企业,管理费用一般记载集团总公司的管理费用开支;下面的二项目部或施工分公司的管理费用计入间接费用  不同的公司或企业对于管理费用和间接费用的划分是不一样的。  而主营业务收入,也就是给甲方的报量,主营业务成本,主营业务税金级附加,企业要上交的3%的营业税,还有营业税的7%的城建税,还有3%的教育基金。  管理费和为企业发生的费用,可下设好多明细,差旅费,办公费,折旧费等等。  工程施工:核算企业实际发生在工程上的成本,下设明细  人工费,材料费,机械费,其他直接费,临时设施费(基础上管理人员和民工住的临设摊销时进这个)现场管理费,(基础上人员工资,电话费,差旅费等)。
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    12 2021-03-14
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建筑施工合同备案要交什么费用?
建筑施工合同备案不需要交什么费用,对于施工合同备案并不属于必须的程序,其目的在于对合同中有关条款进行认定,当事人可以提交规定的材料到政府的建筑管理部门办理即可,具体情况结合实际而定。
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建设工程纠纷
开发商违约施工合同怎幺办
[律师回复] 解析:
关于房地产开发商在签署施工合同时出现违约情况时所采取的处理方法,主要包括以下几点建议:首先,能够通过双方协商并解决纠纷的,即寻找相关当事方,尝试通过协商的途径寻求和解方案,而这种方式被认为是最佳的解决策略;其次,未果时可以选择非官方但具有影响力的第三方进行协商调解,这些人员通常应为双方均认可且能够对彼此产生一定影响力的人士;再次,协商无果或不确定是否可行的情形下,可考虑采用合同仲裁的方式来解决争议,仲裁机构通常由合同管理部门负责;若涉及到劳动权益方面的纠纷,还需找到劳动局协助裁决,相反,如果是商业纠纷,则需要市场管理监督部门出面仲裁解决。
法律依据:
《招标投标法》第四十六条,虽然规定了不得签订背离合同实质性内容的其他协议,但同时从“最高院解释”:当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。
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建筑工程施工管理费率是多少
不同的企业级别有不同的取费系数,一级企业,其他直接费率5.3% 、 施工管理费6.5% 、现场经费8% 。二级企业,其他直接费率5.% 、 施工管理费6.% 、现场经费7% 。三级企业,其他直接费率4.5% 、 施工管理费5.5% 、现场经费6%。显然,企业级别越高取费率越多,工程造价越多。
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建筑施工合同备案费用多钱才能办成
建筑施工合同备案费用大概在500元左右,也可以咨询当地的工商部门。建筑工程施工签订了合同后,要在限定的时间内办理施工合同备案的手续,之后办累施工许可证,才能开始施工。
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通常建筑施工合同备案费用由谁支付
目前签订了相关施工合同的,不需要再去城建局进行备案了,所以也不会涉及到备案费用。但是进行施工招标的工程需要在确定中标人的十五天内向地方人民政府的有关部门提交施工招标投标情况说明书,并且在施工投标情况说明书当中需要写明施工投标的具体情况。
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建筑施工合同还用备案吗?
建筑施工合同还用备案,且备案是必须的。在办理备案手续之前,首先可以登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,申报后可以获得一份带条型码的合同备案表,然后可以带着此备案表等的相关材料,到合同备案管理机构办理合同备案手续。
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施工合同就是总承包合同吗
[律师回复] 建筑工程合同又称为建筑工程承发包合同,其含义是指由承包商负责实施工程建设,并且发包方需支付相应费用的合同关系。具体而言,承包合同包含两方面的内容,一是买卖双方在进行经济活动时对于基建生产物所达成的约定价格,该价格通过双方深入细致且富有成效的谈判,最终以合同的形式予以明确;二是确立了发包方与承包方之间的权利与义务,同时受到法律的严格保护,使之成为一份具有契约性质的重要文件。关于这两种合同的区别,我们可以从以下几个方面进行分析:
首先,主体身份存在差异。法律对于建设工程合同中的发包方以及承包方的主体资格都有着明确的要求。通常情况下,发包方往往是建设工程的建设单位,而承包方则需要具备从事勘察、设计、施工等相关业务的法定资格,并且还需要拥有相应的资质证书。
然而,自然人却无法成为建设工程合同的发包方或承包方。相比之下,承揽合同的适用范围更为广泛,承揽人既可以是具备相应资质的企业法人,也可以是其他单位或者个人,而定作人则可以是自然人、法人及其他各类社会组织。
其次,合同标的的特定性有所不同。建设工程合同的标的一般都是规模较大的项目,并且在很多情况下需要通过公开招标的方式来签订合同。而承揽合同的标的相对较小。因此,如果是为了一般的工程建设项目而签订的合同,那么它并不属于建设工程合同的范畴,例如自然人为了修建或者装修房屋而与其他自然人或者单位签订的合同,这类合同便属于典型的承揽合同。
再次,合同的形式要求存在差异。按照我国现行的法律法规,建设工程合同必须采取书面形式;而承揽合同则既可以是书面形式,也可以是口头形式,尤其当定作人是自然人时,更多地会选择使用口头形式。
最后,主要工作是否能够委托他人完成存在差异。在建设工程合同中,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经过发包人的同意,可以将自己承包的部分工作委托给第三方完成,但是主体工程必须由自己亲自完成;而在承揽合同中,除非当事人另有约定,否则承揽人应当利用自己的设备、技术和劳动力,独立完成主要工作任务。
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