律图审稿专业委员会3轮严审

什么是宅基地使用权证,宅基地使用权证怎么办理

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-15 江苏淮安
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 淮安法务
    淮安法务
    咨询我
    什么是宅基地使用权证,办理宅基地确权登记发证收费吗
    宅基地使用权证相当于农村宅基地的“身份证”,有了宅基地证,农民就告别了“有地无权”的历史,开启以证管地新模式。
    办理宅基地确权登记发证收费吗?
    宅基地确权登记发证不收费。
    宅基地确权登记发证对老百姓有啥好处?
    1、产权更明晰。通过对农村宅基地的登记发证,可有效减少因邻里土地纠纷、宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。
    2、权益更有保障。房屋作为农户的不动产,由于没有办理农村宅基地确权登记,无法进行抵押贷款,农户生产发展受到融资制约。宅基地确权登记发证,既是保护农民合法权益的有效保证,也将推动农村土地产权制度改革,为农民住房财产权的转让、抵押、担保等行为创造条件,有利于增加农民的财产性收益。
    3、管理更和谐。宅基地确权登记发证还能进一步依法规范农村土地管理,制止违法违章建设等乱象,推进土地节约集约利用,促进社会和谐稳定。
    全文
    7 2021-03-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号7503,3分钟前咨询问题
苏州尾号5214,4分钟前咨询问题
无锡尾号9339,3分钟前咨询问题
常州尾号5025,4分钟前咨询问题
南通尾号5917,4分钟前咨询问题
镇江尾号2015,4分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6299位律师在线平均3分钟响应99%好评
什么是宅基地使用权证,宅基地使用权证怎么办理
一键咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    130****6230用户3分钟前提交了咨询
    147****6147用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    146****5376用户4分钟前提交了咨询
    161****2720用户3分钟前提交了咨询
    156****5227用户2分钟前提交了咨询
    140****5766用户4分钟前提交了咨询
    160****5822用户4分钟前提交了咨询
    134****7037用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    177****0308用户1分钟前提交了咨询
    168****0010用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
  • 132****2413用户4分钟前提交了咨询
    162****5833用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    167****5317用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    132****3220用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    147****2420用户4分钟前提交了咨询
    173****0676用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    143****0532用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    153****0060用户2分钟前提交了咨询
    152****5443用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    148****2701用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    156****5580用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    133****0343用户3分钟前提交了咨询
    136****7866用户4分钟前提交了咨询
    168****7031用户2分钟前提交了咨询
    164****1672用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    138****6414用户3分钟前提交了咨询
    165****1315用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    156****5060用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    147****5851用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    143****8167用户4分钟前提交了咨询
    134****6256用户1分钟前提交了咨询
    165****1050用户1分钟前提交了咨询
    140****2022用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    138****3767用户2分钟前提交了咨询
    174****2821用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    155****7631用户1分钟前提交了咨询
    145****2684用户1分钟前提交了咨询
    142****7728用户4分钟前提交了咨询
    148****6724用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    132****3568用户2分钟前提交了咨询
    144****1041用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    166****6737用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    173****5354用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    147****3051用户1分钟前提交了咨询
    151****2638用户4分钟前提交了咨询
    177****8583用户3分钟前提交了咨询
    175****3405用户2分钟前提交了咨询
    133****4714用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    178****6186用户4分钟前提交了咨询
    156****2254用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京180****3211用户2分钟前已获取解答
苏州188****5466用户1分钟前已获取解答
常州177****1843用户1分钟前已获取解答
宅基地使用证就是宅基地证吗?
宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但是不能向非集体组织成员转让,我们一般称宅基地使用证称之为宅基地证。农村的宅基地是允许建房的,但是在这之前还需要提出申请,批准以后才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地确权使用证
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。
10w+浏览
征地拆迁
如何补办宅基地使用权证
1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议。2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量。3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料。4、申请重新办理《房屋所有权证》。
10w+浏览
我如何区分著作权法定许可与合理使用?
[律师回复] 著作权的法定许可和合理使用都是对著作权的限制,但它们之间存在一些明显的区别:
一、使用目的
合理使用
主要是为了个人学习、研究、评论、新闻报道、教学、图书馆存档等非商业性目的。例如,为了撰写学术论文,引用他人已发表作品的部分内容用于参考、分析;教师在课堂教学中少量复制他人作品用于教学演示等。这些行为都是基于公共利益或者个人非盈利性的合理需求。
法定许可
通常是用于特定的商业或文化传播等活动,在符合法律规定的条件下,可以不经著作权人许可使用其作品,但需要支付报酬。比如,报刊转载其他报刊已经发表的作品,广播电台、电视台播放他人已发表的作品等,这些行为往往具有一定的商业性或者传播范围较广的文化活动性质。
二、使用范围和程度
合理使用
一般对使用的范围和程度有较为严格的限制。如引用他人作品,通常要求是少量引用,并且不能构成对原作品的实质性替代。比如,在写影评时引用电影中的几句经典台词来阐述观点,或者在学术著作中引用一小段他人研究数据用于对比分析。
法定许可
其使用范围和方式往往是根据法律明确规定的具体情形来确定。例如,在制作录音制品法定许可中,是对已经合法录制为录音制品的音乐作品制作录音制品,并且要按照规定支付报酬,在使用范围上相对更具体明确,不像合理使用那样强调少量使用。
三、是否需要支付报酬
合理使用
一般情况下是不需要向著作权人支付报酬的。因为这些使用被认为是基于公共利益、公平使用等原则的合理行为,没有对著作权人的经济利益造成实质性损害。
法定许可
需要支付报酬。这是因为法定许可虽然允许在不经著作权人许可的情况下使用作品,但这种使用往往是商业性或者具有一定经济利益的传播行为,为了平衡著作权人和使用者的利益,法律规定使用者应当支付报酬。
四、适用的法律规定具体情形
合理使用
根据我国《著作权法》规定,为个人学习、研究或者欣赏,使用他人已经发表的作品;为介绍、评论某一作品或者说明某一问题,在作品中适当引用他人已经发表的作品等十二种情形属于合理使用。这些情形主要围绕着非商业性的文化、教育、研究等活动。
法定许可
包括报刊转载、摘编其他报刊已发表的作品;录音制作者使用他人已经合法录制为录音制品的音乐作品制作录音制品等多种情形。这些规定更多地是针对一些具有广泛传播性质的文化产业活动,如出版、广播、录音制作等行业的特定使用需求。
快速解决“知识产权”问题
当前6387位律师在线
立即咨询
宅基地使用权证怎么办理
农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序:1、申请2、现场勘查乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。3、填申请表4、村委会审查,5、审核上报,六、审批,七、放样,八、验收发证。
10w+浏览
什么是宅基地使用权,如何确认宅基地使用权
宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。农村居民住房属私人所有,但宅基地所有权属于集体所有。因此,农村居民新建住宅应当向农村集体经济组织或者村民委员会提出宅基地申请,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。
10w+浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应