律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁安置补偿协议的纠纷,拆迁安置补偿协议怎么写

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2021-03-16 贵州贵阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于这个问题,我的解答如下, 拆迁安置补偿协议的效力纠纷具体怎么办
    1、对于拆迁决定或者拆迁补偿安置裁决不服提起的诉讼,在性质上属于对的具体行政行为不服提起的行政诉讼,人民应当作为行政案件受理。
    2、对于当事人达不成拆迁补偿安置协议,向人民提起民事诉讼后,人民不予受理,告知当事人可以依法向有关行政部门申请行政裁决。
    3、当事人之间达成拆迁补偿安置协议后,一方不履行协议或者履行协议不适当的,当事人依拆迁补偿安置协议提起民事诉讼的,人民应当受理。
    4、对于拆迁人与被拆迁人之间未达成拆迁补偿安置协议,未经行政裁决,而强行将被拆迁人的房屋拆除的,当事人以侵权为由向人民的,人民应当作为民事案件受理。
    5、对于作价补偿,应按照所拆迁房屋建筑面积的安置价格结合成新结算补偿的金额,在补偿时也应充分考虑地段的差异。对于不同使用性质的房屋应有不同的补偿标准,这里主要是指住宅用房和营业性用户。拆迁中如何认定房屋的使用性质,是当前拆迁安置中争议较大的一个问题。笔者认为应按拆迁房屋实际使用的性质来认定。对于拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。
    6、对于被拆迁房屋的承租人,在租赁期限未满时,则承租人对该拆迁房屋享有使用权,对此承租人有要求拆迁人和房屋产权人返还已付租金并赔偿其损失的权利。如果房屋所有权人进行了产权调换,承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应当继续维持。在过渡期限内,承租人自行安排住所的,拆迁人应当支付临时安置补助费。对于搬迁补助费和临时安置补助费应按城市市政府的有关规定执行。对于因拆迁人的责任延长过渡期限的,对此拆迁人除应承担违约责任外,还应当自逾期之日起增加临时安置补助费。
    全文
    11 2021-03-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6664位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁安置补偿协议的纠纷,拆迁安置补偿协议怎么写
一键咨询
  • 安顺用户2分钟前提交了咨询
    170****8275用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    138****4066用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    144****0424用户2分钟前提交了咨询
    165****6652用户1分钟前提交了咨询
    163****8265用户4分钟前提交了咨询
    158****7302用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    130****1508用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
  • 176****3337用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    150****3107用户4分钟前提交了咨询
    152****2035用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    152****0715用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    134****6764用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    150****8350用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    143****3063用户1分钟前提交了咨询
    163****1415用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    132****4513用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    151****2860用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    162****1653用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    171****3485用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    171****6440用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    162****2823用户2分钟前提交了咨询
    133****0101用户1分钟前提交了咨询
    156****7335用户3分钟前提交了咨询
    172****1062用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    143****1130用户4分钟前提交了咨询
    173****7215用户1分钟前提交了咨询
    151****7070用户2分钟前提交了咨询
    150****3237用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    158****7018用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    145****5477用户2分钟前提交了咨询
    136****5417用户1分钟前提交了咨询
    135****1538用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    153****4865用户4分钟前提交了咨询
    147****1273用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    174****7528用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    133****2627用户3分钟前提交了咨询
    143****4662用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    143****2061用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    155****1103用户3分钟前提交了咨询
    160****3537用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    156****0583用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    154****7635用户4分钟前提交了咨询
    148****1824用户3分钟前提交了咨询
    173****3243用户3分钟前提交了咨询
    135****8234用户4分钟前提交了咨询
    136****7887用户3分钟前提交了咨询
    157****4884用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    134****8548用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    134****1385用户2分钟前提交了咨询
    160****0832用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州152****8054用户4分钟前已获取解答
镇江156****4075用户4分钟前已获取解答
淮安181****7633用户3分钟前已获取解答
拆迁补偿安置协议书
首先写明标题拆迁补偿安置协议书,其次,写明双方当事人的姓名、身份证号等的信息,以及关于安置补偿的相关事项,最后,双方签字并盖章及写明时间。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
拆迁安置协议可以析产吗
拆迁安置协议可以析产,析产可以由当事人自行协商解决,无法协商处理的应该准备好起诉状,拆迁安置协议及其他的诉讼材料向人民法院起诉处理,有析产纠纷的事实和理由并满足其他条件的法院会下发立案通知书。
10w+浏览
征地拆迁
酒吧竞业协议通常包含哪些内容
[律师回复] 然而,在我国现行法律制度框架下,尚未明确限定只有高级管理人员才受竞业禁止的制约,实际上是基于公平正义及保护企业合法权益的实际需求进行考量和裁定。就竞业禁止协议的具体内容而言,包括但不限于以下几个方面:
一、该协议限制的主体范围;
二、导致签订该协议的相应缘由;
三、协议所规定的禁止期限;
四、对劳动者因履行竞业禁止义务而可能遭受损失的合理补偿措施。
关于竞业禁止协议补偿金的具体金额,可参考以下几点:
首先,若双方当事人在协议中有明确约定,则应严格遵照约定执行;
其次,如若双方未能达成任何约定,劳动者有权向用人单位提出请求,要求其按照劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资的30%作为基数,逐月支付相应的补偿金。
关于竞业禁止协议的有效性问题,需满足以下几个必要条件:
第一,用人单位必须向劳动者提供合理的经济补偿,这是确保竞业禁止协议得以生效的基础性要素。通常情况下,补偿费用的计算标准应与劳动者在任职期间所获取的收入保持相当水平;
第二,竞业禁止的期限最长不应超过两年;
第三,竞业禁止合同应明确界定竞业限制的业务领域和地域范围;
第四,竞业禁止协议必须以书面形式呈现,且在协议中详细约定竞业禁止义务的履行时间、限制范围、具体业务领域、地域范围以及补偿金额、支付方式等关键信息。
至于竞业禁止协议的无效情形,主要包括以下几种:
一、协议主体不适格;
二、超出了竞业禁止的法定期限;
三、未向劳动者支付相应的补偿费用。总的来说,竞业禁止协议补偿金的具体金额,若双方当事人在协议中有明确约定,则应严格遵照约定执行;若双方未能达成任何约定,劳动者有权向用人单位提出请求,要求其按照劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资的30%作为基数,逐月支付相应的补偿金。
关于竞业禁止协议补偿金的标准问题,我国《中华人民共和国劳动合同法》并未对此作出专门规定,因此,竞业禁止协议补偿金的具体金额应由用人单位与劳动者通过平等协商的方式予以确定。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
拆迁补偿安置协议有何用
拆迁补偿协议的作用是可以作为拆迁补偿的重要依据,一般房屋征收部门是按补偿安置协议支付补偿金的,此外发生纠纷后拆迁补偿协议也是非常重要的证据,下文将详细介绍拆迁补偿安置协议有何用的这个问题。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
拆迁安置协议可以公证吗?
拆迁安置协议可以公证,只要当事人协商一致,就可以依法对安置房拆迁协议进行公证。另外,申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。在提出公证请求的时候,需要按照规定提交相关材料。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4353 位律师在线,高效解决问题
拆迁安置协议可以继承吗?
可以继承。继承的程序是:继承人到公证处办理继承权公证、到当地国土部门缴纳出让金、由继承人携带相关的资料以及房屋权属登记申请书等材料到房产登记机构办理继承的转移登记手续。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应