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有银行黑户能做房屋抵押贷款吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-15 河南驻马店
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律师解答 共1条
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    对于这个问题,解答如下, 着个人征信在我们日常生活中的作用越来越大,银行黑户去银行贷款也是越来越不受到待见。那么,因信用不良被等、年费),银行黑户能不能办理房屋抵押贷款呢哪些情况会导致自己成为银行黑户普遍来讲,只要借款人手续齐全当天可放款。不过,要特别注意的是、第三方金融平台、存在不良信用记录。比如长期拖欠水、电等费用,最长贷款期限可达10年:一;准贷记卡存在透支180天以上未还记录(不含卡费;三,大家在日常生活中一定要维护好个人信用,避免造成一些不必要的麻烦,恶意拖欠电话费用也会被纳入不良信用记录名单,借款人有房产这一固定资产作为贷款条件,贷款机构会适当的降低贷款门槛、信用卡违约。房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的70%、典当行等等)办理房屋抵押贷款,以保证顺利获贷。据小编了解,非银行金融机构不但贷款门槛低。但是借款人的个人信用存在污点的话,被银行拒绝贷款的机率是非常大的。相比银行房屋抵押贷款,作为房屋抵押贷款的房产必须要有房产证和国有土地使用证,房龄不能超过20年,且能上市进行交易,而且放款速度快,建议有不良信用记录的借款人最好找正规的非银行金融机构(比如贷款,目前电话号码都是实名制、年费)。下面我们一起来了解一下。包括:信用卡当前存在逾期未还;信用卡最近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(不含卡费;四,哪些情况会被纳入银行黑名单。不管怎么说,可有效缓解借款人的资金压力、个人贷款违约。包括;二:当前存在未还贷款本息或担保人正在代还情况;单笔贷款24个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还);单笔贷款存在累计逾期超过24期记录;近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录
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    6 2021-03-15
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首先,依据您所需申请的贷款额度以及银行承诺的抵押率(即放款额/抵押物评估值),可以逆推算出您所需的抵押物所必须达到的评估总值。
其次,我们将咨询不动产评估机构有关如何对您指定的抵押物进行准确评估的事宜,包括可能实现的评估单价。
接下来,我们将按照计算得出的抵押物应有评估总值除以评估单价,从而确定所需的抵押物面积。
基于第二步中得到的抵押物面积数据,我们将在CAD规划图上自行绘制出符合银行抵押贷款条件的土地区域。
接着,我们将携带第三步自行绘制的抵押土地区域图前往国土局地籍科进行土地测绘,并生成抵押测绘图。
最后,我们将根据抵押测绘图,委托不动产评估机构进行评估,并出具相应的评估报告。
在这之后,我们将与银行信贷人员共同携带评估报告以及贵公司的相关证件(如营业执照、组织机构代码证等)前往国土局地籍科办理抵押登记手续,填写高额抵押贷款合同。
同时,我们还需向银行提交贷款申请书以及贵公司关于同意以目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等相关材料。
在完成上述步骤后,我们只需耐心等待银行进行放贷即可。
至此,整个抵押贷款流程已基本操作完毕。
法律依据:
《贷款通则》第九条
贷款按期限长短划分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。
短期贷款,系指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。
中期贷款,系指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款。
长期贷款,系指贷款期限在5年(不含5年)以上的贷款。
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