深圳廉租房申请条件有哪些

[律师回复] 解析：
若当事人以及利益相关方坚信执行行为背离法律法规，那么他们有权以书面形式提请负责执行该项事务的人民法院进行重新审查。
在此过程中，书面异议是必要且充分的步骤。
当人民法院接收到书面异议后，应当在十五个工作日内进行尽职审查。
如果调查结果表明提出的理由成立，法院则需裁定撤销或修改原有的执行措施；
反之，若提出的理由不能站稳脚跟，法院将作出裁定予以驳回。
对于裁定结果不满的当事人及利益相关方，他们有权在裁定送达之日起十日内向上一级人民法院递交复议申请书。
此外，协助执行义务人的范畴也有所扩大，其中包括对被执行人负有到期债务的第三方人士；
对执行标的主张权益的案外人员；
执行担保人；
以及由于被执行主体的变更和追加而涉及到的相关人员。
在提出执行异议的过程中，申请人需要提交的材料包括异议书、个人身份证明（如身份证或户口本）、企业法人营业执照或其他注册登记资料、法定代表人或负责人身份证明书、授权委托书、继承或承受权利证明文件等。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百二十四条
人民法院收到债务人提出的书面异议后，经审查，异议成立的，应当裁定终结督促程序，支付令自行失效。
支付令失效的，转入诉讼程序，但申请支付令的一方当事人不同意提起诉讼的除外。

[律师回复] 解析：
对于罪犯减刑标准的判定主要包括以下几点要素：
首先，罪犯在服刑过程中如确实具有悔罪之情并做出积极改变的行为，亦或存在立功表现，均可据此获得减刑。
其次，若罪犯在狱中有阻止他人进行重大犯罪活动的突出贡献，或是揭发狱内、狱外涉嫌重大犯罪活动的事实并得到核实确认者，同样具备减刑条件。
最后，如果罪犯在服刑期间有发明创造或重大技术革新的成就，也应考虑给予其相应的减刑待遇。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。

[律师回复] 解析：
关于二审程序中所需提供之资料方面有如下详细说明：
首先，当事人需向二审法庭递交上诉状；
其次，当事人需提供其身份证明文件；
最后，还需提交一审法院所作出的判决书。
根据我国相关法律法规的明确规定，当当事人对地方人民法院所做出的第一审判决结果表示不服时，他们有权在判决书正式送达给他们的那天开始算起的十五天内，向上一级人民法院提出上诉申请。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
第一百七十二条
上诉应当递交上诉状。
上诉状的内容，应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名；
原审人民法院名称、案件的编号和案由；
上诉的请求和理由。

[律师回复] 解析：
对于出租车因超速而导致的交通意外事故，其责任判定应依据当事人行为对该事故产生影响的性质及其过错程度来做出判断。
在此过程中，针对出租车超速的违规行为，需依法进行相应的处罚。
值得注意的是，机动车辆在上路行驶时，必须严格遵守速度限制标志规定的最大速度限制，在无此标志的道路区域内，也应该确保行车速度处在安全范围之内。
法律依据：
《道路交通安全法》第四十二条
机动车上道路行驶，不得超过限速标志标明的最高时速。
在没有限速标志的路段，应当保持安全车速。
夜间行驶或者在容易发生危险的路段行驶，以及遇有沙尘、冰雹、雨、雪、雾、结冰等气象条件时，应当降低行驶速度。
第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
若您的商标遭到异议，您可采取如下的解决方案：
首先，在接到异议通知书后，您有权针对异议方提出的异议理由提供具体而适当的答辩意见。
通过充分且有力的反驳，以期能够争取到商标注册的成功。
其次，如果商标局在接收到答辩后仍作出了不予注册的决定，作为被异议人的您对此不服，可以在收到该决定通知之后的十五天内向商标评审委员会提交复审申请。
再次，依照相关法例规定，对于初步审定公告的商标提出异议的，商标局应当认真听取异议方与被异议方所陈述的事实及理由，经过深入调查核实后，于公告期满之日起十二个月内做出是否准予注册的决定，并将此决定以书面形式通知异议方与被异议方。
最后，如遇特殊情况需延长处理时间，经国务院工商行政管理部门批准，处理期限可延长至六个月。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第三十五条第一、第三款
对初步审定公告的商标提出异议的，商标局应当听取异议人和被异议人陈述事实和理由，经调查核实后，自公告期满之日起十二个月内做出是否准予注册的决定，并书面通知异议人和被异议人
有特殊情况需要延长的，经国务院工商行政管理部门批准，可以延长六个月
商标局做出不予注册决定，被异议人不服的，可以自收到通知之日起十五日内向商标评审委员会申请复审
商标评审委员会应当自收到申请之日起十二个月内做出复审决定，并书面通知异议人和被异议人
有特殊情况需要延长的，经国务院工商行政管理部门批准，可以延长六个月
被异议人对商标评审委员会的决定不服的，可以自收到通知之日起三十日内向人民法院起诉
人民法院应当通知异议人作为第三人参加诉讼

[律师回复] 解析：
在农村地区，若有人不幸离世，其亲属可前往当地社保局申领丧葬费用，依据相关法规，以下是详细的申领流程：
首先，需至当地公安机关派出所注销逝者之户口信息；
其次，请携带所有相关证件及资料至当地社保部门提交申请，并填写《城乡无丧葬补助居民丧葬补助申请表》；
第三步，当地社保部门将对所提供的资料进行初步审查，以确保其真实性，并现场出具书面受理凭证；
第四步，待社保部门确认资料准确无误且齐全后，便会将申请材料递交至民政部门进行最终审批；
最后，如申请顺利通过，将会收到相应的通知，届时，申请人应在接获通知之日起的20个工作日内，前往户籍所在地的社保部门办理丧葬补贴申请手续。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十七条
参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；
在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。
所需资金从基本养老保险基金中支付。

[律师回复] 解析：
保释人员在被批准离开监狱进行治疗时，尽管能够获得基本养老金的支付，然而，他们将无法参与基本养老金金额的调整更新。
有关如何提交发放养老金的申请以及具体的流程，请您咨询所在地的社会保障机构以获取更详细的信息。
对于已经达到退休年龄的罪犯来说，若希望申请保释就医，他们需要满足特定的条件与规定，并非仅仅通过自己的意念就能实现保释就医的愿望。
对于那些在退休后因犯罪行为而被判处管制、有期徒刑宣告缓刑以及监外执行的人，他们仍然有权领取基本养老金，但是同样无法参与基本养老金金额的调整。
当退休人员因为涉嫌犯罪而被通缉或在押等待审判期间，他们的基本养老金将会暂时停止发放。
如果最终法院判定他们无罪，那么在被通缉或羁押期间所停发的基本养老金将会得到补偿性发放。
以下是可以申请暂予监外执行的几种情况：
（1）患有严重疾病需要保外就医的；
（2）怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女；
（3）生活不能自理，适用暂予监外执行不会对社会造成危害的。
法律依据：
《暂予监外执行规定》第五条
对被判处有期徒刑、拘役或者已经减为有期徒刑的罪犯，有下列情形之一，可以暂予监外执行：
（一）患有属于本规定所附《保外就医严重疾病范围》的严重疾病，需要保外就医的；
（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
（三）生活不能自理的。
对被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项规定情形的，可以暂予监外执行。

[律师回复] 解析：
首先，该欠款确认书需明确证明存在实际欠款事项；
其次，欠款确认书内所表达的含义必须为当事人真实意愿的表述；
再者，获取欠款确认书的程序须符合法律规定。
值得注意的是，欠款确认书最终的效力如何，还需要经过法院的审查和认定，方能予以认可并采纳。
法律依据：
《民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

[律师回复] 解析：
在签订宅基地出租合同时，我们需仔细且全面地明确以下各项内容并进行详细记载：
首先，应当明确租赁双方当事人各自的姓名以及详细地址；
其次，对于租赁宅基地的具体位置、占地面积以及质量等级等相关信息也应予以明确；
再次，租赁宅基地的期限及其起始与终止日期亦应在合同中清晰注明；
此外，租赁宅基地的实际用途也需要在合同中明确规定；
接下来，租赁双方当事人各自享有的权利以及承担的相应义务也应在合同中明确列出；
最后，关于租赁费用的具体金额以及支付方式也应在合同中明确规定，以确保租赁双方的权益得到充分保障。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

[律师回复] 解析：
在符合法定条件的情况下，取保候审是允许被申请人反复申请的，但值得注意的是，法院对于被告人却不可重复进行取保候审措施。
根据我国现行的法律法规，人民检察院以及公安机关在对犯罪嫌疑人实施了取保候审或监视居住措施之后，如果案件已被提交至人民法院作进一步审理，且此时需要继续保持取保候审、监视居住状态或者变更强制措施时，人民法院应在七个工作日内做出相应决定，并且需将该决定通知给人民检察院和公安机关。
若决定继续执行取保候审、监视居住措施，则必须重新办理相关手续，同时，期限也将从新开始计算；
若决定继续采用保证金方式作为担保，那么就无需再收取保证金。
此外，人民法院不得对同一被告人再次采取取保候审、监视居住等强制措施。
法律依据：
《最高人民法院关于适用的解释》第一百二十七条
人民检察院、公安机关已经对犯罪嫌疑人取保候审、监视居住，案件起诉至人民法院后，需要继续取保候审、监视居住或者变更强制措施的，人民法院应当在七日内作出决定，并通知人民检察院、公安机关。
决定继续取保候审、监视居住的，应当重新办理手续，期限重新计算；
继续使用保证金保证的，不再收取保证金。
人民法院不得对被告人重复采取取保候审、监视居住措施。

[律师回复] 解析：
关于购买房产时已经支付的定金是否可以退还的问题，答案是肯定的。
然而，要想成功地取回已经交付的定金，需要满足特定的法律规定条件。
首先，如果因为购房者个人的原因导致未能签署预售合同，那么他/她将无权要求收回已经支付的定金。
其次，对于开发商而言，当其可能采取不正当手法比如为了追求更高的经济收益而与他人签订预售合同；
或者在尚未获得预售许可证的前提下便与购房者签订预售合同；
又或者在向购房者支付定金之前没有告知他们所购房屋已经被查封、抵押等实际情况，那么开发商应该按照双倍的金额来返还购房者的定金。
最后，由于无法归咎于开发商和购房者的原因，例如双方在预售合同的主要条款上无法达成共识或者遭遇了不可抗力等特殊情况，从而导致预售合同未能顺利签署，此时开发商也应将定金全额返还给购房者。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

[律师回复] 解析：
抗诉，即在人民法院所做出的判决或裁定被人民检察院认为存在显而易见的误判之时，依法向该人民法院申请重新进行审理的诉讼行为。
在未经过上诉阶段的情况下，亦可提起抗诉。
作为一项重要的司法救济机制，人民检察院主要通过以下四个重要途径来发现并纠正人民法院裁判中的错误：
首先，当事人或其他相关利益方的申诉；
其次，国家权力机关或其他相关机构的转办；
再次，上级人民检察院的交办；
最后，人民检察院自身的主动发现。
以上四种途径构成了人民检察院民事抗诉案件的主要来源。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百二十条
人民检察院提出抗诉的案件，人民法院再审时，应当通知人民检察院派员出席法庭。

[律师回复] 解析：
关于违章停车引发追尾事件的责任划分问题，应交由公安机关交通管理部门依据当事各方在诱发道路交通事故中的行为性质及过失程度予以认定。
例如，如果判定违章停车方存在过错并对此事故产生了直接影响，那么违停方车辆的驾驶员将需承担全部责任；
若责怪方均有不同程度的过错，则应各自承担主要责任、同等责任或次要责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
对于诈骗罪行案件中，罪犯在退还全部赃款之后将会受到何种量刑，这必须按照相关法律法规以及具体犯罪的实际情况来进行。
至于量刑的标准，主要取决于诈骗行为所涉及的金额大小，然而，如果罪犯已经偿还了所有款项，那么他们就有可能获得缓刑或者其他减轻处罚的机会。
需要注意的是，还款的情况仅仅在审判之前被视为酌情减轻处罚的参考因素，而在审判结束之后，它可能会被视为罪犯具有悔过自新的表现，并与其他情节相互结合，从而对是否能够获得减刑产生影响。
因此，即使诈骗案的犯罪嫌疑人主动归还了所有款项，也不能保证其量刑会被完全取消，但是，这种积极的还款行为无疑有助于他们争取到从轻处罚的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在劳动者离开原工作岗位满两年后，将不再具备申请劳动仲裁的资格。
根据我国相关法律规定，申请劳动争议仲裁的有效期为一年，自争议方知晓或应知自身权益受到侵犯之日起开始计算。
此外，针对劳动关系中的薪酬纠纷问题，若争议涉及劳动关系存续期间，且有效期截止日期因拖欠劳动报酬而有所变化，则该纠纷应自劳动关系终止之日起一年内提出。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条
劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。
仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。
前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。
从中断时起，仲裁时效期间重新计算。
因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。
从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。
劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制；
但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。

[律师回复] 解析：
持卡人需亲自携带个人身份证件及其他相关证明资料前往银行，申请减免其信用卡欠款。
然而，关于是否能成功获得银行的信用卡债务减免，是存在一定的条件和限制的。
例如，由于遭受严重疾病或其他不可抗力因素导致的信用卡逾期情况；
或者因银行未能清晰解释某些收费项目而引发的信用卡逾期问题。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

[律师回复] 解析：
在提起行政诉讼时，所需提交的资料主要包括以下四个方面：
首先是原告的身份证明文件以及有效的通信联络方式；
其次是能够明确反映出被控告行政行为或行政不作为实际存在的相关证据；
第三点，原告须证实其与被控告材料之间存在直接的利益关联；
最后，根据人民法院的判断，可能还需提供其他必要的辅助材料。
对于起诉内容或所提交材料存在不足之处的情况，人民法院应给予适当的指导和解释，并将需要更正的部分、补充的材料以及相应的期限一次性地全面告知当事人。
如当事人在规定期限内完成了修正且符合起诉条件，则应予立案受理；
若当事人拒绝进行修正或者修正后仍未达到起诉要求，则应将案件退回并记录在案。
如果当事人坚持提出起诉，那么人民法院应依法作出不予立案的裁定，同时详细阐述不予立案的具体原因。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>的解释》第五十四条
依照行政诉讼法第四十九条
公民、法人或者其他组织提起诉讼时应当提交以下起诉材料：
原告的身份证明材料以及有效联系方式；
被诉行政行为或者不作为存在的材料；
原告与被诉行政行为具有利害关系的材料；
人民法院认为需要提交的其他材料。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，符合特定条件的食品可被申请专利权保护。
然而，为了确保其能够顺利获得批准，应同时满足以下严格的审核标准：
第一，该申请中的食品如涉及到发明或实用新型部分，必须要体现出其新颖性、创新性以及实用价值；
其次，该食品作为发明、实用新型或者外观设计之一，是受到法律保护的范畴。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第二条
本法所称的发明创造是指发明、实用新型和外观设计。
第二十二条
授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。
新颖性，是指该发明或者实用新型不属于现有技术；
也没有任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。
创造性，是指与现有技术相比，该发明具有突出的实质性特点和显著的进步，该实用新型具有实质性特点和进步。
实用性，是指该发明或者实用新型能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。

[律师回复] 解析：
依据相关法规规定，征信系统中存在的负面信用信息将被储存至五年之久，该时长从负面行为或事件得以终止之日起计起。
然而，若这些负面信用信息超过了五年的保存期，征信机构则需要对其进行删除处理。
然而在此期间，信息主体有权对各项负面信用信息作出合理的解释和澄清，征信机构也有义务对此类情况进行如实记载。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；
超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
第十七条
信息主体可以向征信机构查询自身信息。
个人信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告。
第十八条
向征信机构查询个人信息的，应当取得信息主体本人的书面同意并约定用途。
但是，法律规定可以不经同意查询的除外。
征信机构不得违反前款规定提供个人信息。

[律师回复] 解析：
关于商标注册申请程序的说明如下：
首先，申请人需准备齐全个人身份证明文件、申请表及商标样本等各项必要材料；
其次，根据规定向国家商标总局正式递交上述材料并提出商标注册申请；
紧接着，在收到缴纳费用的通知后，请及时支付相关费用；
最后，待审查核准之后，您将获得商标注册证书。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。商标注册申请等有关文件，可以以书面方式或者数据电文方式提出。