律师你好，我在闸北区有2套住房，一套准备出租，我想要咨询一下闸北区房产税征收标准是什么？

房产税征收标准从价或从租两种情况：
　　
(一)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
　　
(二)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。
　　从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
以上是闸北区房产税征收标准。