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租房合同的签订时，怎么写才有效？
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签订租房合同怎样才有效？
签订租房合同有效的条件有：双方协商一致、合同条款不存在违法情况、双方签字等，对于合同的有效性是建立在双方对租房的相关情况进行约定的情况下，如果无法约定一致则可能不具备法律效力。
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合同事务有娃的离婚协议有效吗
[律师回复] 夫妇缘尽需离婚，离婚协议亦奏效。若协议基于真心诚意，无违律法，且对于子女抚养及财产分配作妥当处理，即可生效。如明确子女抚养权、抚养费支付、探望权等事项。但需留意，协议须经离婚登记后方能生效。
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快速解决“婚姻家庭”问题
超出退休年龄工伤赔偿多少年内有效
[律师回复] 超过退休年纪了再弄伤得话，能去找公司理赔的时候就只有在出事那天或者医生说你得了职业病的那段时间开始算起的一年里。不过，每个地方可能都有些不太一样的规矩和特殊情况，所以还是要多了解下当地的政策才行。要是公司没来得及给你报工伤的话，那你自己或者你的家人、工会之类的机构，也就是在出事那天或者医生说你得了职业病的那段时间开始算起的一年里，就可以直接去公司所在的那个区的社保局去申请工伤认定。
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去年双方肢体冲突5月5号的事情，对方5月8号才去检查的，说什么骨折待排，对方要求住院医院不收，后来9月份对方自行去监定机构去监定是轻伤二级，监定机构的结果是不能确定是5月5号的伤，5月8号是新伤，但公安局不告诉我，只说轻份二级，公安局说对方有意调解就以4万块钱调解了，对方后有权回
[律师回复] 你好，可以先和对方协商一下
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合同签订地点写哪一方才是有效的？
合同签订地点写哪一方有效这个是没有具体的规定，需要由双方来进行协商；签订的合同方式不同所存在的地点就会不一样，一般是选择被告的住所地或者是合同履行地、以及还有合同的签订地等都是可以的。
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合同事务我妹去刑警队报案才知道对方22年7月才离婚，对对方以婚恋为由从20年12月至24年从我妹那里以母亲生病投资各种理由骗走62万，现在对方就故意说没钱，不打算还了，刑警那边没有下文，怎么处理好
[律师回复] 你好，可以通过诉讼途径追回
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快速解决“婚姻家庭”问题
房产证上写共同所有，但2人协商下另一方放弃房产所有权。手写放弃该房屋所有权有效吗？
[律师回复] 如果其中一方想要放弃其对该房产的所有权，这种放弃应当经过另一方的同意，并且需要办理相关的产权变更手续。仅仅手写一份放弃声明是不足以改变房产的产权归属的。
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如何签订合同才有效 合同怎样签才有效？
当事人具有相应的民事行为能力：这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件；当事人意思表示真实；不违反法律或社会公共利益；合同标的须确定和可能。
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合同事务
我在北京一公司开渣土车，工作期间与出租车发生碰撞无人员伤亡，我全责，对方索要误工费，这个费用由公司出还是自费？
[律师回复] 一般情况下，你在北京开渣土车工作期间与出租车发生碰撞且你负全责，对方索要的误工费通常先由你的公司承担。
根据《民法典》第一千一百九十一条第一款规定，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。因为你是在工作过程中发生的交通事故，属于履行职务的行为，所以公司应先对出租车一方承担赔偿责任，包括对方的误工费损失。但是，如果公司能够证明你在此次事故中存在故意或者重大过失的行为，公司在向出租车方赔偿后，可以向你进行追偿。例如，你是因为严重超速、酒后驾车等违规行为导致的事故，这种情况下就可能被认定为存在重大过失。
根据《民法典》第一千一百九十一条第一款规定，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。因为你是在工作过程中发生的交通事故，属于履行职务的行为，所以公司应先对出租车一方承担赔偿责任，包括对方的误工费损失。但是，如果公司能够证明你在此次事故中存在故意或者重大过失的行为，公司在向出租车方赔偿后，可以向你进行追偿。例如，你是因为严重超速、酒后驾车等违规行为导致的事故，这种情况下就可能被认定为存在重大过失。
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自书遗嘱有时效期吗
[律师回复] 自书遗嘱的法律效应并未设定时效性限制。自书遗嘱的有效期限被赋予了永久性的定义，即只要遗嘱是由立嘱人本人亲笔撰写的，那么该遗嘱便会在立嘱人生存期间立即产生效力，不存在任何时间上的限制所带来的问题。
然而，受遗赠者必须在收到遗赠后的两个月内，以书面形式予以确认或拒绝；对于涉及到遗产分配的纠纷案件，则需在发生之日起两年内通过司法程序解决。
然而，受遗赠者必须在收到遗赠后的两个月内，以书面形式予以确认或拒绝；对于涉及到遗产分配的纠纷案件，则需在发生之日起两年内通过司法程序解决。
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签订合同房屋租赁怎么才能有法律效力？
租赁房屋时，签订房屋租赁合同时，为保证合同的法律效力，应注意的内容包括，合同内容是否符合法律规定、被租赁的房屋应符合租赁的要求、签订合同的各方应是自愿签订的等内容。
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房产纠纷没有签订劳动合同的劳务纠纷怎么办
[律师回复] 在未签署劳务合同的情况下，劳务纠纷的处理办法如下：
首先，雇员有权选择与资方进行商议，也可寻求工会或其他第三方机构的协助，与用人单位展开深入磋商，以期达成双方都能接受的和解方案。
其次，若当事人对于协商结果并不满意，或是协商过程中无法就某些问题达成共识，亦或是和解协议签订后未能得到有效履行，那么雇员便有权利向相关调解组织提出调解请求。
再者，如果雇员不愿意参与调解，或者调解过程中无法达成共识，抑或是调解协议签订后未能得到有效履行，那么雇员则有权利向劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请。对于仲裁裁决结果不满的雇员，还有权向当地人民法院提起诉讼。
最后，若法院判决生效后，对方仍然拒绝履行义务，雇员有权向法院申请强制执行。
首先，雇员有权选择与资方进行商议，也可寻求工会或其他第三方机构的协助，与用人单位展开深入磋商，以期达成双方都能接受的和解方案。
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快速解决“劳动纠纷”问题
租车发生事故保险赔不赔
[律师回复] 通常情况下，此类保险是提供赔偿服务的。在意外事故发生之后，您应当立即采取措施保持现场原状不变，并立即致电当地交通管理部门进行报案，详细说明事故发生的具体时间、地点、财产损失状况、人员伤亡情况以及整个事件的大致经过等相关细节信息。
此外，在事故发生之日起的48个小时之内，您还需及时通知保险公司，否则保险公司有权拒绝为您提供赔偿服务。当车辆遭遇交通事故时，作为投保人的您应该尽快与保险公司取得联系，既可以通过电话方式进行报案，也可以亲自前往保险公司进行报案。
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借条的诉讼时效是从哪天开始的
[律师回复] 这个借条，法院对这个借条的维权有个时间限制，就是从你还钱的那一天算起。如果借条上写明了什么时候还钱，那就从那个日子的第二天开始算，一共是三年的时间。但是，如果借条上没写明什么时候还钱，那你就可以随时找他要钱，不过得给他留点时间准备。这时候，法院保护你权益的时间是从你催他还钱的最后期限开始算起，最多也只能有20年。
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退购房定金要怎么写
[律师回复] 针对购房者在退订金时可能遇到的问题，我们建议您在签订相关协议时，务必将房屋具体的地理位置、建筑面积及其他必要的详细信息一并规定清楚，同时，还需明确记载定金的支付金额与退款条件。鉴于支付定金的一方若未履行本应承担的债务，其无权向收款方索回定金；反之，若收款方未能履行约定的债务，则必须按照双倍的标准向支付定金的一方返还定金。
此外，协议中还需要明确规定协议的生效日期和失效日期，以及双方各自所应承担的法律责任和义务。
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租房合同怎么写才有效
房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。
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房产纠纷就是我的户口本上写的是家庭户，但是高考报名系统需要填写农村户或者非农村户
[律师回复] 您好，户口本上的“家庭户”并不直接区分农村或非农村。通常需要根据您的居住地来判断是属于农村还是城市区域。建议您根据实际居住情况选择，并咨询当地教育部门确认。方便的话，可以现在电话沟通。q
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我跟我房东签了一年租赁合同，现在她把房子转租出去了，让我搬走我该怎么办
[律师回复] 你好，针对你与房东签订一年租赁合同后，房东转租房屋并要求你搬走的问题，你可以采取以下措施：
核实转租合法性：根据《民法典》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，你首先需要核实房东转租房屋是否经过你的同意，若未经同意，则房东的转租行为可能构成违约。
与房东协商：你可以尝试与房东进行协商，了解转租的具体原因和情况，看是否能够达成双方都能接受的解决方案。例如，房东可能愿意提供一定的补偿或协助你找到新的住处。
维护自身权益：如果协商无果，你可以依据租赁合同和相关法律法规来维护自己的合法权益。这包括要求房东继续履行租赁合同、返还已支付的租金和押金等。
寻求法律援助：如果房东拒绝履行其义务，你可以考虑向当地房屋租赁监管部门进行投诉，或者通过法律途径来解决问题。例如，向法院提起诉讼，要求房东承担相应的违约责任。
请注意，在处理此类纠纷时，务必保留好相关的租赁合同、支付凭证等证据材料，以便在需要时能够有力地维护自己的权益。
核实转租合法性：根据《民法典》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，你首先需要核实房东转租房屋是否经过你的同意，若未经同意，则房东的转租行为可能构成违约。
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请注意，在处理此类纠纷时，务必保留好相关的租赁合同、支付凭证等证据材料，以便在需要时能够有力地维护自己的权益。
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