律图审稿专业委员会3轮严审

童鞋今年准备结婚了,很开心,但是住房是个问题,房源越来越不好找了。现在准备找找中介来找个好房,但是找中介找房注意事项有什么?

帮助10人 2.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-04-07 河北邯郸
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律师解答 共2条
  • 法律服务团队
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    1、找大中介。如果是小中介,先判断是否是黑中介,可将中介名称发送给该微信账号,即可事实查询其资质。
    2、看房时如果中介急于将房子出手,请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。
    3、交押金务必到中介所在公司缴纳,并留存收据。
    4、签合同前三方必须在场(租户、中介、房东)。仔细检查房东的身份证、房产证(防止假房东)。
    5、仔细阅读合同条款,主要包括:
    1)房屋限定的最多住宿人数,一般为 2 人。
    2)租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法(当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还)
    3)合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租,以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等
    4) 房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳(若果时提前一个月缴纳,相当于多付一个月押金)
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    8 2017-04-07
  • 邯郸优选法务
    邯郸优选法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    关于中介找房注意:
    1、直接找到房东,商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村,租客通过贴在墙上的租房信息找到房东,商议、成交;近年随着互联网的发展,租房信息也蓬勃地发展到了网上,网友可以直接在网上找到房东发布的信息,比如专业门户网站例如房天下租房网,以及其他一些主流分类信息平台等,这两种方式都无需支付租房中介费。
    2、租客找地产中介,通过中介找到房东,然后三方合谈完成交易,这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
    全文
    14 2017-04-07
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