律图审稿专业委员会3轮严审

购房合同中的阳阳合同被举报,怎么办

帮助5人 3w浏览 匿名 2021-03-15 乌兰察布盟
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,针对您的问题解答如下, 阴阳合同
    所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。
    态度
    阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象,短期内也不可能完全消除,因而,老百姓、政府机关、都是知道的,审判也相对比较宽松,除非差价太大,往往根据违约情形选择适用对违约方不利的规定。具体可分为以下几种情形:
    1、对于差价以装修名义并且差价较小的,一般认定合同有效。
    2、对于差价太大,一般会认定无效。
    3、对于卖方不想卖,主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的,一般认定合同有效但过户价格条款无效。
    4、对于买方不想买而主张卖方避税,或者签现售后只想以现售合同上的低价买,一般认定合同有效但过户价格条款无效。
    5、对于双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户,另一方拒绝的,会调解,调解不成则认定合同不成立。
    6、没签过户确认书,现售价变少的,视为双方意思变更,现售合同有效。
    阴阳合同未必能奏效
    想钻这个空子的购房者需要注意了,除了面临很大的法律风险之外,在“国五条”沈阳版细则出台后,由于将严格执行房屋评估价格,“阴阳合同”也失去了意义,因为“合同上的价格过低的话,就将按照评估价格缴税,如果成交价格高于评估价,则按照成交价格缴税”。
    “阴阳合同”属违法行为
    此外,律师表示,订立“阴阳合同”是一种逃税的违法行为,税务机关一旦发现,可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》,有可能构成偷税罪,根据《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。
    “阴阳合同”的效力判断
    现实中存在很多类似的情况,签订阴阳合同以达到避税的目的,发生纠纷时,以现有的司法实践上看,会审查哪份合同为双方真实意思的表示,而逃避税收所签订的合同并非双方签订合同的真实意思表示,所以一般以实际交易的价格作为依据。
    全文
    7 2021-03-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6429位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房合同中的阳阳合同被举报,怎么办
一键咨询
  • 包头用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    177****6767用户2分钟前提交了咨询
    178****7116用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    176****5676用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    171****7446用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    168****6850用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    144****2870用户3分钟前提交了咨询
    134****7063用户2分钟前提交了咨询
  • 呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    177****8016用户1分钟前提交了咨询
    174****3657用户2分钟前提交了咨询
    145****2786用户4分钟前提交了咨询
    167****4202用户2分钟前提交了咨询
    172****6104用户2分钟前提交了咨询
    163****2516用户2分钟前提交了咨询
    170****1553用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    167****2143用户2分钟前提交了咨询
    160****4765用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    146****2868用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    157****5874用户1分钟前提交了咨询
    152****2002用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    178****7246用户3分钟前提交了咨询
    173****7225用户4分钟前提交了咨询
    135****0787用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    176****8075用户1分钟前提交了咨询
    166****8547用户3分钟前提交了咨询
    148****6081用户1分钟前提交了咨询
    174****7162用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    147****7683用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    170****8852用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    132****4610用户2分钟前提交了咨询
    166****3326用户1分钟前提交了咨询
    176****2301用户1分钟前提交了咨询
    152****6876用户2分钟前提交了咨询
    160****2223用户1分钟前提交了咨询
    141****1323用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    178****1821用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    160****5185用户2分钟前提交了咨询
    137****1641用户2分钟前提交了咨询
    176****2615用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    135****4784用户1分钟前提交了咨询
    130****6667用户4分钟前提交了咨询
    178****3622用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    134****1041用户4分钟前提交了咨询
    146****5325用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    143****0015用户1分钟前提交了咨询
    131****8224用户2分钟前提交了咨询
    161****3567用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    168****0807用户1分钟前提交了咨询
    174****0371用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    158****7513用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    163****8051用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
常州135****3473用户4分钟前已获取解答
徐州135****9839用户4分钟前已获取解答
镇江181****9438用户3分钟前已获取解答
购房合同纠纷如何举报?
到房地产管理部门进行举报。购房者与开发商发生了购房合同纠纷,可以先协商解决,如果协商无法达成一致意见,可以到具有管辖权的法院提起诉讼,并提交相关的证据,通过法院的判决来执行。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购买合同纠纷怎么举报?
发生购买合同纠纷怎么举报要看什么类型的购买合同而定,如果是商品购买合同纠纷可以携带相关的证据向消费者协议进行举报;如果是其他类型的购买合同,向相关主管部门进行举报。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
税务局举报房产阴阳合同会被罚款吗?
税务局举报房产阴阳合同肯定是会被罚款的,如果造成的数额比较大的话,那么就会处三年以下的有期徒刑,如果造成的数额巨大的话,那么就会处三年以上七年以下的有期徒刑,并处相应的罚金。
10w+浏览
税务类纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
阴阳购房合同有效吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与阴阳购房合同有效吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7161 位律师在线,高效解决问题
阴阳购房合同有效吗
看情况而定。一般阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而阴合同是当事人的真实意思,只要内容合法,同样受到法律保护,是有效合同。但如果利用"阴阳合同"实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的"阳合同"无效,被伪装的"阴合同"也因内容违法而无效。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应