律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·征地拆迁
问题没解决?125200人选择咨询律师
房屋拆迁后房屋产权置换的程序是怎么样的
一键咨询
为您推荐
一般拆迁房屋如何置换？
先由双方进行置换登记，再者就是对房屋的价格进行评估，只要双方确定无异议的就可以签订合同并办理相关的置换手续，房屋置换成功之后，那么就需要尽快的办理房产登记，这样才能确定此房子的所有权归属于自己。
10w+浏览
征地拆迁未成年退款程序要求
[律师回复] 解析：
在处理未成年人购物退款事宜时，其流程往往会牵涉到商品或者服务本身的特性，合同的可撤销性以及家长或者法定监护人的授权同意等多个方面。当未成年人进行了与其实际年龄及智力水平无法完全相符的消费行为后，作为他们的家长或者法定监护人，是有权利向相关机构申请退款的。商家在此过程中应该积极协作并且给予妥善处理，若未能予以尊崇，则可能会被视为侵犯消费者权益的行为。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第49条
经营者提供商品或者服务，造成消费者或者其他受害人人身伤害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
在处理未成年人购物退款事宜时，其流程往往会牵涉到商品或者服务本身的特性，合同的可撤销性以及家长或者法定监护人的授权同意等多个方面。当未成年人进行了与其实际年龄及智力水平无法完全相符的消费行为后，作为他们的家长或者法定监护人，是有权利向相关机构申请退款的。商家在此过程中应该积极协作并且给予妥善处理，若未能予以尊崇，则可能会被视为侵犯消费者权益的行为。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第49条
经营者提供商品或者服务，造成消费者或者其他受害人人身伤害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
4.1w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
怎样解决房屋买卖纠纷
[律师回复] 解析：
有关房地产纠纷的解决途径主要包括如下几个方面：
1.由涉事双方自行进行协商以求得和解；
2.可以向人民调解委员会提出申请，请求其出面进行调解工作；
3.如在合同中明确规定了有效的仲裁条款，则可依据该条款向相关机构申请仲裁处理；
4.或者直接前往具有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
有关房地产纠纷的解决途径主要包括如下几个方面：
1.由涉事双方自行进行协商以求得和解；
2.可以向人民调解委员会提出申请，请求其出面进行调解工作；
3.如在合同中明确规定了有效的仲裁条款，则可依据该条款向相关机构申请仲裁处理；
4.或者直接前往具有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
4.4w浏览
评估房屋面积误差可以多少
[律师回复] 解析：
在我们现行的法规规定中，对于建筑面积合理误差的限值有着明确的划分：
1.对于建设工程规划许可的总建筑面积在10,000平米（含）以下的项目，其合理的误差范围被设定为3%以内；
2.而针对建设工程规划许可总建筑面积介于10,000至50,000（含）平米之间的项目，其合理误差范围则限制在了2%以内；
3.至于建设工程规划许可总建筑面积超过50,000平米的项目，其合理误差范围则被严格限定在了1%以内。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
在我们现行的法规规定中，对于建筑面积合理误差的限值有着明确的划分：
1.对于建设工程规划许可的总建筑面积在10,000平米（含）以下的项目，其合理的误差范围被设定为3%以内；
2.而针对建设工程规划许可总建筑面积介于10,000至50,000（含）平米之间的项目，其合理误差范围则限制在了2%以内；
3.至于建设工程规划许可总建筑面积超过50,000平米的项目，其合理误差范围则被严格限定在了1%以内。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
4.3w浏览
开设境外赌场罪开庭的程序是怎样的
[律师回复] 解析：
对于涉及到“在境外组织或经营博彩业”的刑事案件而言，其在法庭上的审理过程基本可以概括为如下几个环节：
首先是开庭宣告，由法官宣布正式开庭，并对涉案人员的身份进行核实确认，同时向在场的所有人介绍合议庭的组成人员；
其次，公诉方将宣读起诉书，详细阐述被告人所涉嫌的犯罪行为以及被指控的具体罪名；接下来，被告人将有机会针对指控进行自我辩护或者直接承认自己的罪行；
然后进入举证与质证环节，控辩双方将各自展示相关证据，而对方则享有对这些证据进行质疑和反驳的权利；再往后，便是辩论阶段，控辩双方将围绕着事实认定、法律适用等问题展开激烈的交锋；
最后，被告人将获得最后陈述的机会，以表达自己的观点和立场。当法庭调查阶段结束，法庭辩论也告一段落时，法官会宣布暂时休庭，以便合议庭进行内部讨论和裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十七条至二百零二条详细规定了法庭审理程序。例如，第一百九十三条规定人民法院审判案件，应当充分保障被告人行使辩护权和其他诉讼权利
对于涉及到“在境外组织或经营博彩业”的刑事案件而言，其在法庭上的审理过程基本可以概括为如下几个环节：
首先是开庭宣告，由法官宣布正式开庭，并对涉案人员的身份进行核实确认，同时向在场的所有人介绍合议庭的组成人员；
其次，公诉方将宣读起诉书，详细阐述被告人所涉嫌的犯罪行为以及被指控的具体罪名；接下来，被告人将有机会针对指控进行自我辩护或者直接承认自己的罪行；
然后进入举证与质证环节，控辩双方将各自展示相关证据，而对方则享有对这些证据进行质疑和反驳的权利；再往后，便是辩论阶段，控辩双方将围绕着事实认定、法律适用等问题展开激烈的交锋；
最后，被告人将获得最后陈述的机会，以表达自己的观点和立场。当法庭调查阶段结束，法庭辩论也告一段落时，法官会宣布暂时休庭，以便合议庭进行内部讨论和裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十七条至二百零二条详细规定了法庭审理程序。例如，第一百九十三条规定人民法院审判案件，应当充分保障被告人行使辩护权和其他诉讼权利
4.3w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
拆迁安置房楼层怎么选择的,房屋产权置换的程序
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁安置房楼层怎么选择的,房屋产权置换的程序相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷公安机关通知取保候审程序怎么走
[律师回复] 解析：
在公安部门决定执行取保候审措施之际，他们通常遵循以下严谨而详尽的程序步骤：
1.公安部门的职责首先是对案件的具体情况进行深入细致的审查，一旦确认符合取保候审的法定条件，便会着手起草《呈请取保候审报告书》。
2.经过负责人严格审核并批准通过之后，公安部门将会填写《取保候审决定书》。
3.紧接着，公安部门需要确定保证方式，这可能涉及到选择保证人或者要求嫌疑人缴纳保证金等不同选项。
4.然后，公安部门会向嫌疑人及其亲属发出通知，详细告知他们所享有的权利以及应当承担的义务。
5.在完成上述步骤之后，公安部门将与保证人签署保证书，或者向嫌疑人收取保证金。
6.最后，公安部门会将所有相关的法律文书送交检察院及法院进行备案存档。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
在公安部门决定执行取保候审措施之际，他们通常遵循以下严谨而详尽的程序步骤：
1.公安部门的职责首先是对案件的具体情况进行深入细致的审查，一旦确认符合取保候审的法定条件，便会着手起草《呈请取保候审报告书》。
2.经过负责人严格审核并批准通过之后，公安部门将会填写《取保候审决定书》。
3.紧接着，公安部门需要确定保证方式，这可能涉及到选择保证人或者要求嫌疑人缴纳保证金等不同选项。
4.然后，公安部门会向嫌疑人及其亲属发出通知，详细告知他们所享有的权利以及应当承担的义务。
5.在完成上述步骤之后，公安部门将与保证人签署保证书，或者向嫌疑人收取保证金。
6.最后，公安部门会将所有相关的法律文书送交检察院及法院进行备案存档。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
3.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
取保候审后的程序如何
[律师回复] 解析：
当采取保释措施并等待审判之后，相关程序主要包括侦查、起诉以及审理三个阶段。在这一过程中，需要注意确保对案件的调查、检控以及审判工作不会因为保释而受到任何影响或阻碍。若经过深入审查，发现案件并不具备应追究刑事责任的条件，抑或是满足了所有保释期限的要求，就应对保释状态进行相应的解除。解除保释的同时，需要立即向被保释人以及相关部门发出正式通知。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
当采取保释措施并等待审判之后，相关程序主要包括侦查、起诉以及审理三个阶段。在这一过程中，需要注意确保对案件的调查、检控以及审判工作不会因为保释而受到任何影响或阻碍。若经过深入审查，发现案件并不具备应追究刑事责任的条件，抑或是满足了所有保释期限的要求，就应对保释状态进行相应的解除。解除保释的同时，需要立即向被保释人以及相关部门发出正式通知。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
4.2w浏览
拆迁房屋未按时交房怎么办
[律师回复] 解析：
在拆迁房项目中，若出现了逾期交付房屋的情况，业主有权向开发商发出催告通知，以敦促其尽快地履行交房义务，同时对因逾期所导致的经济受损进行相应的赔偿处理。如果在收到催告之后的三个月内，开发商仍然未能如期交付房屋并且也无法提供合理的解释或理由的话，那么业主便有权利单方面解除购房协议，并要求开发商全额退还已支付的购房款项以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
在拆迁房项目中，若出现了逾期交付房屋的情况，业主有权向开发商发出催告通知，以敦促其尽快地履行交房义务，同时对因逾期所导致的经济受损进行相应的赔偿处理。如果在收到催告之后的三个月内，开发商仍然未能如期交付房屋并且也无法提供合理的解释或理由的话，那么业主便有权利单方面解除购房协议，并要求开发商全额退还已支付的购房款项以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
3.1w浏览
刑事拘留37天后怎么处置
[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关法律法规规定，在犯罪嫌疑人受到刑事拘留的第三十七日之后，公安部门有义务将该案提交检察机关进行审查起诉，或是撤回该案。若检察机关认为犯罪嫌疑人有继续羁押的必要性，则应依法提出申请，请求法院采取逮捕措施；反之，如果检察机关认为无需对犯罪嫌疑人进行逮捕，嫌疑人即可获得保释候审或者实行监视居住的权利。以上即为在刑事司法程序中，针对犯罪嫌疑人的法律救济途径。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关法律法规规定，在犯罪嫌疑人受到刑事拘留的第三十七日之后，公安部门有义务将该案提交检察机关进行审查起诉，或是撤回该案。若检察机关认为犯罪嫌疑人有继续羁押的必要性，则应依法提出申请，请求法院采取逮捕措施；反之，如果检察机关认为无需对犯罪嫌疑人进行逮捕，嫌疑人即可获得保释候审或者实行监视居住的权利。以上即为在刑事司法程序中，针对犯罪嫌疑人的法律救济途径。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
4.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
拆迁分房孕妇怎么算,房屋拆迁产权置换的程序
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拆迁分房孕妇怎么算,房屋拆迁产权置换的程序相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁北京市房屋律师怎么收费
[律师回复] 解析：
对于律师所收取的服务费用，大致可划分为以下三大类：
第一，计时收费方式，其收费基准通常设定在每小时200至500元之间。
其次是按件收费制，此类收费方式广泛应用于那些无财产争议属性的案件中，根据每个具体案例的实际情况，收取的费用标准一般在5000元至20000元之间。
最后，当案件涉及到财产争议时，通常会按照诉讼标的作为基础，并依据一定的比例来收取律师费用。具体而言，1.争议标的在10万元以下的部分，收取8%-10%的费用，且最低收费不得低于5000元；
2.争议标的在10万元以上但在100万元以下的部分，收取6%-7%的费用；
3.争议标的在100万元以上但在500万元以下的部分，收取5%的费用；
4.争议标的在500万元以上但在1000万元以下的部分，收取3%的费用；
5.争议标的在1000万元以上但在5000万元以下的部分，收取1%的费用；
6.争议标的在5000万元以上的部分，收取0.5%的费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
对于律师所收取的服务费用，大致可划分为以下三大类：
第一，计时收费方式，其收费基准通常设定在每小时200至500元之间。
其次是按件收费制，此类收费方式广泛应用于那些无财产争议属性的案件中，根据每个具体案例的实际情况，收取的费用标准一般在5000元至20000元之间。
最后，当案件涉及到财产争议时，通常会按照诉讼标的作为基础，并依据一定的比例来收取律师费用。具体而言，1.争议标的在10万元以下的部分，收取8%-10%的费用，且最低收费不得低于5000元；
2.争议标的在10万元以上但在100万元以下的部分，收取6%-7%的费用；
3.争议标的在100万元以上但在500万元以下的部分，收取5%的费用；
4.争议标的在500万元以上但在1000万元以下的部分，收取3%的费用；
5.争议标的在1000万元以上但在5000万元以下的部分，收取1%的费用；
6.争议标的在5000万元以上的部分，收取0.5%的费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
4.6w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
济南房屋质量纠纷律师怎么收费
[律师回复] 解析：
法律服务的费用收取方式可以归纳为以下三大类状况：【计时收费】的标准通常为每小时200至500元不等。【按件收费】一般来说，如不涉及财产权益纠纷的案例，普遍采用按件计费的方式，具体价格则会因案件的具体情况而有所差异，一般在5000至20000元之间。【按标的额收费】若案件涉及到财产权益纠纷，通常是按照诉讼标的金额的比例来计算律师费。具体如下：
1.争议标的在10万元以内的部分，收取8%-10%的费用，最低收费不得低于5000元；
2.争议标的在10万元至100万元之间的部分，收取6%-7%的费用；
3.争议标的在100万元至500万元之间的部分，收取5%的费用；
4.争议标的在500万元至1000万元之间的部分，收取3%的费用；
5.争议标的在1000万元至5000万元之间的部分，收取1%的费用；
6.争议标的超过5000万元的部分，收取0.5%的费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
法律服务的费用收取方式可以归纳为以下三大类状况：【计时收费】的标准通常为每小时200至500元不等。【按件收费】一般来说，如不涉及财产权益纠纷的案例，普遍采用按件计费的方式，具体价格则会因案件的具体情况而有所差异，一般在5000至20000元之间。【按标的额收费】若案件涉及到财产权益纠纷，通常是按照诉讼标的金额的比例来计算律师费。具体如下：
1.争议标的在10万元以内的部分，收取8%-10%的费用，最低收费不得低于5000元；
2.争议标的在10万元至100万元之间的部分，收取6%-7%的费用；
3.争议标的在100万元至500万元之间的部分，收取5%的费用；
4.争议标的在500万元至1000万元之间的部分，收取3%的费用；
5.争议标的在1000万元至5000万元之间的部分，收取1%的费用；
6.争议标的超过5000万元的部分，收取0.5%的费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
4.9w浏览
房屋买卖违约纠纷怎么处理
[律师回复] 解析：
在进行房产交易过程中，无论是卖方或者买方出现违约行为，均须对自身的违约行为承担相应的法律责任。若双方签署的购房协议内已详细列明了违约事项及其处理方式，则需严格遵守并按照协议中的相关规定来承担各自的责任；反之，若所签订的合同未能涉及违约条款，那么违约一方必须就其违约行为对另一方产生的实际损失负有赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
在进行房产交易过程中，无论是卖方或者买方出现违约行为，均须对自身的违约行为承担相应的法律责任。若双方签署的购房协议内已详细列明了违约事项及其处理方式，则需严格遵守并按照协议中的相关规定来承担各自的责任；反之，若所签订的合同未能涉及违约条款，那么违约一方必须就其违约行为对另一方产生的实际损失负有赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
4.6w浏览
危险驾驶罪量刑及缓刑程序有哪些
[律师回复] 解析：
危险驾驶罪是根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一所确立的罪名，通常涉及在道路上以过量饮酒后驾驶机动车或追求刺激而驾车竞速，并且情节严重的情形。此类罪犯的处刑标准常常为有期徒刑，同时还需要缴纳罚金。
然而，若该罪犯具备了适用缓刑的相关条件，例如其犯罪情节轻微且有深刻的认错悔过行为、不再具有再次犯罪的风险以及宣告缓刑不会给其所在社区带来重大负面影响等，那么法院便可依法宣告对其予以缓刑。缓刑的执行过程主要涵盖审理、判决及执行三个环节。在判决阶段，法院将明确缓刑考验期限，并在考验期间对被告人进行严格的监管。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金
(一)追逐竞驶，情节恶劣的；
(二)醉酒驾驶机动车的；
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
危险驾驶罪是根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一所确立的罪名，通常涉及在道路上以过量饮酒后驾驶机动车或追求刺激而驾车竞速，并且情节严重的情形。此类罪犯的处刑标准常常为有期徒刑，同时还需要缴纳罚金。
然而，若该罪犯具备了适用缓刑的相关条件，例如其犯罪情节轻微且有深刻的认错悔过行为、不再具有再次犯罪的风险以及宣告缓刑不会给其所在社区带来重大负面影响等，那么法院便可依法宣告对其予以缓刑。缓刑的执行过程主要涵盖审理、判决及执行三个环节。在判决阶段，法院将明确缓刑考验期限，并在考验期间对被告人进行严格的监管。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金
(一)追逐竞驶，情节恶劣的；
(二)醉酒驾驶机动车的；
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
3.6w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋拆迁产权置换协议范本
1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证； 2、《房地产转移登记申请书》；3、相关证明材料；4、被拆迁人身份证；5、安置房屋所有权证原件；6、被拆除房屋所有权证原件。
10w+浏览
征地拆迁房屋纠纷中没有房产证该怎么办
[律师回复] 解析：
1.磋商与调解。磋商与调解是双方当事人通过对话与协商以期达成共识从而解决争端的一种途径。
2.调解方式解决。调解，在此处特指因购买房屋所产生的矛盾冲突的买卖双方，在无法通过彼此间的协商来解决纷争的情况下，可以依据其中一方的请求，在房地产业监管机构、消费者权益保护协会或其他相关组织的主导下，通过耐心细致的说服教育工作，引导双方当事人遵循有关商品房销售的法规和政策的规定，互相体谅，达成和解协议，使得购房纠纷能够得以迅速妥善解决的一种方法。
3.仲裁方式解决。仲裁，也被称为公断，是指买卖双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构，按照国家法律、法规以及地方性行政规章、规定进行审理并作出对各方都具有约束力的裁决的一种方式。
4.行政方式解决。购房纠纷的行政解决，是指经过商品房所在地的房地产业监管机构等部门的调解未能取得成效或者达成协议之后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
1.磋商与调解。磋商与调解是双方当事人通过对话与协商以期达成共识从而解决争端的一种途径。
2.调解方式解决。调解，在此处特指因购买房屋所产生的矛盾冲突的买卖双方，在无法通过彼此间的协商来解决纷争的情况下，可以依据其中一方的请求，在房地产业监管机构、消费者权益保护协会或其他相关组织的主导下，通过耐心细致的说服教育工作，引导双方当事人遵循有关商品房销售的法规和政策的规定，互相体谅，达成和解协议，使得购房纠纷能够得以迅速妥善解决的一种方法。
3.仲裁方式解决。仲裁，也被称为公断，是指买卖双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构，按照国家法律、法规以及地方性行政规章、规定进行审理并作出对各方都具有约束力的裁决的一种方式。
4.行政方式解决。购房纠纷的行政解决，是指经过商品房所在地的房地产业监管机构等部门的调解未能取得成效或者达成协议之后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
3.9w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
阻止违法强拆构成袭警罪么
[律师回复] 解析：
制止非法强制拆除之行为并不必然导致构成袭击警察罪，其取决于实际采取的行为方式以及具体情节。假如在制止的过程中，相关当事人运用暴力或恐吓形式来打击执行公务的警察，那么就有可能触犯了袭击警察罪的相关规定；
然而，若是通过和平及理智的抗议活动或者诉诸法律途径来解决问题，那么此类行为便不构成这一罪名。判断的关键在于相关行为是否满足《中华人民共和国刑法》中所定义的袭击警察罪的要件，即是否存在“采用暴力、威胁手段干扰政府工作职员依法履行职责”的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第一款
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
制止非法强制拆除之行为并不必然导致构成袭击警察罪，其取决于实际采取的行为方式以及具体情节。假如在制止的过程中，相关当事人运用暴力或恐吓形式来打击执行公务的警察，那么就有可能触犯了袭击警察罪的相关规定；
然而，若是通过和平及理智的抗议活动或者诉诸法律途径来解决问题，那么此类行为便不构成这一罪名。判断的关键在于相关行为是否满足《中华人民共和国刑法》中所定义的袭击警察罪的要件，即是否存在“采用暴力、威胁手段干扰政府工作职员依法履行职责”的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第一款
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
3.9w浏览
讨薪律师会见程序是什么
[律师回复] 解析：
在进行律师会见时，
首先需要具备律师执业证书、律师事务所会见函、授权委托书或者法律援助函等相关文件；
其次，应按照规范程序在窗口处完成相应的会见手续；
最后，视各个看守所有不同的门禁系统，需按规定程序进入会见区域。而在案件交付执行之后，家属希望会见当事人的话，则需要提供与被会见人之间的亲属关系证明，并严格遵循各看守所规定的会见时间，同样在窗口办理相关手续后方可进入会见区域。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
在进行律师会见时，
首先需要具备律师执业证书、律师事务所会见函、授权委托书或者法律援助函等相关文件；
其次，应按照规范程序在窗口处完成相应的会见手续；
最后，视各个看守所有不同的门禁系统，需按规定程序进入会见区域。而在案件交付执行之后，家属希望会见当事人的话，则需要提供与被会见人之间的亲属关系证明，并严格遵循各看守所规定的会见时间，同样在窗口办理相关手续后方可进入会见区域。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
4.7w浏览
取保候审多次换是几次
[律师回复] 解析：
在我国现行的法律体系中，针对取保候审的申请次数并无确切的限制性规定。只要申请人满足取保候审的各项条件且先前执行的取保候审措施并未出现任何违规之处，那么从理论上看，申请人是有权利多次提出申请的。
然而，从实际操作层面来看，频繁地变更取保候审措施往往暗示着该案情错综复杂或者犯罪嫌疑人和被告人的行为举止发生了某种程度上的改变。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月
在我国现行的法律体系中，针对取保候审的申请次数并无确切的限制性规定。只要申请人满足取保候审的各项条件且先前执行的取保候审措施并未出现任何违规之处，那么从理论上看，申请人是有权利多次提出申请的。
然而，从实际操作层面来看，频繁地变更取保候审措施往往暗示着该案情错综复杂或者犯罪嫌疑人和被告人的行为举止发生了某种程度上的改变。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月
4.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7113 位律师在线，高效解决问题
房屋拆迁的置换比例是多少？
房屋拆迁的置换比例是1:1。也就是原来的房屋产权的面积是多大，那么拆迁安置房屋的产权置换的面积就有多大，当然了，各个地方的房屋结构是会有一定差异的，具体将会根据建筑的情况来进行差价填补。
10w+浏览
征地拆迁取保候审金多久退换钱
[律师回复] 解析：
关于取保候审所支付之款项，待取保候审期届满之际将会悉数退还。
依据现行法律法规之具体规定，对于获准取保候审之人士而言，欲前往银行领取已返还之保证金，务必持有已解冻取保候审之书面通知或其他相关法律文书作为凭证。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
关于取保候审所支付之款项，待取保候审期届满之际将会悉数退还。
依据现行法律法规之具体规定，对于获准取保候审之人士而言，欲前往银行领取已返还之保证金，务必持有已解冻取保候审之书面通知或其他相关法律文书作为凭证。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
3.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题