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买二手房需要缴纳哪些税?
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购买二手房需要缴纳哪些税
1、契税(一般由买方缴纳，双方另有约定除外）。2、营业税(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。3、个人所得税(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税，卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳，商铺按照差额缴纳，计算公式为(上次购买价格—现在出售价格*税率20%）。
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房产纠纷能二次取保候审吗
[律师回复] 解析：
若符合特定的法定条件，便有资格申请取保候审。依据我国《刑事诉讼法》所设定的法规，取保候审的最长时限为十二个月。待期限届满之后，原负责办理此案的司法机关必须变更执行其他强制措施，而不得继续采用取保候审这一方式。
然而，倘若在取保候审期限结束之前，相关案件已被移交至检察机关进行审查起诉或者可向法院提起公诉，那么检察机关与法院仍然有权再度采取取保候审的措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
若符合特定的法定条件，便有资格申请取保候审。依据我国《刑事诉讼法》所设定的法规，取保候审的最长时限为十二个月。待期限届满之后，原负责办理此案的司法机关必须变更执行其他强制措施，而不得继续采用取保候审这一方式。
然而，倘若在取保候审期限结束之前，相关案件已被移交至检察机关进行审查起诉或者可向法院提起公诉，那么检察机关与法院仍然有权再度采取取保候审的措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
单位受贿罪如何收缴赃款
[律师回复] 解析：
对于贿赂犯罪行为所涉及的赃款，通常情况下需要将其上交至国家财政部门。一旦贪污受贿者被捕后，其所得的赃款必定会被司法机关依法没收；若是有赃款被隐藏，则应加以追回。尽管在双方的犯罪金额计算中都会将该款项纳入其中，
然而，在事实上，这笔赃款交付给受贿人之手后，行贿人手中即不再拥有；而退回到行贿人处后，受贿人手中其实亦无法再支配使用。
因此，我们有必要对行贿人进行赃款追缴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
对于贿赂犯罪行为所涉及的赃款，通常情况下需要将其上交至国家财政部门。一旦贪污受贿者被捕后，其所得的赃款必定会被司法机关依法没收；若是有赃款被隐藏，则应加以追回。尽管在双方的犯罪金额计算中都会将该款项纳入其中，
然而，在事实上，这笔赃款交付给受贿人之手后，行贿人手中即不再拥有；而退回到行贿人处后，受贿人手中其实亦无法再支配使用。
因此，我们有必要对行贿人进行赃款追缴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
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盗窃罪第二次被抓到严重吗
[律师回复] 解析：
关于第二次盗窃犯罪的处置方式，需视案件具体情况而定。若在前罪判决宣告后，罪犯在五年内又实施了盗窃行为，则其将被判定为累犯。在此情况下，对累犯应进行从重处罚。就盗窃罪而言，其量刑标准主要依据盗窃公私财物的实际价值而定。依照我国《刑法》的明确规定，对于盗窃金额达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的情形，应当分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规，对于盗窃金额较小的罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还可能被处以罚金；对于盗窃金额巨大或存在其他严重情节的罪犯，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同样也可能被处以罚金；
至于盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚，并且可能被处以罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于第二次盗窃犯罪的处置方式，需视案件具体情况而定。若在前罪判决宣告后，罪犯在五年内又实施了盗窃行为，则其将被判定为累犯。在此情况下，对累犯应进行从重处罚。就盗窃罪而言，其量刑标准主要依据盗窃公私财物的实际价值而定。依照我国《刑法》的明确规定，对于盗窃金额达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的情形，应当分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规，对于盗窃金额较小的罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还可能被处以罚金；对于盗窃金额巨大或存在其他严重情节的罪犯，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同样也可能被处以罚金；
至于盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚，并且可能被处以罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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如何收缴职务侵占罪金额
[律师回复] 解析：
关于职务侵占款项的追缴与处理方式如下：应提交至调查机关或其他司法机构进行全方位的追缴以及妥善的处理。在此过程中，如属于被害人所有的合法财产，应即时返还给受害人；反之，若是违禁物品及用于犯罪行为的个人财物，则应依据法律规定予以扣押、没收，且一律上交国家财政。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
关于职务侵占款项的追缴与处理方式如下：应提交至调查机关或其他司法机构进行全方位的追缴以及妥善的处理。在此过程中，如属于被害人所有的合法财产，应即时返还给受害人；反之，若是违禁物品及用于犯罪行为的个人财物，则应依据法律规定予以扣押、没收，且一律上交国家财政。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
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二手商铺买卖税费怎么缴纳？
二手商铺买卖税费需要按照3%的税率进行缴纳，商铺买卖的行为也是以获得经济收入为目的的经济性质的行为，故此在专卖或者是购买商铺之后，是需要按照既定的税率缴纳税额的。各个商铺专卖的价格不同，故此缴纳的税额也不同。
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损害赔偿取保候审后会二次取保候审吗
[律师回复] 解析：
在我国司法制度中，对于同一桩诉讼案件，仅有一次取得保释候审的机会，不得进行重复申请。倘若在保释候审期届满之际，相关部门决定撤销保释候审或采取其他强制性措施，此时保释候审的期限便告终止。而在保释候审事项圆满结束之后，申请人需要凭借相关部门发放的撤销保释候审通知书或相关法律文书前往银行领取保证金。因此，曾经历保释候审的人士无法再度提出此类申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
在我国司法制度中，对于同一桩诉讼案件，仅有一次取得保释候审的机会，不得进行重复申请。倘若在保释候审期届满之际，相关部门决定撤销保释候审或采取其他强制性措施，此时保释候审的期限便告终止。而在保释候审事项圆满结束之后，申请人需要凭借相关部门发放的撤销保释候审通知书或相关法律文书前往银行领取保证金。因此，曾经历保释候审的人士无法再度提出此类申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪二百万判几年
[律师回复] 解析：
根据我国现行相关法律法规，若行为人实施了盗窃价值达两万元人民币的恶劣罪行，将面临三年以下有期徒刑或拘役、管制等刑罚，同时还可能被并处或单独罚款。
然而，如果该犯罪行为具备其他严重情节，或者涉案金额特别巨大，那么依据相关法律条款，行为人将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并需承担相应的罚金责任。在法律另有特殊规定的情况下，则必须按照相关规定执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第一条为了惩罚犯罪，保护人民，根据宪法，结合我国同犯罪作斗争的具体经验及实际情况，制定本法。
根据我国现行相关法律法规，若行为人实施了盗窃价值达两万元人民币的恶劣罪行，将面临三年以下有期徒刑或拘役、管制等刑罚，同时还可能被并处或单独罚款。
然而，如果该犯罪行为具备其他严重情节，或者涉案金额特别巨大，那么依据相关法律条款，行为人将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并需承担相应的罚金责任。在法律另有特殊规定的情况下，则必须按照相关规定执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第一条为了惩罚犯罪，保护人民，根据宪法，结合我国同犯罪作斗争的具体经验及实际情况，制定本法。
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抢劫罪第二次被抓会判几年
[律师回复] 解析：
依据我国现行刑法典中的相关法律条文，对于使用暴力、威胁或其它手段，盗取公共与私人财物的犯罪行为，量刑标准为：判处三年以上十年以下有期徒刑，同时需缴纳罚款；而在特定情况下，刑罚将加重至十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或没收全部财产。
其中，符合以下条件者，将被认定为情节严重，面临更为严厉的惩罚：
（1）多次实施抢劫行为；
（2）抢劫金额巨大。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
依据我国现行刑法典中的相关法律条文，对于使用暴力、威胁或其它手段，盗取公共与私人财物的犯罪行为，量刑标准为：判处三年以上十年以下有期徒刑，同时需缴纳罚款；而在特定情况下，刑罚将加重至十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或没收全部财产。
其中，符合以下条件者，将被认定为情节严重，面临更为严厉的惩罚：
（1）多次实施抢劫行为；
（2）抢劫金额巨大。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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敲诈勒索罪二审结案后怎么办
[律师回复] 解析：
在经过法庭审判之后，若犯罪者因敲诈勒索罪而获判，则须将其所勒索的财物归还。因为敲诈勒索所得的金钱属于非法收入，也就是我们常说的“赃款”。主动上缴此类赃款可称为“积极退赃”。
然而，如果这些赃款是由公诉机关、检察机关或法院进行追讨收缴回来的，那么这种情况就不能视作主动退赃，而是被看作为缺乏悔过之情的体现。
此外，若有人试图掩盖或隐藏赃款赃物，甚至导致赃款赃物无法追回，这将被视为情节严重且恶劣的行为，从而可能导致更严厉的惩罚。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
在经过法庭审判之后，若犯罪者因敲诈勒索罪而获判，则须将其所勒索的财物归还。因为敲诈勒索所得的金钱属于非法收入，也就是我们常说的“赃款”。主动上缴此类赃款可称为“积极退赃”。
然而，如果这些赃款是由公诉机关、检察机关或法院进行追讨收缴回来的，那么这种情况就不能视作主动退赃，而是被看作为缺乏悔过之情的体现。
此外，若有人试图掩盖或隐藏赃款赃物，甚至导致赃款赃物无法追回，这将被视为情节严重且恶劣的行为，从而可能导致更严厉的惩罚。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
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没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
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二手房买卖税费缴纳的税种有哪些？
二手房过户双方都要交税。买房人应缴纳税费 1、契税：房款的1、5%。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费。4、测绘费。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 卖房人应缴纳税费 1 印花税：房款的0.05%。2、交易费：3元/平方米。3、营业税：全额的。5、5%。
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房产纠纷第二次盗窃被抓会被刑事拘留吗
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，对于被刑事拘留的嫌疑人，公安机关若认为其需予以逮捕，应于拘留期限内（最长不超过37天）向人民检察院提交审查批准申请。若有特殊情形，可将提交时间延迟一日至四日。
同时，对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子，公安机关提交审查批准的时间则可延长至30日。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据我国相关法律规定，对于被刑事拘留的嫌疑人，公安机关若认为其需予以逮捕，应于拘留期限内（最长不超过37天）向人民检察院提交审查批准申请。若有特殊情形，可将提交时间延迟一日至四日。
同时，对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子，公安机关提交审查批准的时间则可延长至30日。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
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快速解决“刑事辩护”问题
二次酒驾三天会面临怎样的处罚
[律师回复] 解析：
对于第二次酒后驾驶机动车的行为，将被处以十天以下的行政拘留，以及一千元以上二千元以下的罚款，同时机动车驾驶证也将被吊销。
根据相关法律法规，饮酒后驾车的驾驶员将会被暂时扣除六个月的机动车驾驶证，并且需要承担一千元以上二千元以下的罚款。如果因为饮酒后驾驶机动车而受到过处罚，那么在再次饮酒后驾驶机动车时，将会面临更加严厉的惩罚，包括十天以下的行政拘留，以及一千元以上二千元以下的罚款，同时机动车驾驶证也会被吊销。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证。
对于第二次酒后驾驶机动车的行为，将被处以十天以下的行政拘留，以及一千元以上二千元以下的罚款，同时机动车驾驶证也将被吊销。
根据相关法律法规，饮酒后驾车的驾驶员将会被暂时扣除六个月的机动车驾驶证，并且需要承担一千元以上二千元以下的罚款。如果因为饮酒后驾驶机动车而受到过处罚，那么在再次饮酒后驾驶机动车时，将会面临更加严厉的惩罚，包括十天以下的行政拘留，以及一千元以上二千元以下的罚款，同时机动车驾驶证也会被吊销。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证。
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二手房买卖过户缴纳哪些税费
二手房买卖合同内容1、当事人的名称或姓名、住所详细清楚的介绍或调查。应写明是否共有财产、是否或家庭共同财产。2、标的3、价款4、履行期限、地点、方式5、违约责任。
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